02 日本海外買地花了多少錢(日本買房子多少錢)

群，似乎是日本國內的人生贏家！

實話實說:在國內，年收入在60萬塊錢人民幣的人，真是太多了！在北、上、廣深這四個大城市里，年收入60萬元的人，應該是隨處可見！也一點兒不稀奇！

***日本年收入220萬日元以下的人群占比數為20%。

***日本年收入在220萬~460萬日元的人群占比數為55%左右。

一個普通的日本大學生，第一年的年收入大概為220萬日元，合人民幣13萬元左右，折合每月1.2萬元人民幣。

在日本，想一年賺到460萬日元，大概要從25干起，一直干到45歲左右，才能拿到年收入460萬日元。

簡單說，年收入達到1000萬日元的，一般是日本的資深律師、老醫生、日本國會議員、大型公司或者大型株式會社的部長，且年齡一般在55歲以上。

二，年收入1000萬日元，是不是在日本就可以隨便開啟買買買的自由人生生活呢？

首先告訴您:您想太多了！這還沒有達到通往財富自由的道路上！

1000萬日元，一個三口之家，在日本，只能說還算是過得不那么心慌慌的感覺。

在日本，一個普通的三口之家，一年最低的各項生活花費大概在770萬日元。

基本生活支出如下:

房貸:每月12萬日元。(住在東京鄉下，省著點)

水電煤氣費1.8萬日元。

老公零花錢5萬日元。(中午在居酒屋吃飯，就是大排檔啦)

生活費8萬日元。(這個己經省出P來了，肉一個月吃一次，西瓜700日元一個，一年吃一個西瓜得了，省)

家族保險費2萬日元。

通訊費2萬日元(電話、手機、網絡)

孩子教育費3萬日元(公立學校)(日本有錢家庭，孩子一般讀私立學校)

美發洗發費2萬日元。(一年最多剪得20次頭發，省著點)

衣物買不買呢？(咱穿舊衣服)

車買不買呢？(坐地鐵去擠擠算了)

人情禮金送不送呢？(送不送呢)

泡不泡溫泉呢？(一次人民幣2000元以上)

國內 旅游 還是去國外 旅游 呢？

墓地費、老人喪葬費、私立學校費。

能不能天天都下館子呢？

硬著頭皮說，在日本，一年收入1000萬日元，過著普通的生活，還是能一年省下個200萬日元左右，也就是12萬人民幣左右的樣子。前提是:只能維持在上述標好的最低生活標準之內！

稍微大手大腳一點，一年上頭，那也是卵都沒得剩的錢的！

結語:年收入1000萬日元，可是也得有計劃的省著點花費，不然，也是一年上頭還是兩手空空。

普通日本人，其實過得似乎也遭心。

鳳毛麟角，但是也只是溫飽水平。大家是不是還以為日本人生活多么富裕呢，告訴你吧真相就是中國二線城市水平，物價高得離譜，而且每天忙到沒時間花錢，幸福指數遠遠不及中國。

美元日元的比值最近20多年里一直是在1:100左右，年收入1000萬日元不就是10萬美元呀。以全球對中產階層的定義以4萬 14萬美元，10萬美元就是一個中產水平（比較高級）。而且，還不是以一個人的工資待遇，而是以家庭收入為計算依據。只不過，在日本一般成家立業或有孩子之后，很多女性就成為了專職太太。擁有10萬美元收入應該是不需要夫妻雙方都去拼命賺錢了。

經濟合作與發展組織公布的調查結果顯示，2019年，日本人的平均工資為38617美元，而美國人的平均工資為65836美元，德國為53638美元，韓國為42285美元。也就是說日本的整體薪資水平并不高，跟美國和德國還是有一些差距，甚至連韓國也是趕上了日本的薪資待遇。但這是一個平均值，由于日本的嚴重老齡化現象，讓日本的退休年齡提高到了67歲，而韓國才60歲。這也拉低了日本的平均工資，其實日本跟韓國應該是不相上下。

但日本的10萬美元（約1000萬日元）到底是一種什么樣的體驗呢？

房產，最容易體現的就是房產。

以筆者的一個朋友情況為例。許多年前去了日本東京大學讀書，而后就一直留在了日本。如今的待遇大約就是1000萬日元上下，每天上班都是要坐一個多小時的地鐵和新干線來回奔波，由于沒有在東京市中心買房，所以就選擇了一個距離東京市中心50 60公里左右的城郊，購買了一個一建戶，也就是一間三層樓的獨棟小別墅。基地面積約50平米，三層共計150平米，沒有地下室，但門口可以停二輛車的空間。在日本東京郊外的價格大約在60萬 80萬美元。就是工資收入比的6 8倍，這也是一個相對比較合理的區間，可壓力也是必然存在的。

可我們在上海工資達到35萬元，也就是5萬美元。可上海的房子也是至少500萬元，折合人民幣60 80萬美元，這就需要12 15年的不吃不喝工資賺錢。壓力相對比他們還要大一些。總之，在上海拿35萬年薪的水平和在日本東京拿10萬美元年薪的體驗應該差不多，只是上海的壓力還會更大一些。

一千萬日元 按今天的匯率就是年收入65萬人民幣左右，如果在北上廣深就是個小中產吧

如果在日本東京大阪等大城市也就是中等收入階層吧，日本 大企業是要熬資歷的，一般人工薪 也要到中年以后才有這個收入了！熬成大叔啦啦啦

日本買房子多少錢

【算一算你家裝修要花多少錢】

住房這種問題擱在哪里都是一件大事件，特別是對于土地較為稀缺的國家，那么日本買房子多少錢?在日本這樣土地較為狹長的小島國，擁有自己的房子是否是一件遙不可及的一件事情呢?讓我們一起來看看日本買房子多少錢吧!

