02 外地人在海南可以買幾套房子(外地人在海南買房條件)

和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。

外地人在海南買房需要滿足什么條件

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海南獨特的氣候和優美的環境吸引了非常多游客和購房者，但隨著購房人數的不斷增多，相關部門為了更好的調控樓市的發展，出臺了一些相關的購房政策。那么，外地人在海南買房需要滿足什么條件？海南有哪些限購政策？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。

一、外地人在海南買房條件

1、外地人在海南買房，需要有足夠的經濟能力；2、按揭買房，男性購房者需要在65周歲之前還清全部貸款，女性購房者需要在60周歲之前還清全部貸款；3、購房者要有中國境內的常住戶籍，且在海南境內繳交一年以上的社保或者個稅；4、購房者征信良好，且有穩定的工作單位和收入；5、需要滿足當地的限購政策。

二、海南限購政策

1、購房資格

對于買有海南市戶籍的購房者來說，想要買房必須要提供12個月以上的社保繳交證明，或者是個稅繳納證明才有買房的資格，同時還需要支付相應的房產稅。此外，如果購房者在本地工作，所購房屋是為住房的基本需求的，還會給予別的優惠政策。

2、購房套數

外地人在海南境內購買房子，在滿足條件的前提下，只能購買1套住房，并且還要繳納相應的房產稅。而擁有本地戶籍的常住居民，只有有足夠的經濟能力，可以在海南境內購買2套住房。

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