02 外地人海南買房政策最新消息海口不限購房子(像我們不是海口戶口的能在海口以靈活就業人員買社保嗎)

市縣居民家庭銷售。海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

海南購房限購政策

一、如果你有海南戶口(海南原始戶籍和人才引進)

這種條件：不限購!只要手里有鈔票，第一套房隨便買，而且最多買兩套，也可以貸款，第一套首付30%，二套房首付70%。

但是注意：瓊中、白沙、五指山、保亭這四個縣市只面向本市縣銷售。

二、如果你不是海南戶口也不是人才引進

這種條件：也能買，要看你買哪里，各地要求不同

(1)海口、三亞、瓊海：這三個地方要求以家庭為單位只能買一套，當然也是可以貸款，但是首付款比例不低于70%，有限售要求，這三個地方買房后，不動產權證到手開始算，5年內禁止轉讓。

但是注意：城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險，非城區要求24個月以上個人所得稅或社會保險。

(2)五指山、保亭、瓊中、白沙這四個縣市剛才提過了，只能面向本市縣居民家庭銷售。

(3)文昌、萬寧、陵水、樂東、昌江、東方、定安、屯昌、儋州、臨高、澄邁要求以家庭為單位限購一套，同樣可以貸款，首付款比例不低于70%，也有限售要求：不動產權到手之日起5年內禁止轉讓，

這里注意：購房需滿足在海南繳納2年及以上社保或個稅。

綜上：判斷自己有沒有海南買房資格只要按照兩個基本邏輯去判斷就好:

第一，是否擁有海南原始戶口或者是不是屬于人才引進;

第二，如果第一條不符合，那么看你是否擁有海南的2年/5年的個稅或者社保。

如果第一條和第二條都不符合，那么你就不符合海南買房的基本資格。但是40年產權的商辦產品是不限購，也不限貸的，這類產品對于長線投資來說比較合適，居住有些不妥。

哪省會城市不限購?

住房限購城市都有哪些

先在住房限購的名單里的只有36個

已有限購廈門、上海、杭州、寧波、深圳、福州、南京、天津、廣州、三亞、海口、溫州、大連、蘇州、蘭州 鄭州、太原、武漢、昆明、濟南、南昌、金華

廈門、上海、杭州、寧波、深圳、福州、南京、天津、廣州、三亞、海口、溫州、大連、蘇州、蘭州 鄭州、太原、武漢、昆明、濟南、南昌、金華 、青島、合肥、北京、深圳、南寧、西安京、津、滬、渝4個直轄市,大連、寧波、廈門、青島、深圳5個計劃單列市,再加上27個省會城市,明確將要實行限購的城市就已經達到了36個...

全國已有13個城市出臺“限購令”——

13大連

大連市暫時實行住房限購政策,自19日起,暫定同一購房家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)。對違反規定購房的,房地產登記機構不予受理房地產登記。

12 廣州

自2010年10月15日起,廣州暫時實行限定居民家庭購房套數的政策。嚴格執行同一購房家庭只能新購買一套商品住房的政策,商品住房是指新建商品住房和二手住房。未滿18周歲的人士,不得單獨購買商品住房。

11 海口

10月14,海口出臺樓市調控細則,暫時實行限定居民家庭購房套數政策。從10月14日起至2010年12月31日,海口及外省市居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女)只能在海口新購買1套商品住房。

10 天津

自10月13日起,天津市及外省市居民家庭在天津市內六區范圍內只能新購一套商品住房。對違反規定購房的,房地產登記機構不予受理權屬登記手續。

9 三亞

10月12日,三亞市人民 *** 發布文件,暫時實行限定居民家庭購房套數政策。自本10月12日起,暫定對三亞市戶籍居民家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)及非本市戶籍居民家庭在三亞,限購一套商品住房。

8 南京

10月12日,南京出臺調控細則嚴控投機炒房,暫時限制購買第三套住房。

7 杭州

自10月11日起,暫定杭州市及外省市居民家庭只能新購買1套商品住房(含二手存量住房)。嚴格執行國家關于境外機構和個人購房管理相關規定。對違反規定購房的,不予辦理房地產登記手續。停止執行購房補貼政策,恢復征收房地產登記等相關費用。

6 福州

從10月11日起至2010年12月31日,行政區域內戶籍居民同一購房家庭,只能在福州五城區新購買一套商品住房;對于能夠提供在福州市行政區域內1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,只能在五城區購買一套商品住房。

5 寧波

10月9日,寧波出臺樓市調控文件,規定從9日起寧波市戶籍居民家庭只能新購一套住房;非寧波戶籍居民家庭,能提供在寧波1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的,在寧波只能新購一套住房。

4 上海

10月7日晚,上海出臺樓市調控執行細則,“在一定時期內限定居民家庭購房套數,暫定上海及外省市居民只能在上海新購一套商品住房(含二手存量住房)”。

3 廈門

9月30日,廈門市國土、房產等7個部門決定采取臨時性限購措施,即從2010年10月1日起至2010年12月31日,同一購房家庭只能在廈門新購買一套商品住房。商品住房是指新建商品住宅和二手住宅。

2 深圳

9月30日,深圳緊急出臺“限購令”,規定從10月1日起,在深圳暫時實行限定居民家庭購房套數政策:其中深圳市戶籍居民家庭,限購兩套住房 ;能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭,限購一套住房。

1 北京

5月2日,北京市住建委公布樓市調控執行細則,規定同一家庭限新購一套商品住房,“......

