02 日本在海外買地了買在哪里(日本在哪里買了大量土地)

大家都知道固定金利和變動金利還有一種固定變動二合一型可以先還一段時間固定，再轉換成變動。固定又叫全期固定型，好處是從借來的那天開始，還錢的額度一直不變，對你將來的資金管理也比較有利。壞處是固定的金利比較高。銀行要考慮到一旦將來的金利變高的時候，尤其是現在這樣低金利的時候。

變動的好處是可以多借，因為將來的金利是高是低，銀行都不會有損失，所以這部分的錢可以多借一些。最后是這個固定期間選擇型，在固定期間結束之后，根據當時的金利狀況可以選擇繼續固定，或是變成變動。這里要注意的是，比如說現在基本金利都在2左右，你選擇固定期間20年，如果20年之后，金利比現在還低，那就要恭喜你，你可以繼續選擇低金利的固定或者變動。如果20年之后，上漲到6你再選擇固定的話，就不是按照20年前的2來算，而是6來算。剩下15年你交的貸款基本可以再買一套了。

關于貸款的問題、在資金充裕的情況下，可以把手頭一半的錢還掉，相殺的利息當然會減少，但是如果你要把手頭所有的錢都扔里的話，絕對不建議。還是給自己留點空間吧，別把自己逼太緊了。

另外還要考慮的就是一戶建的話，上下水道的負擔金，是不是可以重建的地段，有些人買完了房子，多少年之后想重建都不可能，附近有沒有私道，有沒有白蟻，地基如何，這些都是最基本的。

日本最大的海外市場在哪里

1 日本最大的海外市場在美國。

2 原因是美國是日本最大的貿易伙伴，雙方之間的貿易額超過了日本與其他任何一個國家的貿易額，其中包括日本向美國出口的汽車、電子產品和鋼鐵等產品。

3 此外，日本的一些重要的投資也是在美國，比如豐田、本田、索尼等公司都在美國設有生產基地，并且在那里取得了相當大的成功。

這些因素都使得美國成為日本最重要的海外市場之一。

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