02 外地人在海南購房怎么交房屋契稅(海南契稅2022標準)

備住房公積金支付的資金，繳納所需的費用，如住房公積金支付本金、利息、評估費、罰息等。

三、準備住房公積金貸款所需的材料，如工作單位證明、戶口本、身份證等。

四、按要求提交住房公積金貸款申請，并等待審核。

五、審核通過后，與房主簽訂購房合同并支付購房款，按規定時間內辦理住房公積金貸款購房手續。

六、完成手續后，可以正式擁有三亞人才住房公積金貸款房。

三亞公積金貸款的介紹就聊到這里吧。

蘇州有房，沒戶口，孩子義務教育怎么辦？

你好，我和你一樣也是蘇州有房沒戶口，但是讀書是沒有影響的，可以讀的。這點你可以放心！

首先說個戶口的題外話，都是我所經歷的，如果你買房的時候是在16年12月31號前，面積大于75平方的，可以在2019年12月31號前把戶口遷移到蘇州房產上面，如果過了2019年12月31號沒遷戶口的，只能積分入戶了。從2017年開始所有購買蘇州房子的外來人員，不管面積買多大，都得積分入戶。

沒有戶口有房產在蘇州讀書是可以的，但是還得注意幾個事情：

1.外來人口讀幼兒園的時候只能在年紀到了的時候從小班開始讀起，中途插班的都不會接受。（當然有關系走后門的除外）但是也有列外。就像我家的，17年在老家讀小班，18年蘇州的房子裝修好了后準備在這邊報讀的，結果學校不接受插班，19年的時候我又報名了，這次接受了。直接插大班讀的。究其原因是周邊有三個私立幼兒園拆掉了。大量小孩沒地方讀書，我兒子就讀的學校沒辦法只能接受附近幾個小區的插班生。剛好我對應這個學區，趕上了這個事情。所以對于子女讀書事情必須得密切關注一下。

2.小學和初中是可以插班的，畢竟是屬于九年義務教育。但是有一個問題，如果你買的新房就忽略這個問題，如果你買的二手房就一定要查一下，你所擁有的房產上之前的房東有沒有小孩正在讀書的，是不是占用了你這套房子的讀書名額，如果有必須滿5年后你的小孩才能再讀書.這是蘇州這邊的硬性規定！

3.如果到了讀書的年紀或者要從老家轉過來讀書的，可以先確定好對應的學區。關注一下學校的官網。密切了解學校的招生信息、注意時間和需求資料。

總之外來人員蘇州買房都不容易，我是90后，對于老家的一切都有割舍不掉的感情。對于我的小孩來說，對于家鄉可能就沒有我們那一代那么的回憶。有機會我會把他們的戶口遷移到蘇州來，不為別的，只為能帶在身邊，不做留守兒童！

1.蘇州只要是住宅有房產證，或者在當年8月31日前通過生效法律文書取得房屋所有權，就可以去房子所在的施教區的學校報名，不是是熱門學區的，沒有戶口都可以上學的。

2.小學報名提供父母戶口本，產證，沒產證的提供購房合同，全額發票，交房證明，契稅收據，出生證明，預防接種證，幼兒園大班素質報告單等去學校報名，一般都是五月下旬報名，具體可以關注所在學校的網站會公布入學通知。

2.初中提供戶口本，房產證，沒有的跟小學報名一樣，小學畢業證，不是本區小學所在地學校畢業的要提供學籍證明，成績冊去報名即可。

我是蘇州戶口可房子賣了請問可以上本地學校嗎

也可以上學的，不過要排在有戶口，有房子的人后面而已，只要不要熱門學校的話，應該沒有問題

在蘇州有房就可以了，不用戶口，去房子所在地的學區報名就可以，但是高中需要考，前幾年很難，現在一直在擴招高中，以后會容易些，高中上完和蘇州戶籍的孩子一樣考大學，就這樣。

被各大規劃繞開、老齡化最嚴重、人口流入接近0的江蘇，大概率走下坡路！

[人口危機] 已公布的數據顯示:2018年1-6月，江蘇省共出生38.3萬個嬰兒，比前一年同期減少5.6萬個，減少12.8%！新出生人口持續減少，人口拐點不經意間已到來。

以下重要規劃全部繞開江蘇:

