02 怎么樣刪除買粉絲買粉絲生活繳費記錄(買粉絲賬單刪除還能找回來嗎)

<2> 判斷網上房源真假攻略         

自己在網上看房，面對雜亂的信息，該怎么判斷房源信息真偽？下面幾個方法可參考:

1.看圖片。假房源的圖片都很模糊或者過度美化，以及有些照片一看就有中介公司的水印。能看到房間內部的東西比較擺亂的實拍圖或者剛收拾完房子的實拍圖就是相對靠譜的

2.看語言描述。中介的語言都是套話，比如什么“您值得擁有”，“中心地段”，“家一般的感覺” 等等。你把自己作為一個轉租客者想想，自己個人發布招合租或者轉租，肯定會比較詳細描述且無套話，都是一大段自己真實感受描述的文字。

3.看價格。房子圖片看起來很不錯，卻明顯低于市場價，一定是中介，用來引流的，千萬別貪便宜，天上不會白掉餡餅。

4.看信息發布者。如果一個人同時發布了很多條不同的房子信息，聯系方式都同是一個人，這個就要看下他的主頁了，這種一般在主頁都會注明自己是中介，如未注明，溝通時先確認其是否為中介，也想好你是否需要中介為你服務。

<3> 實地看房全攻略           

在網上看好房子了，也跟中介或者房東約好時間看房子了，那么作為租房過程中最關鍵的一步，我們現場看房應該主要看哪些，主要注意些什么？

1.確認小區周邊環境、小區物業服務

小區房怎么看？可以了解一下是什么物業公司，小區大門安保怎么樣，觀察小區環境綠化，小區內是否都是老人，外賣及快遞是否能夠送到家門口，樓道是否有堆放雜物，安防設施是否完備。如果是高層電梯房，要看下是幾梯幾戶，等待電梯時間是否比較長。

城中村怎么看？看樓下否有密集的小餐館（油煙大）。樓下防盜大門怎么樣，樓間距和采光怎么樣。

如果你做的是多金高薪工作？那么選擇豪華小區即可，一定差不了；

這些問題也可以多問問帶看的房東或者中介。

2.確認房子戶型

一般可以在看房子前就讓房東或者中介把戶型圖發給你，提前看，然后在實地看。坐北朝南、南北通透的戶型當然是最好的，但是這樣好朝向的房子在深圳并不多，而且性價比高的房子一出來就很快被租出去了。盡管如此，不建議租完全朝北的房間，深圳比較潮濕，這樣的房子回南天時房子容易發霉。怎么確認東南西北？現在手機上都有指南針功能，打開指南針功能在房間客廳里一看就可看到實際朝向；

如果是合租一個大房子，最主要的就是看幾個人共用衛生間。然后問下合租室友的上班時間和晚上睡覺時間，多人沖突的話，其實還是要仔細考慮下的。一般一個衛生間2-3人用是比較合理。

3.確認家具家電

如果租的是空房，那不多說，自己肯定準備好了。

如果你租的是帶家具家電拎包入住的房子，就要看看家具家電器的實際情況，并問下房東家具家電是否有一些問題需要提前提醒說明的。同時，如果走到簽合同那一步，一定要簽訂一頁：交房確認書，里面包含家居家電的具體數量及是否可正常使用，能夠正常使用后或者房東答應入住前修好后才會簽訂合同繳納押金及租金，提前確認清楚，避免日后糾紛。同時跟房東溝通清楚日后家里面的一些家居家電出現問題時該怎么協商處理。

4.確認位置，交通，生活配套

離地鐵步行10分鐘以內可以接受，最好是5分鐘內，地鐵通勤最快最便捷，大家都是上班族方便省時間才是第一要義。如果附近沒有地鐵，就要看下公交站，乘地鐵或者公交的也要問下中介或者房東，早上你上班的那個時間點是否擁堵，一次性是否可上車，做好預期管理。