買一手房沒有限購戶口的城市有那些城市?

先在住房限購的名單里的只有36個

已有限購廈門、上海、杭州、寧波、深圳、福州、南京、天津、廣州、三亞、海口、溫州、大連、蘇州、蘭州 鄭州、太原、武漢、昆明、濟南、南昌、金華

廈門、上海、杭州、寧波、深圳、福州、南京、天津、廣州、三亞、海口、溫州、大連、蘇州、蘭州 鄭州、太原、武漢、昆明、濟南、南昌、金華 、青島、合肥、北京、深圳、南寧、西安京、津、滬、渝4個直轄市,大連、寧波、廈門、青島、深圳5個計劃單列市,再加上27個省會城市,明確將要實行限購的城市就已經達到了36個...

全國已有13個城市出臺“限購令”——

13大連

大連市暫時實行住房限購政策,自19日起,暫定同一購房家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)。對違反規定購房的,房地產登記機構不予受理房地產登記。

12 廣州

自2010年10月15日起,廣州暫時實行限定居民家庭購房套數的政策。嚴格執行同一購房家庭只能新購買一套商品住房的政策,商品住房是指新建商品住房和二手住房。未滿18周歲的人士,不得單獨購買商品住房。

11 海口

10月14,海口出臺樓市調控細則,暫時實行限定居民家庭購房套數政策。從10月14日起至2010年12月31日,海口及外省市居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女)只能在海口新購買1套商品住房。

10 天津

自10月13日起,天津市及外省市居民家庭在天津市內六區范圍內只能新購一套商品住房。對違反規定購房的,房地產登記機構不予受理權屬登記手續。

9 三亞

10月12日,三亞市人民 *** 發布文件,暫時實行限定居民家庭購房套數政策。自本10月12日起,暫定對三亞市戶籍居民家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)及非本市戶籍居民家庭在三亞,限購一套商品住房。

8 南京

10月12日,南京出臺調控細則嚴控投機炒房,暫時限制購買第三套住房。

7 杭州

自10月11日起,暫定杭州市及外省市居民家庭只能新購買1套商品住房(含二手存量住房)。嚴格執行國家關于境外機構和個人購房管理相關規定。對違反規定購房的,不予辦理房地產登記手續。停止執行購房補貼政策,恢復征收房地產登記等相關費用。

6 福州

從10月11日起至2010年12月31日,行政區域內戶籍居民同一購房家庭,只能在福州五城區新購買一套商品住房;對于能夠提供在福州市行政區域內1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,只能在五城區購買一套商品住房。

5 寧波

10月9日,寧波出臺樓市調控文件,規定從9日起寧波市戶籍居民家庭只能新購一套住房;非寧波戶籍居民家庭,能提供在寧波1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的,在寧波只能新購一套住房。

4 上海

10月7日晚,上海出臺樓市調控執行細則,“在一定時期內限定居民家庭購房套數,暫定上海及外省市居民只能在上海新購一套商品住房(含二手存量住房)”。

3 廈門

9月30日,廈門市國土、房產等7個部門決定采取臨時性限購措施,即從2010年10月1日起至2010年12月31日,同一購房家庭只能在廈門新購買一套商品住房。商品住房是指新建商品住宅和二手住宅。

2 深圳

9月30日,深圳緊急出臺“限購令”,規定從10月1日起,在深圳暫時實行限定居民家庭購房套數政策:其中深圳市戶籍居民家庭,限購兩套住房 ;能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭,限購一套住房。

1 北京

5月2日,北京市住建委公布樓市調控執行細則,規定同一家庭限新購一套商品住房,“同一購房家庭”是指購......

公寓為什么不限購?

因為太貴了

在限購令的城市有一套房在沒有限購令的城市有兩套房可以再買房嗎

在限購的城市即便本地人以家庭為單位一般也最多限購兩套住宅，即您在限購城市最多還可以再買一套房；在不限購的城市付全款買幾套都可以。提醒您一下，住建部公布，從今年6月份開始全國42個大中城市已經實現住房聯網，這42個城市包括四個直轄市、除 *** 外的省會城市和房價上漲較快的溫州、寧波、蘇杭等地，擬征收房產稅，對擁有住房過多的家庭來說可以審慎購買。可以把資金往金嘩或制造業或地段不錯的商鋪轉移一下，沒必要過多的投資住宅。

36個住房限購城市分別是哪些?

京、津、滬、渝4個直轄市,大連、寧波、廈門、青島、深圳5個計劃單列市,再加上27個省會城市,

江蘇哪些二三線城市限購

江蘇哪些二三線城市限購?住建部昨日正式列出二三線限購城市排查建議5條標準：6月份國家統計局新建住房價格指數同比增幅或1-6月新建住房價格指數月環比增幅較高、排名靠前的;6月份新建商品住房均價比去年年底漲幅超過或者接近全年房價控制目標的;1-6月新建商品住房成交量同比增幅較高的;位于已限購區域中心城市周邊，外地購房比例較高的;存在房價上漲過快、調控政策執行不嚴格等突出問題，社會反映強烈的。

按照住建部要求，符合上述2條標準以上的城市，建議列入新增限購城市名單。