02 海南對外貿易公司名單(海南板塊的十大龍頭股(排名名單一覽))

化、

000877天山股份、600883博聞科技、600881亞太集團等。

海南自貿區概念股龍頭

1.神農科技(300189):公司主要從事雜交水稻的選育、種植和銷售。截至2021年7月27日，總市值為56.22億元;

2.海峽股份(002320):公司主要從事船舶運輸和渡船港口服務。截至2021年7月27日，總市值為136.4億元;

3.鈞達股份(002865):公司主營業務為R

4.海南礦業(601969):截至2021年7月27日，銷售。截至2021年7月27日，總市值為256.85億元;

5.海德股份(000567):公司的主要業務是收購、處置和重組不良資產。截至2021年7月27日，總市值為81.04億元。

海南農業股龍頭股有哪些

海南農業股龍頭股

1.國聯水產：被認定為國家農業產業化重點龍頭企業、高新技術企業、海關總署“AA制企業”。

2.民和股份：展望未來，民和股份堅持產業經營與資本經營協同發展，以肉雞產業為基礎，構建規模化農業下的多產業集群。

3.海南橡膠：海南天然橡膠工業集團有限公司成立于2005年。公司繼承了農墾，海南，的橡膠資產，是集天然橡膠研發、種植、加工、橡膠木加工銷售、貿易、金融、倉儲物流、電子商務、現代農業為一體的大型綜合性企業集團。

海南的優質股

長城證券指出，海南致力于建設國際自由貿易港，這不僅是中國擴大改革開放的重大舉措，也是中國在自貿區先行先試的窗口。下一步，預計具體政策和細則將不斷出臺，市場對海南板塊的風險偏好將不斷提升。海南板塊不僅有可持續的政策支持，而且第三產業的建設也符合下一步的發展趨勢。建議從物流基礎設施、旅游服務、文化、媒體、體育等方面參與市場。個股方面患者主要推薦海峽股份、海汽集團、大東海A、海南橡膠、羅牛山。

海南個人能買免稅車嗎

一、2022海南零關稅汽車個人能買嗎？

目前個人是不能買零關稅汽車的。這不是針對個人的政策。

2020年12月，財政部、海關總署、國家稅務總局對外公布了《關于海南自由貿易港交通工具及游艇“零關稅”政策的通知》（以下簡稱“《通知》”），并發布了海南自貿港“零關稅”交通工具及游艇清單，明確了能夠享受“零關稅”的汽車要求和范圍。

根據清單，這張包含100個條目的“零關稅”清單中，有63項涉及汽車，包括30座以上的大型客車、車重大于20噸的貨車，也包括9座以下的小客車，從動力上來看，既有傳統能源車，也有電動汽車和混合動力車。

根據《通知》，在全島封關運作前，能夠享受“零關稅”進口汽車政策的，是在海南自貿港注冊登記，并具有獨立法人資格，且從事交通運輸、旅游業的企業。這就意味著，個人自用的汽車并不能享受“零關稅”政策。

2021年7月28日，海南省交通運輸廳正式印發《海南自由貿易港“零關稅”營運車輛管理實施細則（試行）》（以下簡稱“《實施細則》”），進一步明確了“零關稅”營運車輛進出島的相關管理措施。

《通知》中的“零關稅”交通工具包括汽車、航空器和游艇，據知情人士透露，對不同的交通工具政策和監管要求有一定區別，而此次公布的《實施細則》主要針對“零關稅”營運車輛。

《實施細則》首先明確了營運車輛的范圍，包括道路班線客運、包車客運、旅游客運、城市公交、小微型客車租賃經營服務和符合新能源要求的巡游出租汽車、網絡預約出租汽車經營服務的“零關稅”客運車輛，還包括用于道路貨運（含普通貨物運輸、專用運輸和大件運輸）、危貨運輸經營服務的“零關稅”貨運車輛。

二、2022海南零關稅汽車怎么購買？

在海南全島封關運作前，在海南自由貿易港登記注冊并具有獨立法人資格，從事交通運輸、旅游業的企業，可按政策規定進口零關稅交通工具及游艇，用于交通運輸，旅游業，但僅限于企業運營自用。

