02 杭州最大網紅公寓樓地址(杭州最大網紅公寓)

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【轉讓出售】

01

浙江杭州東站毛坯物業出租

【項目地址】：杭州東站附近

【建筑面積】：1萬+平方米，客房180間左右

【租金】：3元/平/天，3年遞增5%

【可簽租期】：15年

【項目優勢】：以現代化綜合交通樞紐中心為依托，以體現“滬杭同城”產業關聯 為特色，以高端商務辦公、商業休閑、旅游服務、居住生活功能為主體的，體現高品 質、國際化、城際化、通勤化并融合多彩生活內容的城市門戶和綜合性城市新中心。

02

浙江杭州拱墅區毛胚房物業出租

【建筑面積】：5000平方米

【租金】：遞增3年6%，價格2.2元/平/天

【付款方式】：押二付三

【可簽租期】：15年

【項目優勢】：當街獨棟，靠近萬達廣場，浙江大學紫金港校區

03

浙江寧波鄞州區商務酒店轉讓

【物業區位】：浙江寧波鄞州區

【酒店定位】：精品酒店

【開業時間】：2018年3月開業

【物業面積】：4165平，69間+500平

【物業租期】：2018-2033

【租金費用】：1.12元，物業費25萬/年

【物業情況】：緊鄰寶龍城，商業街，租金價格低，交通便利，獨立大堂電梯，配有咖啡廳、就把、書吧會議室等

【運營情況】：2019年 全年出租率90%，營收700萬

【轉讓費用】：800w

04

蘇州金雞湖五星酒店股權轉讓

【項目體量】：土地使用權面積為 22253.89 平方米(33.38 畝) ， 房屋建筑物總面積為 65962.18 平方米

【酒店情況】：共307間客房， 設有中餐廳、自助餐廳、酒吧、會議室和健身房、游泳池、商務中心等配套設施

【土地性質】：商業服務用地，土地使用權到日期為 2042 年

【交易方式】：股權交易，100%股權出讓，原則上不接受部分股權轉讓的方式

【整體報價】：8.5億元

05

江蘇昆山周莊古鎮精品民宿轉讓

【物業區位】：江蘇昆山

【物業面積】：面積600㎡，客房數量14間

【物業情況】：毗鄰商業街，吃飯，出入古鎮，觀看演出非常方便，地段優越，交通便利

【營業情況】：2019年平均房價在350左右，入住率在55%左右

【租金情況】：20w

【轉讓費用】：低價轉讓40w，具體面談

06

上海靜安區公寓出售

【建筑面積】：15000+平米

【占地面積】：4800平方米

【物業情況】：地上六層，一層為商鋪，2-6層為公寓

【土地使用年限】：至2046年

【報價】：6億

【改造方向】：公寓/酒店；以每間房30平米計算，每層可做60間房，共計可做客房300間

【物業亮點】：歷史建筑，上海靜安區不可多得的存量物業，獨特設計已成為如今的網紅打卡地

07

北京東大橋酒店式公寓整體股權轉讓

【物業區位】：北京東大橋    

【物業面積】：3600㎡，84間

【營業情況】：在營 2016年950w；2017年1120w；2018年1180w

【物業情況】：有spa、會議室、餐廳等，目前酒店裝修完成60%，1-2個月裝修完成后就可盡快投入營業

【租金費用】：年租金176萬

【物業租期】：14年

【轉讓費用】：整體股權轉讓2600 萬元，地理位置絕佳，具體價格面談

08

四川成都武侯區高檔酒店項目產權出售

【土地性質】：商業服務

【項目規模】：總建筑面積6萬+平方畝，酒店使用面積約3萬平方米 ， 另外該建筑共有2萬+平方米外租面積

【配套設施】：辦公區1個，會議廳9個、康樂室16個、健身房1個；酒店6層為餐飲，有包間17個，西餐廳1個、零點餐廳1個、宴會廳2個；酒店7-11層為客房，共有客房258間；酒店負1層為車庫擁有地下車位200+個，地面廣場露天車位400多個

【合作方式】：股權轉讓/資產轉讓

【出售價格】：7億

09

四川成都羊犀立交旁在建四星酒店轉讓

【土地性質】：商業服務，酒店

【項目規模】：27000平米，停車位100余個

【租金租期】：租金45元每平米租期15年

【合作方式】：轉讓費2000萬，

【項目簡述】：目前酒店裝修已經過半，消防、弱電、中央空調、給排水、供暖系統、隔墻均已完工，前期投資2000余萬元，由于投資人主要產業在受疫情影響出現資金短缺，項目可以參股或整體收購均可

10

四川樂山五星酒店資產出售

【項目規模】：投資4億，五星城市商務酒店

【項目規模】：27000平米，停車位100余個

【租金租期】：租金45元每平米租期15年

【合作方式】：轉讓費2000萬，

【項目簡述】：目前酒店裝修已經過半，消防、弱電、中央空調、給排水、供暖系統、隔墻均已完工，前期投資2000余萬元，由于投資人主要產業在受疫情影響出現資金短缺，項目可以參股或整體收購均可

