您现在的位置是:Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款 >
02 外地人在海南購房規定是什么(外地人在海南買房條件)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-06-07 05:17:59【】0人已围观
简介首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,
買房交首付需要注意什么?
1、核實開發商五證,購房者買房交首付時,一定要核實開發商是否具備五證:國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證。
2、看清楚合同條款權利與義務是否平等,購房者在買房交首付時要注意開發商給的商品房買賣合同是否采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本。有一些開發商的合同文本事先已填寫好,甚至補充條款也由自己填好,這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況,一旦發生此種情況,購房者一定要提出自己的意見,絕不能草率行事。
3、明確交房時間違約責任。交付房屋的日期一定要寫明確到某年某月某的交房,不應該模棱兩可,因為這里還涉及到逾期交房的違約問題。
4、確認計價方式及支付方式條款。看清計價方式與總價款及支付條款,合同中應明確規定每平方米價格,如果包括其他費用(如水暖、煤氣的初裝費等)應一并列明;該房款是一次付清還是分期付款?是現金支付還是票據支付等。
5、確認面積以及面積差異處理。商品房銷售管理方法中明確說明了,如購買的商品房有面積差異,合同上有約定的按照約定執行,3%是個分水嶺,面積誤差比在3%以內(含3%)的,據實結算房價款,面積誤差比超出3%時,買受人有權退房,要么同開發商協商,所以只有在合同中對面積差異有了詳盡的說明后,才能避免出現此類問題。
很赞哦!(5)
相关文章
- 03 太原市貿易學校有哪些專業(太原專科學校有哪些)
- 03 天津網紅粉絲排名(天津抖音網紅大美麗走了多少粉絲)
- 03 好聽的ins風名字(ins風高級感英文名,30個好聽又小眾的英文名小眾高級的英文名字)
- 01 上海外國語大學研究生招生電話官網(上海外國語大學日語的碩士研究生招生考試都考哪些科目)
- 03 天鵬進出口貿易有限公司(西藏 天字號公司 有哪些)
- 03 天津外國語大學附屬濱海外國語學校小學一部地址(天津地區最好的國際高中是哪所,入學要求是什么,非天津戶口可以嗎?)
- 03 太原城北熱力買粉絲關注(山西供熱投訴電話?)
- 03 如何下載youtube視頻封面怎么修改(youtube視頻不顯示封面)
- 03 奇瑞汽車海外市場動力譜系分析(馬自達,汽車圈的阿森納?)
- 03 奇瑞海外市場分布圖(關于奇瑞的資料!越詳越好~)