02 外地人想在上海買二套房,有什么辦法(上海戶籍買二套房條件)

在此買房，接下來為大家介紹下上海戶籍買二套房條件。

      1、單身人士:

      (1)如果是滬籍單身，上海名下有房，則無回法再購買第二答套房。

      (2)如果是滬籍單身，上海名下無房，但在2011年1月30日前父母在上海有3套以上(含3套)，則無法購房。

      2、已婚人士:

      (1)雙方都是滬籍，在2011年1月30日前，夫妻雙方和各自父母在上海名下有4套以上(含4套)，則無法購房。

      (2)其中一方為滬籍，再買第二套房市，如果房產證寫非滬籍一方，則無法購買第二套房。

      (3)雙方都是非滬籍，如果不滿足最近60個月的社保和個稅，則無法購房。

上海購買二套房政策是什么1、家庭(夫妻及未成年子女)名下在上海無住房，且在全國范圍內無房貸貸款記錄，申請貸款，按照首套政策執行，最高可付3.5貸6.5，利率最低9折。

      2、對無論上海戶籍居民家庭還是外地戶籍家庭，只要名下在上海有一套住房或者在全國范圍內有過一次及以上房貸的貸款記錄，再次申請貸款購買普通住房，執行付5貸5，利率最低上浮10%。購買非普通付7貸3，利率最低上浮10%。

      3、純商貸款允許夫妻男女雙方在2011年1月28日之前各自與自己父母共有2套住宅房不計入套數，再次購買住房申請房貸可按首套房執行;組合改善看婚前婚后。

外地人在上海購房需要滿足哪些條件《上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則》辦法第六條第(二)項所稱“在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年”，是指在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位連續工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。

      1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚。

      2、該家庭在滬無房。

      3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。

      4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。

      5、對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。

      6、根據本市住房限售政策規定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月”，補繳的不予認可。

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