9個國家中心城市：北京，上海，天津，重慶，廣州，成都，武漢，鄭州，西安。

11個自貿區：上海，廣東，天津，福建，遼寧，浙江，河南，湖北，重慶，四川，陜西。

5個左右的自由貿易港（自貿區升級版）：上海已初步成型，另外天津、陜西、浙江、廈門正在積極申報。

6個經濟特區：深圳，珠海，汕頭，廈門，海南島，雄安。

5個計劃單列市：大連，青島，寧波，廈門，深圳。

3個國家科學中心城市：北京、上海、合肥。

3個“長江經濟帶”核心城市(超大城市):上海、武漢、重慶。

10個"一帶一路"節點城市：西安、蘭州、西寧、重慶、成都、鄭州、武漢、長沙、南昌、合肥。

東部3個經濟強省。山東省：濟南青島2座副省級城市；浙江省：杭州寧波2座副省級城市；江蘇省：僅南京1座副省級城市(2019年1月9日，濟南合并地級萊蕪市，致使江蘇唯一的副省級城市，淪為全國省會首位度倒數第一。今后，它必將與江蘇貌合神離，心向安徽，導致江蘇只能依靠剩余12個不入流的普通地級市參與全國頂尖城市競爭)。

當前，各大城市人口掠奪戰已經打響，在老齡化嚴重的今天，人口決定了發展。江蘇人口形勢日益嚴峻，究其原因:一是群山無峰，沒有明星城市集聚不了資源，吸引不了外省人才，留不住本省人才；二是自宮式的中考、高考制度讓深受其苦的年輕人往外跑，也讓在江蘇發展的外省人不敢落戶。

2017年，濟南市一把手在山東兩會上極其悲憤的發言：山東經濟實力雄厚,但群山無峰,缺少一個帶動力強的核心城市。未來各省間的競爭,就是城市群的競爭,或者說是核心城市的競爭。鄭州不久前被確定為國家中心城市,對我們來說是個很大的刺激。分析周邊鄭州、合肥,還有遠一點的武漢、長沙、成都、貴陽,這些近年發展迅猛的城市,他們有一個共同的特點,就是所在省份舉全省之力發展,才鑄就了今天的輝煌。核心城市是集聚起來的,我們不集聚,就會被別的城市集聚；機遇是搶抓出來的,我們不去搶,別的城市就會去搶。

而江蘇13個市互不認同，成了國內首屈一指的大內斗省，實質是互相制肘，誰也見不得對方好，在城市發展中內耗相當嚴重。未來的城市競爭中，江蘇注定更加被動。

幾年前，江蘇GDP總量差點一舉超越廣東，直到差距拉小至600余億。后來廣東初步轉型成功，迎來現代發展“第二春”，再次發力拉開與江蘇差距。據悉，廣東經濟增長速度已經連續反超江蘇六個季度，將總量差距拉開至4000余億，2018年差距更是擴大到5000億，令大眾反過來覺得江蘇怕是變成“江輸”。

江蘇老齡辦透露:30年后，江蘇不到3個人中就有1個老人，實際上按照現在幾乎外來人口0流入，本省平均結婚年齡達到34歲，普遍不肯生二胎的現狀，老齡化問題只會比預測更嚴重更提前，到時很可能滿省皆是白發人。

再看“平均主義”發展模式，僅憑江蘇一省之力，且正在被各大規劃繞開的情況下，十年后，最大的可能是均衡發展成13個三線城市，隨之人口外流進一步加劇，繼續退化成13個四線城市。

年輕人，畢業后的首選城市很重要，一次的選擇很可能就是一生，一定要慎重！當前是城市格局大變動的時代，已經錯過了北上廣深，千萬不要再錯過目前有政策、有定位、有地位，未來必將在國家支持下晉升一線的新貴城市。

以下各圖，是官方的、真實的、有據可查的數據，可以佐證我的觀點。如果江蘇人確實看不到希望，不如來杭州落戶定居。

有房 有社保夠 面積夠 可以去買粉絲房子所在學區的學校 公立學校或者其他類型學校每年報名前都會有公式所需條件 一般來說你滿足條件 基本可以入學 當然很多學區學位緊張 你夠條件也需要排隊或者自己想辦法了。資源有限 有些還先到先得

有房沒有戶口的，義務教育階段可以在蘇州正常上學。按照學校所要求的準備好資料按時去報名就可以了，資料齊全的話，都是可以正常入學的不用擔心。

小學一年級一般是每年五月底或者六月初的某個周末報名，需要的資料有房產證,父母戶口本，身份證，兒童出生醫學證明，預防接種本，居住證，工作證明，社保證明，以上材料均需要原件和復印件。

和我的情況一樣，有房子，沒遷戶口。熱門的學校肯定沒戲，其他學校能找關系，一定找。沒關系就聽天由命吧。小孩上學真難！

外地人有房沒戶有房產證就可以在房子所在轄區孩子上學，但是如果是蘇州本地人那就必須是房戶合一才能在所轄區域上學，如果你要越界，那就你懂的，花錢托關系，這個就不存在啥了

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