02 杭州最大網紅公寓樓 茶樓(杭州麗晶國際公寓為什么叫茶樓)

高

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貴陽網紅鬧市區中端酒店轉讓

【物業體量】：5000平，共三層，109間客房

【租金】：40元/平/月

【租期】：至2025年，可續租

【物業情況】：非獨棟，無獨立大堂，項目位于貴陽市人流量最高地段，全年入住率超75%。酒店周邊均為經濟型酒店，中端酒店有一定競爭優勢

【商務價格】：轉讓費150萬

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貴陽金陽新區中端酒店轉讓

【物業體量】：118間客房

【租金】：240萬/年

【經營情況】：入住率淡季70%，旺季80%；ADR：100+

【物業情況】：非獨棟，有獨立大堂，2020年疫情后開業

【轉讓價格】：面談

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貴陽市花溪度假酒店及擴建項目出讓/合作經營信息

【項目區位】：項目毗鄰花溪公園，酒店正前方為貴陽市重點項目“花溪湖”濕地公園，距花溪行政中心800米，距國家五A級景區-青巖古鎮約4公里，交通地理位置優越

【酒店設施】：酒店一期占地6148.43平方米，建筑面積10020.24平方米，客房總數74套，其中豪華套房44套，豪華雙人間30套，共計107個床位。酒店包含中餐廳、西餐廳、文化展廳、多功能會議廳、主題酒吧、茶樓等配套設施

【一期項目投資情況】：酒店一期物業建筑面積：10020.24 ㎡；市場參考價值合計：18592萬元

【擴建項目介紹】：占地面積6440平方米，建筑總面積3萬+平方米，預期客房數351間

【合作方式】：.存量資產整體出讓；整體出讓目前酒店一期及現有3.45畝土地；出讓價格2.2億。.合作經營：項目產權方以整體資產入股；與投資方組建項目公司，投資方可控股

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大理洱海旁民宿物業承包

【地址】：大理洱海

【總面積】：一公里內，三家店，分別面積為8間，12間，13間房

【承包金額】：1500萬，13年，一價全包，后期無需支付租金，且無其他任何費用

【項目情況】：一線海景，物業條件好，網紅小資風格，所有經營證照齊全

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陜西西安大雁塔高端酒店轉讓

【物業區位】：西安大雁塔

【物業面積】：6722㎡，105間

【營業情況】：在營

【物業情況】：1層及5-6層屬于酒店區域，黃金地段，稀缺物業，西安最火的大雁塔與大唐不夜城旁。地下停車場，交通方便。知名設計師設計，裝修風格現代，保養很新。臨街門頭，人流量大，含餐飲、咖啡區。

