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02 海南外地人買房首付多少(外地人怎么買海南二手房)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-06-20 03:39:47【】1人已围观
简介拿到房地產交易市場管理委員會核實蓋章。管委會在核實《購房登記表》及其資料后,簽發有效時期為6個月的《外省市個人在京購房批準通知單》。2、海南的購房者在簽署合同后15個工作日內,帶齊身份證件、暫住證、《
2、海南的購房者在簽署合同后15個工作日內,帶齊身份證件、暫住證、《批準單》,買房合同正、副本,前往交易申領《外省市個人在京購房辦理產權通知單》,交易向買房人簽發《通知單》后,收回《批準單》。
3、以海南為例來說,對外地戶口居民家庭買房的,應當要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明,才能夠購房!但是要繳納房產稅。外地人在海南海南購房條件,對于在海南市工作生活的外地戶口居民的基本居住需求,給予優惠。
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眾所周知,海南是一個度假圣地,這里的空氣和環境都較好,同時氣溫也適宜,因此很多來此購房。那么2018外地人海南買房政策是什么呢?下面就跟小編一起來看看吧。
一、2018外地人海南買房政策是什么
1. 外地人在海南限購區域內買房,個稅或社保由原來需繳納1-2年提高為累計60個月及以上才能購房;2.如申請商業性個人住房貸款,首付比例不能低于70%;3.在海南沒有住房才能購買住宅類房產。
二、外地人在海南買房該注意什么
1. 明確自身購買能力
在海南買房之前要先清除自身的購買能力,同時還應考慮到是付全款還是貸款。如貸款首付多少,月供多少等,這些問題都要考慮到位,有多大的能力購買多大的房子,這樣后續的生活質量才不會因為買房而下降。
2. 實地考察樓盤
在異地買房同樣要實地考察,不能只看開發商所展示的沙盤,房子的質量如何要到實地考察才更加清楚。到實地看房時不僅要看其戶型,而且還應查看房屋的周圍配套設施,比如是否存在污染源,交通是否便利等等。
3. 熟悉當地購房政策
在異地買房同樣還應了解清楚當地的購房政策,避免等房子看好交易后才發現自身是限購對象。其次還應了解清楚自己是否符合購房入戶的條件,這樣才能更好的購房,少走彎路。
4. 仔細閱讀合同條款
在哪里買房都要簽訂購房合同,同樣海南購房也是一樣的,因此和開發商簽訂購房合同時要仔細閱讀合同中的每項條款,比如房屋面積、交房時間、付款方式等等。其次合同中雙方責權是否平等,違約責任是否公平,避免對自身不利的條款出現。
編輯總結:以上就是關于2018外地人海南買房政策是什么的相關闡述,希望能給廣大的朋友們帶來幫助。
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