日本買房子多少錢

日本買房子分為兩種，一種是一戶建的，就是買好土地的找公司幫忙設計制造，這樣的房屋是終身所有制的較貴，比如土地面積在100平方米的普通2層，和北京四環的價格就差不多，日幣5000萬折合人民幣的話就是350萬左右。還有一種是一戶一戶建設的，所有的住房共同擁有權，比一戶建的便宜，80多平方米的200多萬就可以買到。

在日本買房的注意事項

1、一定堯選擇正規的房產中介、行政書士;

2、要特別提醒的時在日本沒有長時間居留簽證的時不能申請日本當地的房屋貸款;

3、購房日二手房的話，選擇1981年以后的可避免地震帶;

4、中介確定好房產后，最好實地去看下;

對于在日本購買房屋需要特別的慎重，可以提前了解清楚在慢慢來。還是提醒的是，步30%左右購房者是沒有親自來日本看房，通常都是通過實景圖確認購買，而另外30%里的10%的人都是通過買房朋友介紹。可以看出日本買房正規性是很強的。

編輯總結：以上就是關于日本買房子多少錢以及在日本買房的注意事項，希望對于將要在海外購房的您有所幫助，在日本買房多有不便，還是盡量找熟知的人脈進行購房會比較好，還有提醒的是，在日本購房如果期限內沒有交尾款的話還需要扣房屋10%的違約金，千萬注意了。

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在日本買房每年花多少錢

在日本持有房子除了管理相關費用以外，還有稅費需要按時定期繳納。這里每年需要交的房產稅是指房屋和土地的固定資產稅和都市計劃稅，常被簡稱為固都稅（房產稅）。

01 固定資產稅為房產評估價的1.4%。

02 都市計劃稅為房產評估價的0.3%。

也可以簡單的理解為，日本房產每年的固都稅大約是房產售價的0.3%-0.4%。

房產稅怎么交？日本稅務局會定期向房屋和土地的持有者進行征收。稅務事務所會郵寄用來繳納房產稅的支付單，一般分為五張。其中有一張是一整年份房產稅的單子，有四張是一整年份房產稅的四次分期，因此可以選擇一年內按照時間四次繳付，也可以直接一次性繳納一年份的。通常來說，為了避免忘記或延遲交稅，很多房產持有者都會選擇一次性交納房產稅。交納房產稅的方法也很簡單，拿納稅單子和現金到便利店或銀行支付即可。

如果房產稅支付延遲，最大可能會產生14.6%的延遲金，并且會收到事務局的催告書。如果一直不交納房產稅，相關人員可能會進行房屋或收入的強制扣押。因此，倘若由于忘記了而沒有交房產稅，最好立刻進行補交，以免損失加大。

日本每年無償援助中國多少錢？

小日本究竟欠了中國多少錢？

日本戰后對各國的賠款（唯獨沒有中國的）

國家 /賠償金額 /備注

印度尼西亞 /8億美元 /戰爭賠款

菲律賓 /8億美元

緬甸 /2億美元

越南 /3900萬美元

老撾 /278萬美元

柬埔寨 /417萬美元

韓國 /3億美元 /在法律上不具備資格國家通過“斗爭”獲得的賠款

新加坡 2500萬新加坡元

馬來西亞 /2500萬馬來西亞元

泰國 /150億日元

瑞士 /11億日元 /“中立國”得到的財產損失賠償

西班牙 /20億日元

瑞典 /5億日元

丹麥 /7億日元

蒙古 /50億日元 /無償經濟援助

中國 /0. 0日元

歷史上中國對日本的戰爭賠款列表

時間（年） 戰爭或事件 條約 賠款金額

1874 琉球事件 50萬兩白銀

1895 甲午戰爭 《馬關條約》 軍費2億兩、威海衛駐軍軍費150萬兩、贖遼費3000萬兩(這些賠款相當于當時日本年收入的4.5倍）

1901 八國聯軍侵華戰爭 《辛丑條約》 3150萬兩白銀

南京大屠殺詳實數據

1. 1937-12-15，日軍在司法院難民區搜捕平民1000多人。被解除武裝的軍警400多人，總計2000余人，全部押至漢中門外，用機槍掃射，復用汽油焚燒。

2. 1937-12-15日下午2時，在姜家園南首，將居民300多人用機槍掃射，復焚燒，無一幸免。

3. 1937-12-15，日軍將所俘軍民9000余人，押往海軍魚雷營用機槍密集掃射殺死。

4. 1937-12-06，日軍將華僑招待所難民5000余人，押至下關中山碼頭，機槍殺死后，推入江中，毀尸滅跡。

5. 1937-12-16日上午10時，在中山北路殺死平民100余人。

6. 1937-12-16，在鼓樓附近殺死平民數百人。

7. 1937-12-16，在大方巷塘內殺死貧民200余人。

8. 1937-12-17，在三叉河放生寺殺死男女老幼400余名。

9. 1937-12-17，日軍將軍民及首都電廠工人計3000余人，在煤炭港至上元門槍殺或燒死。

10. 1937-12-18，在大方巷難民區將平民4000余人押至下關后，全部射殺。

11. 1937-12-18日夜，日軍將圈禁于幕府山下的軍民57400余人，用鉛絲兩人一扎，驅至下關草鞋峽，

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