【租金費用】：45元/㎡/月每三年遞增5%

【物業租期】：15年

【營業情況】：2019年入住率90% 均價350

【轉讓費用】：1700萬

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北京東大橋酒店式公寓整體股權轉讓

【物業區位】：北京東大橋    

【物業面積】：3600㎡84間

【營業情況】：在營 2016年950w； 2017年1120w 2018年1180w

【物業情況】：餐廳咖啡廳、健身房、辦公區、會議室都具備

【租金費用】：年租金180萬

【物業租期】：租期：14年

【轉讓費用】：整體股權轉讓1800 萬元，地理位置絕佳，具體價格面談

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北京三里屯精品酒店整體股權轉讓

【物業區位】：北京三里屯    

【物業面積】：面積：約3500㎡ 57間，布草間消毒間3個

【物業情況】：其中1400㎡商業對外出租給8家餐飲租戶，年收入租金480萬

【租金費用】：年租金總714 萬

【物業租期】：租賃年限9年

【區位簡介】：酒店面積約3500 ㎡ ，其中1400 ㎡商鋪可對外出租，餐廳咖啡廳150 ㎡年收入約100萬，客房均價 850元，約年收入1600w

【轉讓費用】：整體股權轉讓費1400萬，地理位置絕佳，具體價格面談

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廣東珠海金灣區酒店出售

【物業區位】：廣東珠海

【物業情況】：毛坯物業，30-50間客房  建筑面積1441.89 ㎡ 土地面積1573.28 ㎡

【產權性質】：商業用地   

【出售金額】：3500萬

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江西省撫州市東鄉區酒店轉讓

【物業區位】：江西省撫州市

【酒店定位】：中檔酒店

【開業時間】：2014年開業 2020年翻新

【物業面積】：客房4200平方64間

【物業情況】：獨棟8層自帶大型免費停車場

【租金費用】：客房租金69萬/年 每2年遞增8% 半年一交，

【轉讓費用】：258萬

【運營情況】：2019年 均價150元左右 入住率70%

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深圳華僑城附近精品酒店轉讓

【面積】：5800平

【房間數】：99間

【租金】：72萬/月

【剩余租期】：8年

【遞增】：每三年10%

【停車位】：30個

【轉讓費】：報價2000萬，具體面談

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深圳羅湖東門商圈毛坯物業招租

【位置】：羅湖東門商圈，地鐵3號線，洪湖公園旁臨馬路住宅裙樓

【產權】：商業地產

【面積】：5000平

【租金】：70

【租期】：10年

【遞增】，押金：面談

【消防】：一消已過

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深圳寶安臨街物業出租

【位置】：距寶安西鄉固戍地鐵站1300米，臨街物業，可看西灣公園海景

【產權】：歷史遺留問題宿舍

【面積】：9050平

【年限】：9年半

【租金】：33元/平/月

【免租期，遞增】：面談

【押金】：3押

【消防】：商業消防批文已過

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深圳華強北地鐵旁物業招租

【位置】：福田華強北地鐵站旁招租酒店

【面積】:5550平，

【租金】：115元/平/月

【租期】：8年+N年

【項目情況】位于3-5樓，單層面積1850平，主體消防已過，有大堂和電梯，臨近地鐵站，大馬路邊，位置好，適合做品牌高端酒店

【產權】：商業

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深圳寶安福海中高端酒店合資共建項目

【項目位置】:距離深圳國際會展中心5公里，深圳寶安國際機場12公里，項目周邊商業配套完善；

【總面積】:4145.6m²(1層300m²，二層和三層各1922.8m²)

【房間數】:約96間

【租金】：已經完成租賃合同簽署【80元/平方米含物業管理費】

【酒店定位】:新概念空間(創意+科技感+新潮)

【客群定位】:服務周邊會展商務人士、航空從業人員、潮流人 士、以及輻射周邊文化創意園客群

【合作方式】：項目總投入約2200萬，需合作方入股40%，預計4-5年回本

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湖南長沙市某高端小區酒店投資項目信息

【物業區位】：湖南長沙

【物業情況】：目前項目已經主體完成了，隨時可動工交付，目前有項目內部有占地2.8萬方，建筑面積1.9萬方的靠山臨湖的酒店物業

【合作意向】：租賃、承包經營都可以，具體面談

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杭州最大網紅公寓

據說眾安嘉潤公館是錢江世紀城最早的高端網紅公寓。

作為錢江世紀城最早的高端網紅公寓，到現在還和隔壁的深藍國際一樣，還屬于錢江世紀城優質公寓樓盤。公寓樓下綠化環境優美，有露天羽毛球場，裙樓自帶商圈，有飯店，超市，水果店，干洗店，影院足道網咖等。

嘉潤公館離6號線博覽中心地鐵口距離100米不到，去錢江新城來福士僅穿過旁邊的博奧隧道就能到，去機場和杭州東站都比較方便。絕對符合網紅小姐姐們的小資情調。

杭州簡介

杭州地處中國華東地區、錢塘江下游、東南沿海、浙江北部、京杭大運河南端，介于北緯29°11′—30°34′，東經118°20′—120°37′之間  ，屬亞熱帶季風氣候。

杭州是首批國家歷史文化名城，以“東南名郡”著稱于世。跨湖橋遺址的發掘顯示8000多年前，就有人類在此繁衍生息。距今5000多年前的良渚文化被稱為“中華文明的曙光”。杭州自秦朝設縣治以來，已有2200多年歷史，曾是吳越國和南宋的都城。

杭州人文古跡眾多，西湖及其周邊有大量的自然及人文景觀遺跡，具代表性的有西湖文化、良渚文化、絲綢文化、茶文化，因風景秀麗，素有“人間天堂”的美譽。

杭州麗晶國際公寓為什么叫茶樓

杭州麗晶國際公寓被稱為“茶樓”的原因有以下幾點：

首先，它的命名與酒店的位置和周圍環境有關。設計師考慮到酒店位于杭州的地理位置和周圍環境，決定將酒店命名為“杭州麗晶國際茶樓”。這個名字既能體現出酒店的高檔氣質，又能讓人聯想到杭州的國際傳統文化。

其次，茶樓這個名字在當地有著悠久的歷史淵源。這個地方曾經是一家老字號的茶樓，是人們聚會、談生意的重要場所。后來，這個茶樓停業了，但是它的名字卻一直流傳下來，成為了當地人心中的一個符號。開發商在建造杭州麗晶國際公寓時，為了讓這個地方有一些歷史淵源和文化底蘊，決定將它命名為“茶樓”，以此來紀念這個曾經輝煌過的老茶樓。

第三，茶樓這個名字也蘊含著深刻的文化內涵。茶文化是中國傳統文化中非常重要的一部分，它代表了中國人的禮儀、文化、精神和品位。杭州麗晶國際公寓取名為“茶樓”，就是要借助這個名字來傳遞中國傳統文化的內涵，讓客人在享受高檔服務的同時，也能夠感受到中國文化的魅力。

最后，茶樓這個名字也體現了杭州麗晶國際公寓的服務理念。作為一家五星級酒店

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