02 海口買房外地人買房政策落戶(外地人在海南買房條件)

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5、年齡積分。年滿18周歲至40周歲的，積20分，41周歲至50周歲的，積15分，51周歲至60周歲的，積10分，61周歲以上的，本項不積分。

（二）加分指標及分值。加分指標最高分值為30分。獲得國家級獎項或者榮譽稱號的，加30分；獲得省部級獎項或者榮譽稱號的，加20分；獲得地市級獎項或者榮譽稱號的，加10分；獲得縣(區)級獎項或者榮譽稱號的，加5分。

（三）減分指標及分值。減分指標包括提供虛假材料和守法誠信等指標。

1、凡提供身份、就業、住房、社保、居住年限、表彰獎勵等方面虛假材料的，每項(次)扣減10分。

2、在積分期間有個人信用不良記錄的，每項(次)扣減5分。

（四）一票否決指標。有違反計劃生育政策規定行為記錄的，取消申請積分資格；有嚴重刑事犯罪記錄或者積分期間因犯罪獲刑的，取消申請積分資格。

（五）落戶分值。落戶分值為80分。計算方法為基礎分數加上獎勵分數減去扣除分數。達到落戶分值的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可在申請人工作地或者實際居住地申請落戶。

擴展資料

依據《海南省公安機關推進戶籍制度改革實施細則》第十三條

申請積分落戶人員基礎指標分值和加分指標分值兩項積分達到80分的，縣級以上公安機關應當向申請人現住地（或者戶口所在地）縣級衛生計生部門發函核準其計劃生育狀況。

必要時可向房管、社保、工商、稅務、教育、司法、住房城鄉建設、教育、人民銀行海口中心支行等部門或機構和其它相關黨政機關、企事業單位發函, 對其提供的有關證件資料進行核查。

相關部門、單位應當在收到公安機關查詢函后10個工作日內復函，如實提供有關情況。函查時間不計入公安機關辦理戶口審批時間。

第十四條公民申請落戶事項應當由其本人或者其監護人向居住地公安派出所或者辦證中心提出書面申請，并說明落戶事由和有關情況，提供相應當的證明材料。

海口外地人買房政策

根據海口市商品房限購政策規定，非海口戶籍的居民在海口市購買商品住房須符合以下規定：

1、提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

2、在海南有公司，且能提供完稅證明即可在海南購房，但都需要一次性付款。

3、滿足人才新政條件，無需落戶即可購房。

4、本來是外地戶籍，通過在海南工作后，達到積分與社保要求，取得海南戶籍。戶籍遷入后的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

買房要注意什么事項

1、看房屋產權：在買房時首先都希望自己買的房子可以擁有大產權，并且可以順利的拿下房本省略很多不必要的麻煩發生，所以我們一定不要盲目的去選擇，在購買房子前一定要謹慎的去對待，市場上房價比較低的房子我們盡量不要去涉足，因為天上不會掉餡餅，里邊一定會很多貓膩，不要在購買后才后悔。

2、看房子質量：在買房時我們最主要的一定要看房子的質量與結構，目前市場上房地產蓬勃發展，建設的樓盤種類也非常多，這時就給我們帶來了選擇困難，所以我們一定不要輕易相信宣傳與銷售，一定要去親自看下房子的結構以及質量，這樣日后居住我們也會放心不少。

3、看房屋戶型：我們在買房時還有一點是大家比較在乎的，就是看房子的戶型、樓層、布局和結構等，一般朝向好的房子買的都比較快而且非常棘手，這些因素其實對于房子來說都會有重要的影響，所以我們在購買時一定要了解清楚不要盲目去挑選。

4、看地段：其實很多人在買房時主要在乎的是地段其次考慮到別的方面，由此可見地段的重要性，而且現在很多人買房不單單只是為了居住，而是去做投資使用，如果地段選的好那我們以后轉手時一定會賣一個好價錢，而且周邊設施配套也一定非常完全，這樣可以給我們的生活帶來便利。

5、看小區周邊環境：環境因素對我們買房來說非常重要，大家都希望園區內或者是周邊可以環境優美沒有污染，所以我們在選擇時就需要選擇周邊環境好的小區，不要買周邊有大型廠礦、臭水溝的位置，這樣居住時間長也會導致我們身體不適。