海南零關稅汽車購買流程：

步驟一：企業資格審查

企業需申請并納入符合享受政策條件的企業名單中，才具備購買“零關稅”進口汽車資格。

步驟二：進口許可及通關

（一）入網備案

首先，需要企業在中國電子口岸網站業務系統，完成海關企業注冊備案，領取《海關進出口收發貨人備案回執》。

（二）進口許可

在海南政務服務網取得進口許可。

（三）海關注冊

取得自動進口許可的企業，在首次申報“零關稅”車輛進口前，應按海關有關規定辦理注冊登記手續，并在中國海南國際貿易“單一窗口”中“海南零關稅進口生產設備、交通工具平臺”系統完善企業賬戶信息。

（四）進口通關

企業賬戶信息驗證通過及購置進口車輛后，通過中國海南國際貿易“單一窗口”辦理“零關稅”車輛進口通關手續。

辦理通關時需提交自動進口許可證、進出口合同、進口代理協議、發票以及相關貨物的產品情況資料。

步驟三：注冊登記及備案許可

根據現行政策規定，用于道路客（貨）運經營服務的“零關稅”進口車輛，需滿足以下條件：

車輛稅號在《海南自由貿易港零關稅交通工具及游艇清單》內；

滿足國家相關標準——符合國家3C認證相關標準，符合國家機動車排放標準和符合國家機動車安全技術標準，就可以了。

另購置用于道路班線客運、包車客運、旅游客運、城市公交、道路普通貨運、道路貨運專用運輸、道路大型物件運輸、道路危險貨物運輸和放射性物品道路運輸服務的進口車輛，須符合交通運輸部道路運輸車量達標車型目錄有關要求。

三、零關稅汽車值不值得買？

現在小博我給大家做一下利弊分析。

零關稅進口車的優點非常明確，那就是一個便宜。

一位車行的老板透露，以豐田塞納為例，落到手里頭都上完牌兒，保險和購置稅交完，38萬的就能拿下來。

而一模一樣的平行進口車，大概需要60萬；國產塞納裸車36萬，再加上現車的茶水費5、6萬塊錢，這就42萬了，加上購置稅和保險，44、45萬就能下來。平行進口車比咱們這個國產車，還要貴個7萬左右。懂行的都知道，國產塞納和進口塞納，還是有區別的。

零關稅車的缺點是什么？第一，必須落到公司名下，以租賃的性質，15年強制報廢。但你想一個30、40萬的車，15年后也就值個5萬塊錢。買這個車咱們就省了20多萬，所以說15年后的事兒，我們不糾結。

對于內地人來講，這個車還有個缺點，就是離島每年最多累計不超過120天。

10家企業違規被曝光 海南長租公寓有市場嗎？

“高收低出、長收短付”，是住房租賃市場的毒瘤，不僅侵犯租戶和房東的利益，還把住房租賃市場攪得烏煙瘴氣，要想還住房租賃市場一片清凈，摘除毒瘤刻不容緩。

近日，海口市住建局在海口市住宅與房地產網站公開曝光了10家違規住房租賃中介機構和住房租賃企業的違規行為，其中4家已被公安部門立案偵查，8名涉嫌犯罪的嫌疑人已被逮捕或刑事拘留。

圖片來源：海口市住建局

據天眼查結果顯示，在曝光的名單中，除了海口市良哲房地產營銷策劃有限公司成立于2018年12月，其他9家均成立于2020年，其中海南輕居和海南品冠兩家成立于10月份，壽命不過才3個月。

違規詳情中，10家中介和企業無一例外，均采取了“高收低出、長收短付”的模式，涉嫌合同欺詐。

01

政府強化監管，環境凈化

事實上，自2020年12月開始， 海口市住建局便啟動了房屋租賃市場專項整頓工作，分類排查全市7520家房屋租賃企業。且此次整治行動將持續一個月，對轄區內的房屋租賃企業進行全面排查，包括分支機構和個體工商戶，并分類進行整頓。

