02 外地人海南落戶政策(外地人在海南買房可以落戶嗎)

3、申

4、申請人公積金交存證

總的來說，要在海南買房，資格，才可以提供身份證，戶口本等資料進行買房手續，要認真的看清跟開發商簽訂的購房合同的內容，避免發生。

法律依據

《中共海南省委辦政府辦公廳關于進一步穩定房地產市場的通知》

四、實施全域限購

實行嚴格的限購政策，在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購。

五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向

海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

上述區域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

自本通知發布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

各市縣要加強購房資格審查，規范住房交易行為。非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。

五、嚴格限貸、限制轉讓和價格備案管理

非本省戶籍居民家庭在我省購買住房，申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事業單位、社會組織在我省購買的住房，取得不動產權證滿5年后方可轉讓。

對取得預售許可證的商品住宅項目，房地產開發企業要公開全部房源并明碼標價，一次性對外銷售，不得分期分批銷售。商品住宅價格備案后，6個月內不得調高備案價格；調整備案價格的須重新備案。

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第四十五條商品房預售，應當符合下列條件:

（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；

（二）持有建設工程規劃許可證；

（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；

（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。

商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。

海南落戶條件2021新規

海南落戶條件2021新規如下：

一、海南人才引進的10種落戶要求和年齡限制：

1、是全日制大專學歷，海口市40周歲以下，包含40周歲；三亞市40周歲以下，包含40周歲。大家需要注意一下，大專全日制學歷，三亞不包含脫產學歷，海口包含脫產學歷，這也是海口，三亞最大的不同之處。

2、全日制本科以上學歷，含海外留學本科或者是脫產本科：海口市40周歲以下，包含40周歲；三亞市40周歲以下，包含40周歲。

3、中級以上的專業技術職稱級落戶：即12級以上的職業資格，或者執業資格的人才落戶，年齡限制：海口55周歲以下，包含55周歲，三亞40周歲以下包含40周歲。

在市縣領辦、創辦科技型企業，創新創業人才落戶

戶口在省外，在我市領辦、創辦科技型企業，對本地產業發展起到一定引領作用的創新創業人才可辦理落戶。

4、離校三年內全日制本科以上學歷人才落戶：全日制本科以上學歷，畢業時間至申請落戶當日不超過3年。

5、市縣緊缺急需、特殊才能的人才落戶：在我市同一用人單位工作滿1年，且繼續與該用人單位簽訂3年以上期限的勞動合同，符合引進市縣經濟發展需要的急需緊缺、特殊才能的人才。

特別急需緊缺的人才可以適當放寬年齡限制。

7、組織（人事）部門引進人才落戶。

一、辦理條件

組織、人事部門引進的人才，可申請落戶。

注：機關事業單位在編制內引進（調入）人才落戶，按現行調動落戶政策執行。

第一、落戶海南以后，你可以買兩套房而且可以按揭，第一套首付30%，第二套首付50%，這是海南限購買房后，外地人在海南買房的重要方式，落戶兩年后還可以遷回原籍地。

第二、現在人才落戶的門檻比較低的，如果你是全日制大專及以上學歷就可以辦理了，那如果你是全日制本科及以上學歷，你還可以領取到政府發放的，每人每月的租房補貼1500到5000塊錢，每人每年的購房補貼是1.6到3.8萬元不等。

第三、就是買車，你可以繞開這個限牌的政策，而且呢，買進口車輛還是免稅的

第四、就是買進口商品免稅，海南本地居民進口商品免稅清單即將出爐，不用出國也可以享受購買免稅產品。

第五、我們來說一下教育，孩子來到海南以后，可以按照這個片區就近選擇入學，而且現在在海南的名校是非常多的，比如說人大附中、北大附中，南開附中，北外附中，武外附中等等，那么孩子到了高考的時候，還可以享受到一個使用轉換分的政策，本科及重點的錄取的幾率，比在其他地方要大。

第六、就是一人落戶全家都可以隨遷，而且還可以申請購買經濟適用房，那么，在海南島2023年全島封關之前，你準備好搭上這列車了嗎？

在海南落戶買房可以享受以下好處：

1、子女可以享受海南的高考福利；

2、可以購買免稅產品；

3、可以享受人才補貼；

4、可享受海南限購政策下的兩套房產；

5、可貸款按揭30%作為首付房產；

6、創辦公司稅率低；

7、可享受進口汽車優惠；

8、可享受就業創業的絕大優勢；

9、可享受未來海南自由貿易港的頂級醫療資源；

10、子女可享受國家多家名校優惠。

法律依據：

《中華人民共和國戶口登記條例》

第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。

城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。

居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。

農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。

戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。

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