02 廣東南方醫藥對外貿易有限公司賣的奶粉(郭凡禮人物介紹)

2013年土地供應量增加，國家保障房建設大力推進，未來房產稅、不動產登記工作開展，2014年樓市難現2013年行情，一二線城市房價會漲，但是漲幅收窄，房價承壓；部分三四線城市房價將下滑。當前房企資金流還是較為充裕的，2013年樓市量價齊升，房企銷售業績良好，資金充足，拿地較為有底氣。但是年底銀行“錢荒”不斷，自顧不暇的情況下，房企要想從銀行取得貸款十分困難。未來宏觀調控不會輕易退出市場，房企資金鏈或吃緊，加上購房者觀望情緒增加，房企為減輕壓力，只有降價賣房。地產板塊的低估值是因為國內房地產整體風險較高，尤其是區域分化較為嚴重。現在的低估值可以帶來一定的投資機會。機會的發生前提是未來房價持續上漲，國家雖然出臺限購限貸政策，但是依然難以從實質上影響房地產行業的發展。行業龍頭股可以適當關注，2014年年底樓市風險可能更加明顯，需要投資者謹慎。十八屆三中全會提出要發揮“市場”的決定作用，房地產行業應該有所表現，長期的“政策市”不僅不利于樓市的健康發展，而且導致信息的不對稱、市場的扭曲。發展房地產金融，放開房企融資渠道，發展房地產信托基金等，可以降低房地產對銀行的依賴，防范銀行系統性風險，利于房地產市場的市場化運行。

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