02 海南自由貿易港人才引進政策(海南人才引進政策)

nbsp;   4.55周歲以下，具有高級技師職業資格人員

      一、限購區域

      想要了解購房政策，首先要了解限購區域，以下就是海南各個區域限購情況:

      五指山、保亭、瓊中、白沙四個生態核心區市縣只面向本市縣居民家庭;海口、三亞、瓊海非本省戶籍購買，至少提供一名家庭成員在海南累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明;

      除去以上區域非本省戶籍購買，至少提供一名家庭成員在海南累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

      二、購房條件

      想要在海南買房，目前有三種辦法，人才引進政策、不落戶購房、購買商業產品。

      對于很多人來說，想要的是不落戶就能購房，不落戶購房條件如下:

      1、在海南最少繳納2年社保或個稅，像海口這樣的主城區需要5年社保或個稅;

      2、擁有全日制大專/中級職稱以上，并且在海南無房及購房記錄，提交工作證明以及1年社保或個稅;

      一、落戶到海南

      1、人才落戶到本省的，須提供本人在本省累計12個月及以上個人所得稅或社保繳納證明，可購買第1套住房(含二手房，不含產權式酒店);在第一套住房購房合同備案之日起滿36個月，方可購買第二套住房;

      2、落戶海南首套住宅，首付30%;第二套住宅，三亞首付50%，其余市縣40%，如果是在海口，在第一套房貸還完的情況下，首付40%，未還完的情況下70%。非住宅類，首套、第二套首付都是50%，貸款年限是10年。

      限購區域

      想要了解購房政策，首先要了解限購區域，以下就是海南各個區域限購情況:

      五指山、保亭、瓊中、白沙四個生態核心區市縣只面向本市縣居民家庭;海口、三亞、瓊海非本省戶籍購買，至少提供一名家庭成員在海南累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明;

      除去以上區域非本省戶籍購買，至少提供一名家庭成員在海南累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

      在海南落戶買房有什么好處呢?

      海南落戶條件2021條件越來越嚴格的情況下，在海南落戶買房可以享受以下好處!

      1、子女可以享受海南的高考福利

      2、可以購買免稅產品

      3、可以享受人才補貼

      4、可享受海南限購政策下的兩套房產

      5、可貸款按揭30%作為首付房產

      6、創辦公司稅率低

      7、可享受進口汽車優惠

      8、可享受就業創業的絕大優勢

      9、可享受未來海南自由貿易港的頂級醫療資源

      10、子女可享受國家多家名校優惠

      海口購房和落戶新政實施后，哪些人購房有變化?

      (1)新落戶海南省的人才(不含高層次人才)

      現實施的政策為:須提供本人在我省累計12個月及以上的社保或個稅繳交記錄，方可在我市購買第1套住房(含二手住房，不含產權式酒店，下同);在第1套住房購房合同備案滿36個月后，方可購買第2套住房。

      《通知》實施之日起新落戶的人才，其家庭在本省已有1套住房的，須提供本人在我省累計12個月及以上的社保或個稅繳交記錄方可再購買1套住房;已有2套及2套以上住房的，不能再購買住房。

      (2)未落戶我省的人才(在我省實際工作但尚未落戶的人才)

      現實施的政策為:須提供本人在我省累計24個月及以上的社保或個稅繳交記錄，且在我省無自有住房的，方可在我市購買1套住房。

      人才落戶海南家屬可以隨遷嗎?

      這個答案是家屬可以隨遷，但只有三種關系的人才可隨遷，分別是:

      1. 到了退休年齡的父母(男方60周歲以上，女方55周歲以上，若提前退休，有退休協議也可隨遷)

      2. 配偶

      3. 未成年的子女(未滿18周歲)

      隨遷人員需要準備什么材料呢?

      1.配偶

      雙方的戶口本

      雙方的身份證

      結婚證

      2.子女

      子女出生醫學證明

      子女的戶口本

      子女的身份證

      3.父母

      父母與本人的關系證明

      父母的戶口本

      父母的身份證

      海南購房限購政策

      【1】海口、三亞、瓊海熱門城市已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在該省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明(部分地區則需要24個月而已)。

      【2】五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

      購房政策調整

      1. 新落戶的人才

      原政策為:自在我省落戶之日起購買商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可購2套住房。

      新政策為:新落戶在海南省的人才，須提供本人在海南省累計12個月的社保或個稅繳納證明后方可在海口市購買第1套住房，在第1套住房備案滿36個月后，可購買第2套住房。(含二手住房，不含產權式酒店)

      2. 未落戶的人才

      原政策為:家庭成員中至少1人在我省累計繳納12個月及以上社保或個稅，且在我省無自有住房，可在我省購買1套住房。

      新政策為:還尚未在海南落戶的人才，則須提供本人在海南省累計24個月的社保或個稅繳納記錄，且本人的家庭在海南省沒有自住房，才可在海口市購買1套住房。

      普通落戶的要求很簡單，不要求工作、不要求學歷，只要求年齡。只要男性在50周歲以內，女性在40周歲以內，都可以在海南申請普通落戶。

      普通落戶也很簡單，有一個居住地址，簽署租房合同，辦理住房租賃證，去社區和派出所報道登記，滿半年就可以辦理居住證，繳納社保后就可以申請戶口本了。

      而且孩子也可以正常在海南上學，只要孩子有3年的戶籍和3年的學籍，并且在海南參加中考，就可以在海南正常高考，不受報考批次的限制，享受海南的高考加分福利。

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