02 山東出入境買粉絲買粉絲查詢系統(公安買粉絲如何走出"成長的煩惱)

合發起成立“全國公安政務買粉絲協作聯盟”，進一步提升公安政務買粉絲的影響力，更好地發揮警務公開、服務群眾的功能。

我在廣東出入境的買粉絲買粉絲簽注的通行證，選擇了速遞，但是一直沒人來收件，也付不了款，那我是需要拿

你都理解錯了，應該是你拿著資料去出入境管理局申請，申請通過后可以選擇將證件快遞到家，不需要再跑一次出入境管理局

而不是準備好資料，等快遞來收！

外地人，在南京，如何辦理居住證？求具體資料。

拿好辦理材料去居住地公安派出所申報居住登記。

辦理條件：

擬在寧居住6個月以上的流動人員，年滿16周歲的應當申領居住證。

未滿16周歲的自愿申領。

注：凡離開常住戶口所在地的非南京市戶籍人員，擬在寧居住7日以上的，應當自到寧之日起7日內，向居住地公安派出所申報居住登記。

辦理材料：

居民身份證等有效身份證明。

居住在本人所有權房屋的，提交房屋所有權證或者購房合同。

居住在非租賃的他人房屋的，提交房主身份證件、房主同意居住說明和房屋所有權證或購房合同。

居住在租賃房屋的，提交房屋租賃登記備案證明和住房租賃合同。

居住在用人單位集體宿舍的，提交用人單位居住證明和勞動合同。

居住在就讀學校集體宿舍的，提交就讀學校的居住證明和學習證明。

申領人所提交的證明材料應當是原件，原件不能留存公安機關的，同時提交復印件。

淄博：新建商品房價格一經備案，3個月內不得調整

近日，淄博市住房和城鄉建設局發布關于加強新建商品房價格備案網簽合同備案和合同變更與撤銷管理工作的通知。

淄博市住房和城鄉建設局關于加強新建商品房價格備案網簽合同備案和合同變更與撤銷管理工作的通知

淄建發〔2020〕69號

各區縣住房城鄉建設局，高新區、經濟開發區建設局，文昌湖省級旅游度假區城鄉建設局，各房地產開發企業：

為規范新建商品房價格備案、網簽合同備案及合同變更與撤銷管理等有關工作，根據《商品房銷售管理辦法》《山東省商品房銷售條例》《關于切實加強購房資格審核嚴格落實差別化住房信貸和稅收政策的通知》（魯建房字〔2017〕6號）、《山東省住房和城鄉建設廳關于組織開展打擊囤房炒房等違法違規行為專項行動的通知》（魯建房函〔2017〕10號）、《淄博市人民政府辦公廳關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》（淄政辦發〔2017〕30號）等規定，提出如下要求，請遵照執行。

一、加強新建商品房價格備案管理

（一）房地產開發企業申請預售許可時應合理定價且應符合區域內有關調控政策，在樓盤表上申報公示的價格應當視為備案價格。

（二）房地產開發企業領取預售許可證后應在10日內一次性公開全部銷售房源并明碼標價。取得預售許可后，3個月內不得調整備案價格，3個月后房屋價格確需調整時，須向主管部門申報，主管部門按照全年調整幅度不得高于上一年度當地城鎮居民人均可支配收入增幅進行審核，超出的不予核準。

（三）房地產開發企業銷售商品房的網簽價格不得高于備案價格，可在備案價格15%范圍內下調。

二、規范新建商品房網簽合同備案管理

（一）房地產開發企業與買受人通過新建商品房網簽備案系統簽訂合同并打印，雙方確認簽字。

（二）房地產開發企業自網簽20日內掃描帶有簽字的合同原件包括雙方簽訂的附加條款、附加協議，通過新建商品房網簽備案系統上傳PDF格式的掃描件，提出備案申請。對不按時限要求備案的，暫停網簽業務，督促進行整改。

（三）市、區（縣）主管部門審核通過后生成備案編號，開發企業打印備案證明交給買受人。

（四）買受人可根據備案證明通過“淄博房產信息”買粉絲買粉絲查詢網簽備案情況。 

三、嚴格新建商品房買賣合同信息變更與網簽備案撤銷管理

買賣雙方簽訂的新建商品房買賣合同一經備案后，嚴禁任意變更或撤銷。符合下列情況之一的，經雙方協商，達成一致意見后，可持身份證明和相關材料辦理變更或撤銷手續。

（一）符合下列情形之一的，可以辦理網簽合同變更手續

1.新建商品房買賣合同中買受人信息、合同約定信息等內容輸入錯誤，需要更正的。

2.人民法院、仲裁機構或其他國家機關生效（法律）文書（含調解書）裁判確認商品房買賣合同變更的。

3.法律法規允許的其他情形。

（二）符合下列情形之一的，可以辦理新建商品房網簽合同備案撤銷手續

1.因房屋主體質量問題申請撤銷合同網上備案的，應提交第三方工程質量檢測機構出具的認定書或鑒定書。

2.商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，商品房買賣合同中已約定可解除的，應提交測繪機構所出具的測繪成果報告。

3.因買受人出國留學（包括出境就學）或定居申請撤銷合同網上備案的，應提交入學報到相關材料或定居許可證明、出國(境)證件、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關證明資料。

4.因買受人工作調動遷出本市申請撤銷合同備案的，應提交轉出和接收單位人事關系證明及接收單位所在地社會保險繳納證明。

5.因戶口遷出本地申請撤銷合同備案的，應提交戶口遷移證明等相關資料。

6.在商品房買賣合同簽訂之日起90日內，買受人因購房貸款未獲批準申請撤銷合同備案的，應提交貸款機構未批準購房貸款的證明材料。

7.因買受人或其直系親屬患重大疾病急需醫療資金申請撤銷合同備案的，應提交關系證明、區（縣）級以上醫院的診斷證明、病歷及治療費用明細單。

8.人民法院、仲裁機構或其他國家機關生效（法律）文書（含調解書）裁判確認商品房買賣合同解除、撤銷或無效的。

9.法律法規規定的其它情形。

本通知自2020年5月1日起施行，有效期至2022年4月30日。

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