生活配套，周邊商場，菜市場，早餐店，藥店，理發店，夜宵店，快遞點等等，可以在高德地圖上看下周邊配套。

自己如果有車，需要了解下停車費以及車位，小區房東是可以辦理價格便宜的停車月卡的。

5.確認約看時間

根據自己的需求確定看房時間，如果自己注重通風采光，要選擇在白天中午或者下午的時候看房；如果自己是每天下班比較晚，那晚上看房也可以，可以看下晚上小區的治安路燈以及晚上小區周邊的便捷程度。

<4> 合租室友考察攻略           

假如自己經濟能力不太ok，但是又不想住公寓和城中村，想住有點品質的小區房，那么就考慮合作。

如果你選擇了合租，那么你的室友就很重要了，很大程度上決定你住房的舒適程度。目前從各方面了解來看，大部分室友相處模式有以下幾種：

a. 互幫互助型。有點像大學室友了，參考《歡樂頌》，能遇到彼此關心幫助的室友一起生活自然是極好。但是這個真的看運氣，可遇不可求。 

b.點頭之交型。僅僅是點頭之交，大家都知道是住同一個房子，但是不會深入交流，甚至連對方的工作都不是很清楚，回家后就都各回各的房間。很多人也挺喜歡這種，相當于是自己一個人住，只是衛生間共用而已。

c.發生矛盾型。盡量不要和合租室友發生矛盾，一旦發生矛盾那不時你走就是我走，因為生活是自己的，在一個房子里，抬頭不見低頭見，工作已經很累了，回到住的地方就不要去面對不開心的事和人了。

那么怎么找靠譜合租伙伴呢？首先要認識到：和熟人合租，可能不如你想象地那么美好，和陌生人合租，也未必會如你想象地那么尷尬或可怕。

于我而言，這兩種經歷我都有，都相處比價愉快。主要是陌生人合租，遇到的小哥哥和小姐姐也都是大公司的人，整體素質和溝通都比較好，大家都也挺開明，深知深漂不易.感恩遇見，可能每個人都有自己的想法，也許你就想去一個陌生的環境和陌生的人住一起，大家誰都不打擾誰，也可能你就想跟大學同學一起合作，然后每天下班后晚上還可以一起打幾局，保持大學生活那種氛圍。

那么假如你遇到合適的房子，然后準備和陌生人合租，在入住之前，需要了解哪些？

a.了解他的基本信息。包括姓名、年齡、工作單位行業、畢業院校等。其中最主要的就是工作和個人生活習慣，如果工作時間和你節奏差異比較大，每天晚上回來比較晚，那還是會對合租的人有一定的影響，如果生活習慣不太檢點，廚房和洗衣機都亂丟東西，很多人有潔癖是無法忍受的。

b.了解室友的行為信息。比如上下班大致時間、抽不抽煙，喝不喝酒，喜不喜歡在打游戲時大喊大叫等等，這些可以幫助你知道你的生活規律和他是否一致，預想到在這里生活的情況自己是否可以接受。

<5> 簽合同避坑攻略           

簽合同，是基本雙房都已經談好了，但是在實際的過程中需要避免的坑有很多。

如果你是和房東直接租，那是最好的， 直接和房東簽。

如果是和二房東租（也可能是整租那套房的室友），一定要看承租人和房東簽署的租房合同，當然你也要和二房東再簽一份分租協議。如果你是接受的別人轉租，最好和房東重新簽，這樣對你和房東都好，一般房東都會接受這種簽法。

具體合同內容，請上網搜，網上有很多可以參考（也可以在本買粉絲對話框中輸入“租房合同”，查看租房本地寶給你準備的范例）。同時記得把你需要說明的重要信息補充進條例里，然后最好有一頁是：交房確認書，里面詳細明確了家具家電的數量和能否正常使用。或者直接使用淘寶上賣的那種帶編號的合同，很多房東就是使用的這個合同。

