02 廣州迅瞬貿易有限公司(顯卡哪種品牌的最好？)

著名城市，發達的金融體系都是不可或缺的;而互聯網行業的發展，在今年的政府報告中，更是被提升到一個前所未有的戰略高度。

可以預見的是，琶洲互聯網集聚區、國際金融城的崛起將給廣州的經濟發展注入一支“強心劑”。

此外，隨著國際航運樞紐、國際航空樞紐和國際科技創新樞紐的打造落成，一大批物流、科技等新興企業也將得到迅猛發展，廣州整體經濟格局亦將迎來翻天覆地的變化。

僑鑫的商機

面對著廣州經濟大環境的改變，瞄準城市發展脈絡的地產商早已作出應對，嗅覺靈敏的僑鑫集團就是其中一個典型案例。

一直踐行“金字塔”戰略的僑鑫集團，先后涉足酒店、寫字樓及高端住宅建設等多個領域，開發了廣東外商大酒店、廣州國際貿易中心、匯景新城、匯悅臺等多個項目。

在廣州“黃金三角區”最為成熟的珠江新城CBD，僑鑫集團是為數不多的同時擁有頂級住宅物業和超甲級寫字樓的跨國企業。

2012年，位于珠江新城東南面的僑鑫·匯悅臺作為板塊收官作正式面市，瞬時成為全城焦點。具備CBD地段和一線江景雙重資源的僑鑫·匯悅臺，今年迎來不同尋常的新機。

自6月至今，僑鑫·匯悅臺新增成交數十套單位，單價居廣州之冠，主力成交客戶群體集中在35-40歲，新生代富豪正在成為千萬級豪宅的消費主力軍。

新財富階層的崛起背后，是IT、互聯網金融等企業不斷擴張的需求，金融業與科技產業正在進一步向廣州“黃金三角區”聚攏。

在珠江岸邊打造了頂級住宅僑鑫·匯悅臺后，僑鑫集團再次在珠江新城推出力作。2015年4月，超甲級寫字樓僑鑫國際發布示范樣板層，正式對外啟動招租，短短6個月進駐率已達66%，招租速度達到業界最高水平。

僑鑫國際位于珠江新城西區中軸，由超甲級寫字樓、服務式公寓及精品商業裙樓組成，總建筑面積約21萬平方米，樓高228米，共45層。

秉承品質、智能、節能生態的開發理念，僑鑫國際定位為CBD區域的高端商業圈層平臺。如同僑鑫·匯悅臺入市引發的廣州豪宅熱議，僑鑫國際的亮相也在珠江新城寫字樓市場掀起波瀾。

據了解，隨著僑鑫國際及未來周大福中心(東塔)等項目的入市，珠江新城出現新一輪寫字樓供應大潮，但廣州商業地產業內人士對此并不擔心：“盡管寫字樓供應較大，但從過往的數據來看，珠江新城一直保持著穩定的吸納量，廣州正處于經濟結構轉型期，未來的商用物業需求增長速度要超過供應。”

“過去三年，北上廣深四大一線城市的凈吸納量排行中，廣州僅次于上海，且過去五年來可以看到廣州甲級寫字樓的吸納正在發生結構性轉變。”上述人士表示，廣州的寫字樓潛力極具剛性，IT、互聯網金融、健康和文化四大產業的企業擴張需求正在加大。

在一線城市中租金成本更為合理的廣州正處于極具競爭力的階段，而綠色節能、智能系統、品質細節等方面突出的超甲級寫字樓恰恰會成為未來租金爆發的最大受益者。

“珠江新城高品質的寫字樓宇以及合理的租金水平，正在不斷吸引租戶的進駐和擴租，預計2019-2020年珠江新城將會進入飽和狀態，到時租金水平可能將迎來突破性的提升。”

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