02 外地人海口買房需要什么條件(外地人在海口買房條件)

平均單價：23000元/㎡

規劃戶數：371戶

綠化率：15%

開盤時間：2017-03-25

交房時間：2018-10-31

戶型：二房戶型 、三房戶型 、四房戶型

裝修情況：精裝

樓盤類型：住宅 、別墅

售樓地址：海口市龍華區羊山大道觀瀾湖新城華僑中學對面

3、 碧桂園·劍橋郡

價格：均價約17300元/平方米

物業類別：普通住宅

建筑類別：板樓，高層

裝修狀況：非毛坯

產權年限：普通住宅70年

開發商：海南綠建投資有限公司

樓盤地址：椰海大道400號

開盤時間：2018年10月17日20點1#、3#、4#

售樓地址：海口市椰海大道400號碧桂園劍橋郡銷售中心

主力戶型：三居(2)，四居(2)

文章總結：以上就是小編為大家介紹的外地人在海口的買房條件以及一些海口的樓盤信息，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

外地人在海口買房條件

根據海口市住房貸款政策規定，外地人在海口買房應滿足以下條件：

1、外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保、或提供一年以上的納稅證明(個稅證明)且必須以家庭為單位。

2、社保必須在購房同時還在繳納，如果買房時購房者社保處于停繳狀態，也審核無法通過的。

3、公積金是單位替在職職工向住房公積金管理中心定期繳納用于改善職工居住條件的專項基金。不接受補繳。

外地買房注意事項

1、那對于一個購房者來說，當他決定買房后，重要是明確自己的買房需求是什么？因為只有當他確定買房需求后，才能選擇適合自己的房子。比如，如果你是剛需人群，可能只要價格合適就行了，如果是改善需求，可能對房子的面積、位置等有著更高的需求。

2、現在房價這么高，大家都知道。工資這么低，每個人都一樣。但這并不是說，就一定要把房價放在置業因素的首位，越便宜越好。買房講究是一個性價比，是一個長期的過程。

3、有的房子很便宜，但是老話不會錯，“便宜沒好貨”。比如你花30萬買了一個坑爹戶型的一樓房子，還是雙臥朝北，和你花40萬買了一個8層的精致戶型的雙臥朝南的房子。因為便宜，你省下了10塊錢，可是未來的5年到10年你住的得多不舒心，這不是10萬塊就能補償回來的。

外地人買房貸款需要什么手續

1、借款人應填寫《××銀行個人住房貸款申請表》，并提供相應的資料。資料包括：居民身份證或其他有效證件；借款人經濟收入證明或償債能力證明；購買住房的合同或協議等。借款人向銀行提供的相關資料必須有原件及復印件3份。貸款銀行對借款人提交的符合要求的全部文件、資料的真實性、合法性和可行性進行審查、評估，并在規定的工作日內向申請人作出答復（各行答復的工作日數有差別）。

2、貸款行同意貸款后，借貸雙方簽訂借款合同，并根據貸款的擔保方式，同時辦理質押合同、抵押合同或保證合同等擔保手續。簽訂借款合同后，根據國家的法律法規及銀行的有關規定，貸款人必須辦理保險、抵押登記、合同公證等其他手續。

3、借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限，一般個人住房商業性貸款的額度較高不超過所購住房價值的70％，貸款期限長不超過30年。銀行審批后，發放貸款。借款人在該銀行開立賬戶，繳付購房首期款（一般是30％），購房協議生效，借款人開始按期還本付息。

很赞哦!（8）