押金，深圳小區房一般是押二付一，遇到好說話的房東也是可以談押一付一的，公寓都可以談押一付一的，這些都需要在合同中體現。

至于水電物業，大多數房子都是不包水電的。如果是整租，建議問房東拿賬號，自己去繳納（現在水電燃氣都可以支付寶繳費和方便的），或者每月房東將扣除的短信給你，你在轉給房東費用。如果是合租房，都是承租人繳納，你作為分攤房租的一方，可以要求看繳費記錄及發票。        如果你對生活品質要求比較高，在室友選擇上也不愿將就，又因為經濟原因不得不合租，建議你自己看房整租下來一整套，然后再招室友分攤。因為只有這樣你才可以挑室友啊！不要怕房子分租不出去，只要房子尚可價格不離譜，在人比房子多的大城市，真的不愁租出去！況且，你還可以找深圳租房本地寶幫你發布啊哈哈哈！

<6> 與房東或中介發生糾紛要退房處理攻略             

這個是租房過程中最揪心也最為常見的一種情況，就是看好房子提前與房東簽訂合同，按照入住時間來入住，入住幾天后發現房間有很多隱患問題（房間剛刷墻不久，衣柜新添置，入住后發現氣味還是較大，一測甲醛超標；房子附近有水電站，晚上或者一大早一直會響，影響睡眠無法忍受等等）之前是中介或者房東沒有提及的，自己或者家人又無法忍受的問題，這種情況就只能找房東或者當時介紹的中介進行退房；

有很多房東是不太講理或者近人情的，退房就不給退押金，尤其是小區房都是押二付一的，兩個月押金都上萬了。這種情況下，作為租客咱有理，雖然押金已經交給房東了，但是千萬不要怕，要理性積極與之協商，如果無法協商到有效的結果，直接撥打110進行報警，讓警察過來協調處理。這種案例也有很多，一般警察過來后，房東都會把押金一分不少的都退了。

希望以上內容能對你有所幫助，深圳租房本地寶一直在你身邊，深圳租房，其實很簡單，如在租房過程中如遇到其它問題，也可關注買粉絲買粉絲：深圳租房本地寶進行買粉絲；

買粉絲買粉絲：深圳租房本地寶

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眾安小貸靠譜嗎，利息高嗎?

靠譜，利息不高。眾安小貸是國內首家互聯網保險公司眾安保險旗下的公司，中國電信旗下天翼電子商務有限公司也是它的大股東。同時，眾安小貸還是一家有牌照的互聯網小貸公司，有牌照的金融機構是受監管部門監管的。因此，可以確定眾安小貸是正規靠譜的借貸平臺，大家可以放心。

眾安小貸是正規的借貸平臺，而利息自然是不會很高。眾安小貸目前的日息最低為0.02%，具體利息多少是要根據客戶的綜合信用表現來確定的，不過利率并不是固定不變的，系統會不定時對客戶的資質進行再審核，再進行利率調整。

拓展資料

眾安小貸的主要貸款產品有：點點、馬上花等。

基本借貸信息 眾安點點可以為大家提供10000-50000元的純信用貸款，借款期限比較靈活，可以分3-12個月來還款。眾安點點是按天來計算貸款利息的，日利率在0.025%-0.08%之間。

馬上花可以為大家提供最多2000元的貸款，使用期限為30天，日利率低至0.05%，通過買粉絲買粉絲“眾安馬上花”即可申請。在正常情況下，馬上花基本可以實現貸款當天到賬。

申請難度 眾安點點和馬上花都是比較好申請的，對借款人的要求不是很苛刻。

眾安點點的申請條件：（1）年齡在21-55歲之間；（2）個人征信良好；（3）有一定的還款能力。 眾安馬上花的申請條件：（1）芝麻分600以上；（2）可以提供本人真實有效的身份證。 網友口碑 從網友們反饋回來的信

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