02 外地人上海有房產能落戶嗎(外地人在上海買房可以落戶嗎)

于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。

4、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。

5、外地人能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市。

6、外地人擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結婚證、戶口薄。

7、上海房地產交易中心的工作人員表示，目前上海外地人購房條件，即非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚，二是該家庭在滬無房，三是能提供至買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。

法律依據：

《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口辦法》 第五條 申辦常住戶口，應當同時符合下列條件： （一）持有《上海市居住證》滿7年； （二）持證期間按照規定參加本市城鎮社會保險滿7年； （三）持證期間依法在本市繳納所得稅； （四）在本市被評聘為中級及以上專業技術職務或者具有技師（國家二級以上職業資格證書）以上職業資格，且專業、工種與所聘崗位相對應；

外地人在上海買房子戶口能遷入嗎

不可以。1、僅購房在上海是不能落戶的:上海已經實行積分入戶政策，當事人在當地購房后，只有在當地實現就業達到一定的年限。

      2、參保社保、申請工作居住證后，在居住證的積分達到當地的入戶要求的，才能遷入戶口。

      現實生活中，人們由于更好的發展，都選擇適合自身發展的城市生活打拼。對于其本地的人來說，就相當于外地人，其享有的權利是會受到約束的，比如買房等。那么外地人在上海買房子戶口能遷入嗎?下面就由我為大家整理有關內容。

一、外地人在上海買房子戶口能遷入嗎

      有關外地人在上海買房子戶口能遷入嗎這一問題有以下回答:

      1、僅購房在上海是不能落戶的:上海已經實行積分入戶政策，當事人在當地購房后，只有在當地實現就業達到一定的年限;

      2、參保社保、申請工作居住證后，在居住證的積分達到當地的入戶要求的，才能遷入戶口。

二、所需材料

      1、有合法固定住所類居民

      遷移申報材料:遷移戶口申請;接收單位證明;擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關系證明或公證書;申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存復印件);房產證原件(留存復印件)。

      此外，還應根據不同情況分別提供以下材料:

      自建房:土地使用證;土地、規劃部門批準建房的有關材料。

      購買成套商品住宅:商品房購銷上稅發票原件(留存復印件)。

      單位租賃給本單位職工使用的公有住房:單位證明;收取房屋租金發票或有關憑證。

      2、有相對穩定的職業或生活來源類

      屬工作調動、招工、招干入戶的:工作調動介紹信或錄(聘)用通知(或報到介紹信);調動人員登記表或錄(聘)用人員審批表;錄(聘)用人員身份證或戶口簿復印件;為被企業錄(聘)用人員辦理社會保險的相關憑證。

      屬軍隊轉業干部及復員退伍軍人人戶的:軍轉干部或復退軍人安置部門介紹信;隨遷軍轉干部家屬安置通知書。

      屬大中專(含技校)畢業生就業入戶:與用人單位簽訂的就業協議書;普通高等(中專、技校)學校畢業證書;全國普通高等學校畢業生就業報到證;戶口遷移證。

      屬投資興辦實業的人員入戶:投資人遷移戶口申請;接收單位證明;《企業法人營業執照》副本;《中華人民共和國通用完稅證》;擬遷移人員的戶籍證明和戶成員關系證明或公證書;擬遷移人員的身份證或戶口本復印件。

      其實有的城市未來引進人才，主要符合條件，是可以再該地區申請戶口遷入。然而外地人在上海買房子戶口能遷入嗎這一問題，根據當地的法律規定，只要符合條件也是可以的，前提是現在與符合申請條件，或者是滿足他們需要的人才。

在上海買房能落戶嗎？外地人在上海買房的條件？

上海是一座繁華的城市，有些人在上海打了幾年工之后，喜歡上了這座城市，想在這里定居，但是不知道在上海買房可不可以落戶，所以會打聽這件事，打聽清楚之后才會去買房辦理各種事情，那么，對于外地人的話，在上海買房的時候需要什么條件呢，這個問題是大家必須要清楚的東西。

在上海買房能落戶嗎？

一、不過要繳納房產稅：地人上海買房條件，對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠，外地人上海買房條件限制條件，對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！

1、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。

2、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅；其上述住房已征收的房產稅，可予退還。

PS：如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明！

二、外地人上海買房條件買房政策，本人在上海本地無房，能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。（注意：這里說的是累積而不是連續）。現在外地人上海買房政策如下：已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）ps：這也促成了很多因為買房的速配情侶，歡喜的背后盡是無奈。

外地人在上海買房的條件？

11類人士入滬籍可走快車道上海市人民＊＊2010年8月制定了《上海市引進人才申辦本市常住戶口試行辦法》，據該辦法，具有博士研究生學歷并取得相應學位或具有高級專業技術職務任職資格的專業技術人員和管理人員、獲省部級及以上＊＊獎勵的人員等11類引進人才可直接申辦本市常住戶口。引進人才已婚的，其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續。

1、海歸符合三條件可申辦戶籍市人保局網站2011年1月4日公布《留學回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實施細則》，辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件，留學回國人員可申辦本市常住戶口。同時具備回國后直接來上海工作；用人單位與留學回國人員簽訂的勞動（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限須六個月（含）以上；申實施細則的有效期至12月31日。

2、持《上海市居住證》落戶2009年上海市＊＊發布《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》的通知，符合條件的來滬創業、就業人員均可通過申請以獲得上海戶籍。

3、非滬籍畢業生打分落戶2004年起，申請者的各項要素累計分值只有高于上海市高校畢業生就業辦公室公布的標準分，非上海生源進滬就業辦理上海市戶籍的高校畢業生將要被打分，才可以辦理上海市戶籍。點擊查看：上海戶口評分標準無房者不必買房再落戶＂居轉戶＂可掛靠人才中心。

4、持有《上海市居住證》滿7年；無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年；持證期間依法在本市繳納所得稅；在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師（國家二級以上職業資格證書）以上職業資格，且專業及工種對應。

在上海買房能落戶嗎，上文是針對外地人介紹的，外地人在上海買房的話，其中是有限制條件的，不過購買了需要大家繳納一定的房產稅，不然的話是不可以居住的，并且，文章里提到了外地人在上海買房的條件是什么，達到文章里所說的這些條件，你們才有資格在上海買房子，不然的話是不可以的。

很赞哦!（6）