02 海南省對外地車輛新規(海南省車牌汽車，可以在大陸待多久？)

才，需要提供累計12個月社保或個稅，才能購買1套住房；

2. 非落戶我省的人才，需提供累計24個月社保或個稅；

3. 實行全域限購，對外省戶籍也不屬人才的人員，須提供累計60個月的社保或個稅繳納記錄方可在我市購買1套住房。

在特定條件下，沒有戶籍的外地人，也可以在海南買商品房住宅。主要有三種渠道：

一、公司總部人員不在限購范圍之內；

二、至少有一名家庭成員在海南累計60個月及以上個人所得稅或社保繳納證明；三、滿足人才新政條件的。

在特定方式下，沒有戶籍的外地人，也可以在海南買商品性用房。主要有商辦房、商住房或公寓，不管這類房產如何推銷，這類房產的土地屬于商業用地，基礎配套的是商業用水、商業用電及商務物業收費。

法律依據

《海南省人民政府關于印發海南省引進人才落戶實施辦法的通知》

第四條符合下列條件之一的人才，年齡在55周歲以下的，可選擇在本省任一城鎮申請落戶：

（一）按本省有關規定認定的高層次人才；

（二）具有碩士以上學位的人才；

（三）具有高級專業技術資格、高級技師職業資格的人才；

（四）上年度工資性收入達到30萬元以上，且年繳納個人所得稅達到5萬元以上的來本省就業人才。上述標準隨本省人均工資水平變化適時調整；

（五）擁有能夠促進企業自主創新、技術升級的重大科研成果，在本省所聘用企業以技術入股，入股估值不低于150萬元、占股不低于注冊資本10%的創新人才；

（六）在本省領辦、創辦企業，其產品符合本省12個重點產業支持方向，并為所在企業的主要創辦人，且個人實際出資不少于150萬元（不含技術入股）的創業人才；

（七）教育部“985工程”“211工程”高校本科應屆畢業生。

第五條符合下列條件之一的人才，年齡在40周歲以下，且在本省領辦、創辦企業或與本省各類用人單位簽訂3年以上期限的勞動合同，可選擇在工作地或實際居住地申請落戶：

（一）近3年內獲得各類省級以上政府或行業主管部門頒發的創新創業獎項的人才，獲得國家級職業技能競賽個人項目獎項（不含榮譽獎）及省級職業技能競賽個人一等獎以上的人才；

（二）具有全日制普通大專及以上學歷，或中級專業技術及以上技術職稱、技師及以上職業資格的人才。

三亞人才引進政策

985、211的應屆畢業生，具有中級專業技術資格，在三亞與用人單位簽訂3年以上合同的人才（40歲以下）；具有中級技師職業資格，在三亞與用人單位簽訂3年以上合同的人才（40歲以下）；具有普通全日制大專急以上學歷，在三亞與用人單位簽訂3年以上合同的人才（40歲以下）。

海南三亞人才引進落戶新規2022年海南落戶最新資格解釋

55歲以下的高層次人才；

55歲以下，全日制碩士畢業、雙一流高校和海外留學本科畢業生；

40歲以下，中級職稱及以上職業資格或執業資格；

40歲以下，全日制本科學歷；

40歲以下，全日制專科。

購房方面的政策調整主要有4項內容：

一是新落戶的人才，須提供累計12個月的社保或個稅繳納記錄方可在海口市購買第1套住房，在第1套住房備案滿36個月后，方可購買第2套住房。

二是未落戶的人才，須提供累計24個月的社保或個稅繳納記錄方可在海口市購買1套住房。

三是實行全域限購，對外省戶籍也不屬人才的人員，須提供累計60個月的社保或個稅繳納記錄方可在海口市購買1套住房。

四是離異人士，自離異之日起任何一方3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭在海南省擁有住房的總套數計算。

每個想在海南定居的朋友都有目的地。最常見的是用低首付（低至30%）買房，并為孩子參加高考。這些福利只在海南定居，并成為在海南注冊的島民。買房登記是不對的。

這個問題主要與和解有關。事實上，關注定居問題的實質是讓孩子上學。買房可以是戶籍。

政策比較堅決，沒有當地戶口，就沒有資格購房，這是真的，我們怎么能買房子才能安頓下來呢？這是本末倒置的問題。不要有任何懷疑。

購房政策調整主要包括四個方面:

