02 外地人落戶海南買房政策(外地人在海南買房條件)

，只是一個居住證明。隨著海南自由貿易港政策的推進，購房落戶的門檻也在逐步降低。

海豹搬家

三亞買房外地人買房政策2023

1、符合人才條件，不落戶，繳納12個月社保或個稅，可購房。

2、人才落戶，無需社保或個稅即可購房。

3、普通落戶，繳納24個月社保或個稅，可購房。

4、無人才條件，不落戶，海口三亞瓊海，繳納60個月社保或個稅，可購房，其余城市繳納24個月。

5、瓊中，白沙，保亭，五指山，不能購房。

海南買房外地人買房政策2023

2023年，外地人在海南買房需結合不同的市縣政策，如第一類市縣、第二類首毀陪市縣、第三類市縣。

1、第一類市縣

第一類市縣指的是海口、三亞、瓊海，以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證余缺之者蠢日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

2、第二類市縣

第二類市縣指的是五指山、保亭、瓊中、白沙，只能面向本市縣居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。

3、第三類市縣

第三類市縣指的是除上述市縣外的其它市縣，以家庭為單位限購一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

其他人在海南買房條件

1、夫妻離異人群：自離異之日起，任何一方3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭在海南省擁有住房的總套數計算。

2、新海南人：2018年4月22日20:00后戶籍遷入海南省的居民家庭，只能購買1套商品住宅（引進人才落戶購房除外），并提供在海南累計24個月個稅或社保證明。

3、擁有2套以上住房的海南本地人：對在海南省已擁有2套及以上住房的本省戶籍和常住居民家庭（含夫妻雙方及未成年子女），停止向其銷售安居型商品住房和市場化商品住房。

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