02 外地人上海買房社保要求(外地人在上海需要交滿幾年社保才可以買房)

上海地區戶口，并非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。

(二)外國籍或港澳臺同胞：

提供滿一年的勞務合同，可購買一套住房。

(三)在讀博士、博士、博士后：

要求已婚并提供學校證明(學歷證明)，無需提供滿五年社保或滿五年個稅，可購買一套住房。

(四)部隊人員購買住房：

1、原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執行。單身可購買一套、結婚可購買2套。

2、原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。單身不可購買、結婚可購買一套。

外地人在上海買房要交滿幾年社保

外地人在上海買房的政策是至少需要交滿5年社保才行。

上海外地人買房條件

1、購房者必須為已婚人士;

2、申請購房的家庭必須在上海地區無任何商品住房;

3、必須連續在上海繳納五年以上的社保或個稅;

4、如果是境外的人群購買住房的話，還需具有中國的護照。

符合以上的條件者，可在上海限購一套新的商品房或二手房。

外地人在上海買房能落戶嗎

外地人在上海買房不能直接落戶的。但如果能滿足如下幾個條件，就可以落戶：

1、海歸符合三條件可申辦戶籍市人保局網站2011年1月4日公布《留學回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實施細則》，同時具備回國后直接來上海工作，用人單位與留學回國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上，剩余合同期限須六個月(含)以上，申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件。

2、非滬籍畢業生打分落戶2004年起，非上海生源進滬就業辦理上海市戶籍的高校畢業生將要被打分，申請者的各項要素累計分值只有高于上海市高校畢業生就業辦公室公布的“標準分”，才可以辦理上海市戶籍。點擊查看：上海戶口評分標準無房者不必買房再落戶“居轉戶”可掛靠人才核心。

3、持《上海市居住證》落戶2009年上海市發布《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》的通知，符合條件的來滬創業、就業人員均可通過申請以獲得上海戶籍。

4、持有《上海市居住證》滿7年。持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年。持證期間依法在本市繳納所得稅。在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應。無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

上海買房社保要求

上海買房的社保要求是購房者應為已婚人士；購房者在上海無房；能提供自購房之日起算社保繳費63個月且累計滿60個月，繳納社保的5年中累計交滿60個月即可。

對于外地人來說，如果想要在上海通過繳納社保來獲得購房資格的話，那么是需要提供自購房之日起算社保繳費63個月且累計滿60個月，繳納社保的5年中累計交滿60個月即可。這也是外地人在上海買房的硬性條件之一，很多人都是被這個原因刷下來，失去了在上海購房的資格。

外地人在上海買房不僅需要滿足社保要求，還要求購房者為已婚人士，要有合法的結婚證明，單身人士在上海是沒有辦法買房的，即使再有錢也不允許購房。

1.購房者應為已婚人士2.購房者在上海無房；3.能提供自購房之日起算社保繳費63個月且累計滿60個月，繳納社保的5年中累計交滿60個月即可。或者，滿足以下幾個條件的上海外地人，也可在上海買房。1.持有《上海市居住證》滿7年；2.持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年；3.持證期間依法在本市繳納所得稅；4.在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應；5.無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

法律依據：中華人民共和國社會保險法》

第十二條 用人單位應當按照國家規定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養老保險費，記入基本養老保險統籌基金。

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