02 外地人海南購房資格條件(外地人在海南買房條件)

金/n+剩余本金*月利率，總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)，經計算：第一個月還款額為6883.33元(以后逐月減少，越還越少)，一個月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33元，總利息為477983.33元。

外地人在三亞買房需要具備什么條件？

海南買房外地人買房政策：

外地人在海南買房，須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。自本通知發布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房，關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。

具備海南購房資格后，還應提供身份證、戶口簿、結婚證、臨時居住證、社保或納稅證明材料。外地人在海南貸款買房的，貸款人年齡加貸款期限，男性不超過65歲，女60歲。

海南買房注意：

1、不要買離海邊太近：很多人在海南買房，想要享受椰風海韻，傾向于選擇離海近的。其實離海太近了，對于居住舒適度會有一定影響。一般來說，海水腐蝕海邊濕度大、腐蝕性強。

2、不要選擇西向的房子：特別是三亞，不要買朝西的房子。海南島夏季的時間長，溫度高，如果房子西向的話，下午接受日照時間長，會造成屋內溫度高。

3、盡量不要買底層和頂層：海南有三多，老鼠多、蚊子多、蟑螂多。三個老鼠一麻袋，三只蚊子一盤菜，蟑螂上樹比猴快。同時，頂層也會存在漏水漏雨的現象，一旦出現這些現象，會給生活帶來極大的不便。

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