02 外地人上海買房要求(外地人在上海買房需要什么條件)

月，能根據本地居民待遇，直接買房；5、如果購置首套房，還需提供戶口所在地出示的購房證明。

二、上海買房的注意事項

1、戶型，好戶型的房子是動靜劃分(休息區和活動區區分)的(屬于動的是廁所，客廳，餐廳，屬于靜的是臥室，書房)，也就是說動和靜不可以混合在一起，否則臥室書房會受廁所客廳餐廳的影響，通常來說都是步入大門看見的是先動后靜，靜的部分會在整個室內的后部。當然主臥的廁所就除外。還有就是潔污分區(潔：書房，臥室;污：餐廳，廚房，衛生間)面向當然是南北朝向的好，通風透氣，采光好同時不被西曬。

2、樓層，多層的話就是金三銀四了，小高層或高層就是3分之一以下的樓層不優。還有就是一梯兩戶要比一梯4戶更好，這個就非常好理解了，4戶的采光就不好空氣不流通拉，也局促。多層就適合有老人居住的業主，高層就適合快節奏的年輕人了。

3、客廳，屬于交通廳。要注意朝向，千萬不可以西向，否則就成蒸籠了。但是采光要好，防止有客廳墻有臥室門(臥室還是要設有過道才可以到達最佳)。

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