整頓工作中，將對未依法備案經營、超范圍經營等的房屋租賃企業進行處罰直至吊銷營業執照，對不符合設立條件且在期限內不整改規范的房屋租賃企業，責令其變更經營范圍后辦理注銷登記，對未辦理房屋租賃合同備案的房屋租賃企業依法依規予以處罰。

若出現“高進低出、長收短付”、發布虛假信息、加價亂收費等行為將列入企業經營異常登記信息，不良行為將被列入行業信用管理。

為此，海口將在“智慧房產系統”的基礎上加快完善房屋租賃信息系統平臺，運營網絡信息手段加強企業信用管理、確保房源信息真實，并實現租賃合同即時網簽備案，建立健全符合實際的長效管理工作機制，促進房屋租賃市場平穩健康發展。

2020年的12月26日，海口市住建局又發布了《關于進一步加強全市住房租賃市場監管規范市場秩序的通知》，明確承租人向房屋租賃企業支付周期超過3個月的，房屋租賃企業應將收取的租金、押金和利用“租金貸”獲得的資金存入監管賬戶，中介機構不得賺取租金差價。

《通知》還特別強調，凡是在海口市從事住房租賃活動的，以及轉租住房10套以上的單位或個人，須依法辦理市場主體登記，從事房屋租賃中介服務的機構經營范圍應當含有“房地產中介”；從事住房租賃經營的企業經營范圍應當含有“房屋租賃”。

此次海口市住建局公布違規中介和企業的行動，是一次范例，可以看到，政府部門對整治住房租賃市場的高度重視，也在一步步真正地將監管措施落實到位。

海口市住建局的相關負責人也表示，之后還將進一步深入貫徹落實加強房地產市場調控，構建租售并舉的房地產市場體系的工作部署，嚴厲打擊租賃市場的各類違法違規行為，公開曝光侵害群眾利益的企業，將存在違法違規行為列入企業或個人信用記錄，繼續強化市場整治、完善長效機制，切實優化住房租賃市場環境。

02

品牌長租公寓，如何發展？

隨著踩著紅線茍且偷生的劣質企業被淘汰，海口市的住房租賃市場少了些陰霾，多了些光亮。然而，長租公寓品牌在這片土地上，似乎處于缺位狀態。

據58同城上的信息顯示，海口市的租房板塊，并未單獨顯示“品牌公寓”分類，所展示房源均來自于當地的一些房產或中介機構。貝殼租房上的數據則顯示，海口共有3358套租賃房源，但其中合租僅有一套，其余均為整租。

圖片來源：貝殼租房

其實在2018年6月底的時候，海南本地龍頭房地產企業——海航地產，曾推出首個長租公寓品牌“海尚絲寓·耘所”，旨在為城市白領提供全新的租房選擇。

然而，該項目在正式開業后兩個月，入住率不到30%，目前在網上也暫時無法搜索到海尚絲寓·耘所的房源信息。

于是，海口的長租公寓市場目前近乎空白，大多數本地中介甚至對“長租公寓”的概念表示陌生。傳統的租房模式，依然占據海口九成以上的市場。

這讓人禁不住想問，品牌長租公寓在海南有市場嗎？

2018年，海南省提出了“百萬人才進海南”的計劃；2020年6月，中央和國務院正式對外公布了海南自由貿易港建設的總體方案。

自由貿易港的建設，將為海南的經濟發展帶來強大的發展機遇，這意味著，海南勢必將加大人才引入的力度，與此同時，必先解決好安居問題，而在購房政策趨嚴的形勢下，這個缺口需要租賃住房來補充。

海南省政協委員胡祥提到，目前海南的租房市場主要由房產中介和無組織的個體戶經營，其優勢是經營靈活，但同樣存在缺陷，如經營規模過小，隨意性很強，房客缺乏安全保障等等。

此次海口的整治工作，雖取得了些成效，但要健全整個住房租賃市

很赞哦!（7）