11

河北保定高碑店酒店投資

【物業區位】：河北保定高碑店

【物業面積】：面積10000 ㎡ ，客房數量80間

【物業情況】：獨棟九層的，一層大廳，二層宴會廳，三層中餐包間 往上全是客房

【交付時間】：2021年年底交付，開春動工

【合作意向】：帶資合作，具體面談

12

河北保定定興酒店投資

【物業區位】：河北保定定興

【物業面積】：面積18000㎡

【物業情況】：獨棟12層，酒店自帶一個1250平、10米層高無梁無柱宴會廳。一樓大堂二樓三樓中西餐廳，4到12層客房

【交付時間】：2022年年中

【合作意向】：帶資合作，具體面談

13

湖南長沙高端小區酒店投資

【物業區位】：湖南長沙

【物業情況】：目前項目已經主體完成了，隨時可動工交付，目前有項目內部有占地2.8萬方，建筑面積1.9萬方的靠山臨湖的酒店物業

【合作意向】：租賃、承包經營都可以，具體面談

14

山東淄博火車站商圈精品酒店整體股權轉讓

【物業區位】：山東淄博    

【物業面積】：酒店面積2250㎡，60間

【營業情況】：2019年10月份開業

【物業情況】：有會議室、餐廳等。會議室可容納100人，也可調整為3間餐廳包房。年收益客房加餐飲約800萬左右

【租金費用】：年租金76萬

【物業租期】：年限20年   

【轉讓費用】：整體股權轉讓所有手續齊全，轉讓費2200 萬元

15

山東濰坊火車站商圈精品酒店出租轉讓

【物業區位】：山東濰坊火車站    

【物業面積】：酒店面積3200㎡ 50間，獨棟5層

【營業情況】：未營業

【物業情況】：有spa、會議室、餐廳等，目前酒店裝修完成60%，1-2個月裝修完成后就可盡快投入營業

【租金費用】：年租金68萬

【物業租期】：租期：14年

【轉讓費用】：整體轉讓費450萬

16

山東煙臺芝罘區知名精品酒店整體股權轉讓

【物業區位】：山東煙臺    

【物業面積】：酒店面積4400㎡，60間

【營業情況】：2018年10月份開業

【物業情況】：1-5層是客房，數量有60間，備有餐廳，面積約2200㎡。客房以上是LOFT公寓，14間約2200㎡，設計完成，暫時未裝修，可做酒店套房對外出租

【租金費用】：年租金80萬

【物業租期】：年限18年

【轉讓費用】：股權轉讓，酒店所有手續齊全1480萬轉

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有居民反映，上海良友公寓成網紅打卡點，這給周邊的居民帶來了哪些影響？

上海良友公寓是一個極具歷史建筑風格的優秀歷史公寓，但是近兩年來這里卻成為了網紅打卡點，住在良友公寓的居民反映，他們近兩年來的生活受到了網紅打卡的嚴重影響。有很多網紅來此拍攝視頻和照片，更有婚紗攝影等前來拍照，原本好好的生活環境被這些人弄的烏煙瘴氣。住在這里的居民多次報警，甚至將公寓出入口的門禁改成人臉識別，但是這些網紅依然有辦法闖入。那么，上海良友公寓成網紅打卡點，這給周邊的居民帶來了哪些影響呢？我認為主要給周邊居民帶來了以下幾方面的影響。

一、嚴重影響周邊居民正常的生活作息

首先網紅打卡以及婚紗攝影公司來此拍攝照片，嚴重影響了這里居民的正常生活作息。每天整個公寓樓道內從早到晚吵吵鬧鬧，最多的時候有十幾個人在此喧嘩不停，肯定會影響居民們的正常休息，也難怪居民們會不堪其擾一次次報警。

二、嚴重影響周邊居民和諧的生活環境

據居民反映，這些網紅和婚紗攝影人員，為了拍攝效果，竟然把公寓天井內的玻璃打碎，更將公寓內的門禁密碼曝光。面對公寓內居民的勸阻，他們竟然還惡語相向并企圖動手，這些網紅的行為嚴重影響了周邊居民和諧的生活環境。

三、讓周邊居民的衛生環境變差

更有居民反映，這些人在公寓樓內吃外賣、丟垃圾，更有人嗑瓜子，拍照打卡之后這些人就離開，絲毫不管滿地的垃圾，公寓內的衛生環境因此變得非常差，也加重了居民們的日常清理工作。并且夏天的時候垃圾滿地很容易滋生蚊蟲，更是讓居民苦不堪言。

如果大家對這個話題有自己的看法，歡迎積極留言參與討論。

杭州有哪

本文地址：http://www.v-ba.com/news/862528294.html

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