首先，新戶口持有人在海口購買第一套住房前需提供12個月的社保或個人所得稅繳納記錄，在申報第一套住房后36個月，即可購買第二套住房。

第二，未注冊人才必須提供總計24個月的社保或個人所得稅繳納記錄，才能在海口買房。

第三，實行全區限購，境外省屬非戶籍人員，必須提供共計60個月的社保或個人所得稅繳納記錄才能在海口購房。

第四，離婚人士，自離婚之日起，任何一方在3年內購買商品房，其家庭在離婚前在海南省擁有的住房數量作為總住房數量計算。

人才落戶海南家屬可以隨遷嗎？

這個答案是家屬可以隨遷，但只有三種關系的人才可隨遷，分別是：

1. 到了退休年齡的父母（男方60周歲以上，女方55周歲以上，若提前退休，有退休協議也可隨遷）

2. 配偶

3. 未成年的子女（未滿18周歲）

海南戶口有什么好處？

第一、落戶海南以后，你可以買兩套房而且可以按揭，第一套首付30%，第二套首付50%，這是海南限購買房后，外地人在海南買房的重要方式，落戶兩年后還可以遷回原籍地。

第二，現在人才落戶的門檻比較低的，如果你是全日制大專及以上學歷就可以辦理了，那如果你是全日制本科及以上學歷，你還可以領取到政府發放的，每人每月的租房補貼1500到5000塊錢，每人每年的購房補貼是1.6到3.8萬元不等。

第三、就是買車，你可以繞開這個限牌的政策，而且呢，買進口車輛還是免稅的

第四、就是買進口商品免稅，海南本地居民進口商品免稅清單即將出爐，不用出國也可以享受購買免稅產品。

第五、我們來說一下教育，孩子來到海南以后，可以按照這個片區就近選擇入學，而且現在在海南的名校是非常多的，比如說人大附中、北大附中，南開附中，北外附中，武外附中等等，那么孩子到了高考的時候，還可以享受到一個使用轉換分的政策，本科及重點的錄取的幾率，比在其他地方要大。

有以下三個證之一的，就有資格落戶。

一是大專以上學歷（大專40周歲以下，本科40周歲以下，碩士研究生55周歲以下）；

二是有三級以上技工證；或者中級以上職稱證。

人才引進落戶，是需要人才為海南做貢獻的，也就是工作。

海南引進人才住房補貼最多能有多少？

為積極營造良好的人才居住環境，海南對引進的下列人才（不含公務員、選調生）無償贈與房產、提供住房補貼或購房補貼：

大師級人才：可在8年內免租金入住1套不超過200平方米的人才公寓房。全職工作滿5年由政府無償贈與80%產權，滿8年無償贈與100%產權。

杰出人才：可在8年內免租金入住1套不超過180平方米的人才公寓房。全職工作滿5年由政府無償贈與80%產權，滿8年無償贈與100%產權。

海南地區人才落戶條件分析

第一，(海口、三亞需要40歲以上)下的全日制高校注冊，不包括成人教育，必須有注冊信網認證。

其次，(海口、三亞需要40歲)穩定全日制本科，也不含成人教育，還需學習信網認證報告。

第三、(海口、三亞40歲以上需要)中級職稱以下、高級職稱以下、技術人員、技能(如一、二級、三級)以上專業資格或專業資格以上人才落戶。

法律依據

《居住證暫行條例》

第十六條 居住地人民政府應當根據下列規定確定落戶條件：

（一）建制鎮和城區人口50萬以下的小城市的落戶條件為在城市市區、縣人民政府駐地鎮或者其他建制鎮有合法穩定住所。

（二）城區人口50萬至100萬的中等城市的落戶條件為在城市有合法穩定就業并有合法穩定住所，同時按照國家規定參加城鎮社會保險達到一定年限。其中，城市綜合承載能力壓力小的地方，可以參照建制鎮和小城市標準，全面放開落戶限制；城市綜合承載能力壓力大的地方，可以對合法穩定就業的范圍、年限和合法穩定住所的范圍、條件等作出規定，但對合法穩定住所不得設置住房面積、金額等要求，對參加城鎮社會保險年限的要求不得超過3年。

（三）城區人口100萬至500萬的大城市的落戶條件為在城市有合法穩定就業達到一定年限并有合法穩定住所，同時按照國家規定參加城鎮社會保險達到一定年限，但對參加城鎮社會保險年限的要求不得超過5年。其中，城區人口300萬至500萬的大城市可以對合法穩定就業的范圍、年限和合法穩定住所的范圍、條件等作出規定，也可結合本地實際，建立積分落戶制度。

（四）城區人口500萬以上的特大城市和超大城市應當根據城市綜合承載能力和經濟社會發展需要，以具有合法穩定就業和合法穩定住所、參加城鎮社會保險年限、連續居住年限等為主要指標，建立完善積分落戶制度。

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