02 海南外地人買房首付多少(外地人怎么買海南二手房)

拿到房地產交易市場管理委員會核實蓋章。管委會在核實《購房登記表》及其資料后，簽發有效時期為6個月的《外省市個人在京購房批準通知單》。

2、海南的購房者在簽署合同后15個工作日內，帶齊身份證件、暫住證、《批準單》，買房合同正、副本，前往交易申領《外省市個人在京購房辦理產權通知單》，交易向買房人簽發《通知單》后，收回《批準單》。

3、以海南為例來說，對外地戶口居民家庭買房的，應當要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明，才能夠購房!但是要繳納房產稅。外地人在海南海南購房條件，對于在海南市工作生活的外地戶口居民的基本居住需求，給予優惠。

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2018外地人海南買房政策是什么

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眾所周知，海南是一個度假圣地，這里的空氣和環境都較好，同時氣溫也適宜，因此很多來此購房。那么2018外地人海南買房政策是什么呢？下面就跟小編一起來看看吧。

一、2018外地人海南買房政策是什么

1. 外地人在海南限購區域內買房，個稅或社保由原來需繳納1-2年提高為累計60個月及以上才能購房；2.如申請商業性個人住房貸款，首付比例不能低于70%；3.在海南沒有住房才能購買住宅類房產。

二、外地人在海南買房該注意什么

1. 明確自身購買能力

在海南買房之前要先清除自身的購買能力，同時還應考慮到是付全款還是貸款。如貸款首付多少，月供多少等，這些問題都要考慮到位，有多大的能力購買多大的房子，這樣后續的生活質量才不會因為買房而下降。

2. 實地考察樓盤

在異地買房同樣要實地考察，不能只看開發商所展示的沙盤，房子的質量如何要到實地考察才更加清楚。到實地看房時不僅要看其戶型，而且還應查看房屋的周圍配套設施，比如是否存在污染源，交通是否便利等等。

3. 熟悉當地購房政策

在異地買房同樣還應了解清楚當地的購房政策，避免等房子看好交易后才發現自身是限購對象。其次還應了解清楚自己是否符合購房入戶的條件，這樣才能更好的購房，少走彎路。

4. 仔細閱讀合同條款

在哪里買房都要簽訂購房合同，同樣海南購房也是一樣的，因此和開發商簽訂購房合同時要仔細閱讀合同中的每項條款，比如房屋面積、交房時間、付款方式等等。其次合同中雙方責權是否平等，違約責任是否公平，避免對自身不利的條款出現。

編輯總結：以上就是關于2018外地人海南買房政策是什么的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。

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