02 杭州市海外人才引進購房補貼(2023杭州人才補貼政策)

      4申請人在杭州市、區縣(市)用人單位工作累計滿3年(含)的證明或與區屬用人單位簽訂的5年(含)以上全職正式聘用服務合同;屬創業人員的，提供杭州市區屬營業執照(擔任法定代表人)

      5申請人在繳納社會養老保險或個人所得稅的證明;屬創業人員的，提供公司近半年(含)以上完稅證明(注:需體現印花稅、增值稅等稅收情況)

      6申請之日前申請人家庭名下有住房的，需提供該住房購房合同

      7批地建房份額證明原件

      8部隊住房情況證明

      9配偶無工作單位的，提供工作情況具結

      10其他證明

外國國籍人才附件材料如下:

      1《杭州市高層次人才購房補貼申請表》原件

      2《杭州市高層次人才分類認定書》原件

      3申請人及配偶的永久居留證或浙江省海外高層次人才居住證復印件

      4護照:申請人(及配偶、未成年子女)護照及翻譯件

      5未成年子女的出生醫學證明復印件及翻譯件

      6申請人(及配偶)婚姻狀況證明及翻譯件

      7配偶無工作單位的，提供工作情況具結

      8申請人在杭州市、區縣(市)用人單位工作累計滿3年(含)的證明或與區屬用人單位簽訂的5年(含)以上全職正式聘用服務合同;屬創業人員的，提供杭州市區屬營業執照(擔任法定代表人)及企業半年(含)以上完稅證明原件

      9翻譯公司的營業執照復印件、資質證明文件及翻譯人證明文件

      10其他證明

      (2)資格初審。申請人用人單位受理申請材料，對申請材料的真實性和完整性進行審核，并將通過初審的申請人情況在本單位公示7天，公示無異議的，審批通過后將附件材料的原件及復印件送區人力社保局。

      (3)資格復審。區人力社保局對申請人的人才分類認定、勞動合同、社保繳納等情況進行審核，對不符合條件的，予以退回并說明理由;對材料不齊全需補正的，通知限期補正。審批通過由區人社局轉送區住建局(住房保障和房產服務中心)。

      (4)資格終審。區住建局(住房保障和房產服務中心)對申請人的住房等情況進行審核，對不符合條件的，予以退回并說明理由;審核通過的，將符合條件的高層次人才享受購房補貼人員名單送市住保房管局、區委人才辦。

      (5)資格公示。資格審核通過的名單在“杭州市高層次人才分類認定申報管理系統”公示7天，接受社會監督。

      (6)資格認定。經公示無異議的，向符合條件的高層次人才核發《杭州市高層次人才享受購房補貼資格證》。

、C、D類高層次人才購房補貼發放流程

      (1)提出申請。申請人提交本人身份證、銀行卡、單位營業執照、正式購房合同復印件送區住建局(住房保障和房產服務中心)審核。

      (2)材料審批。區住建局(住房保障和房產服務中心)對申請人的材料進行審核，審核結束打印《杭州市高層次人才購房補貼發放協議》交由人才及其用人單位進行確認。

      (3)簽訂協議。人才及用人單位對協議確認無誤后，簽訂《杭州市高層次人才購房補貼發放協議》。

      (4)進行公證。人才憑有效身份證件、《杭州市高層次人才享受購房補貼資格證》原件會同用人單位到區住建局(住房保障和房產服務中心)辦理公證事宜。公證所需材料如下:

      1公證申請表(需加蓋單位公章)

      2授權委托書(需加蓋單位公章)

      3公司需提供法定代表人證明書(需加蓋公司公章)

      4企事業單位主體資格證明(企業營業執照副本、事業單位法人證書)原件及復印件

      5單位法定代表人身份證復印件

      6單位委托代理人身份證原件及復印件

      7申請對象身份證原件及復印件

      8房產證(沒有房產證提供購房合同)原件及復印件

      9單位公章、法人章(如不能攜帶印章前來辦理購房補貼協議事宜，請各單位委托代理人提前在購房補貼協議上蓋上單位公章及法人章，協議一式七份均需原件)

      (5)領取公證書。公證結束后一周，申請人可憑有效身份證領取公證書。

      (6)發放補貼。申請人以現房或二手房領取補貼的，需攜帶公證書至不動產登記部門辦理不動產登記，不動產登記部門在該房屋所有權證附記欄中注明“杭州市高層次人才住房，按規定享受 類人才購房補貼”，申請人攜帶附記欄注明“杭州市高層次人才住房，按規定享受

      類人才購房補貼”內容的不動產證書到區住建局(住房保障和房產服務中心)申請領取購房補貼。申請人以期房領取補貼的，攜帶協議、公證書到區住建局(住房保障和房產服務中心)申請領取購房補貼。

類高層次人才購房補貼資格申請及發放流程

      (1)申請人明確購房意向及購房總金額，用人單位提出住房保障方案，填報《杭州市A類國內外頂尖人才住房保障審批表》(以下簡稱“審批表”)，由申請人承諾簽字并加蓋單位公章后，遞交至區人力社保局審批，同步進行網上申報。區人力社保局進行審核，通過后在《審批表》上蓋章送區住建局(住房保障和房產服務中心)。區住建局(住房保障和房產服務中心)對申請人的住房情況等進行審核，

      通過后在《審批表》上蓋章提交區委人才辦。

      (2)區委人才辦進行審核，

      通過后在《審批表》上蓋章提交市人力社保局審批。市人力社保局進行審核，通過后在《審批表》上蓋章送市住保房管局。市住保房管局進行審核，通過后在《審批表》上蓋章后提交市委人才辦。

      (3)市委人才辦對用人單位提出的住房保障方案進行審核，在《審批表》上蓋章后提交市委人才工作領導小組領導審定。

      (4)市委人才工作領導小組領導審定通過后，申請人攜帶購房補貼資格證、購房合同、審批表等材料與區住建局(住房保障和房產服務中心)簽訂《杭州市高層次人才購房補貼發放協議》。申請人以現房或二手房領取補貼的，需攜帶公證書至不動產登記部門辦理不動產登記，不動產登記部門在該房屋所有權證附記欄中注明“杭州市高層次人才住房，按規定享受A類人才購房補貼”，申請人攜帶附記欄注明“杭州市高層次人才住房，按規定享受A類人才購房補貼”內容的不動產證書到區住建局(住房保障和房產服務中心)申請領取購房補貼。申請人以期房領取補貼的，攜帶協議、公證書到區住建局(住房保障和房產服務中心)申請領取購房購房補貼。

(六)其他

      1.使用杭州市本級購房補貼所購的高層次人才住房，申請人自購房補貼首次發放之日起在杭州市、區縣(市)用人單位工作累計滿10年后方可上市交易。未達到該年限終止在杭州市、區縣(市)用人單位工作的，或在服務年限內人才自行要求改善住房的，應按服務年限比例退還相應購房補貼，應退還的金額=已發放的購房補貼-(購房補貼總額/120月×實際服務月數)。

      2.住房核查時間范圍(2013年10月21日至申請之日):目前網上申請的，“申請之日”為申請人在網上申請保存信息并經人社部門審核通過之日。

      3.“且未在杭州市享受過相關住房優惠政策”是指申請家庭在全杭州市范圍內未享受過公有住房、集資合作建房、解困房、安居房、經濟適用住房以及批地建房等按政府優惠購(建)

      住房，以及高校等事業單位發放的購房補貼。

      4.杭州市本級購房補貼和區本級購房補貼不重復享受。