6、看合同：我們在與開發商簽合同時，不要一味的遷就，我們有不懂的問題一定要及時詢問，合同中的內容我們一定要仔細閱讀，這樣以免后期帶來麻煩。

落戶必看：2022海口人才落戶需要什么條件？落戶后可以直接買房嗎

海口是海南的省會，經常有想要通過人才引進落戶的外地朋友問我:海口人才落戶需要什么條件?海南海口和三亞落戶區別在哪?現在海口人才落戶后可以直接買房嗎?......今天就由我，來跟大家說說海口人才落戶和人才買房方面的內容。

      一、2022年海口人才落戶需要什么條件?

      我為大家總結一下，2022年5月份最新的海南海口人才落戶條件。

      (一)符合下列條件之一的人才，年齡在55周歲以下的，可以落戶海口:

      1、戶口在省外，年齡在 55 周歲以下的，具有碩士以上學位的人才可辦理落戶。

      2、戶口在省外，年齡在 55 周歲以下的，教育部“985 工程”、“211 工程”，“雙一流”高校可辦理落戶。

      3、戶口在省外，年齡在 55 周歲以下的，具有高級專業技術資格、高級技師職業資格的人才可辦理落戶。

      4、戶口在省外，年齡在 55 周歲(含)以下的，上年度工資性收入達到 30 萬元以上，且年繳納個人所得稅達到 5 萬元以上的人才可辦理落戶。

      5、戶口在省外，年齡在 55 周歲(含)以下的，擁有能夠促進企業自主創新、技術升級的重大科研成果，在本省所聘企業以技術入股，入股估值不低于 150 萬元、占股不低于注冊資本 10%的)。

      6、戶口在省外，年齡在 55 周歲(含)以下的，在本省領辦、創辦企業，其產品符合本省 12 個重點產業支持方向，并為所在企業的主要創辦人，且個人實際出資不少于 150 萬元(不含技術入股)的創業人才可辦理落戶。

      7、戶口在省外，年齡在 55 周歲以下的，經認定的高層次人才可辦理落戶。

      (二)符合下列條件之一的人才，年齡在40周歲以下，且在海口領辦、創辦企業，或與海口各類用人單位簽訂3年以上期限的勞動合同，可選擇在工作地或實際居住地申請落戶:

      第一種，40歲以下，全日制大專或者本科，需要與海口企業簽訂三年的勞動合同。并且，要有就業證明，或者擔任公司的法人才能落戶海南。

      就業證明必須提供。那這個就業證明是什么意思呢?就是你在勞動單位繳納的個稅、或者社保，來證明你在海南就業了，你才能申請人才落戶。

      第二種，外國留學生政策，5月份之前是沒有年齡限制的.你40歲也好，30歲也好，50歲也好，還是60歲也好，它是沒有年齡限制的.但是5月后調整為40歲，本科學歷，并且也要與海南用人單位，就是海口的用人單位簽署3年的勞務合同，并且提供就業證明。

      上述已經說了，我們就業證明就是你的個稅和你的社保，來證明你在海南就業，你才能申請落戶。

      第三種，40歲以下中級職稱和職業技能證落戶。擁有中級職稱可以在中固人事網可查旬的，也要與海南用人單位簽署3年的勞動合同。或者，你是公司的法人，并且提供就業證明。

      就是所有的落戶，都要提供你的就業證明，也就是說你的個稅和你的社保，來證明你在海南就業。如果你是評審的中級職稱，你需要提供當時的評審表紅頭文件，并且與用人單位簽署3年的勞動合同。或者，你是公司的法人，一樣要提供就業證明。

      第四種，使用職業技能證落戶，必須提供同工種二級技能證，或者三級技能證。

      如果沒有三級技能證，必須提供越級考試證明，或者你破格考試的證明。簡單來說，你為什么越過三級，直接考二級的證明材料。如果你只有一本二級技能書，沒有越級或者破格考試，那證明你是無法落戶的，這就是以上四種比較常見的落戶方式。

      二、海南海口和三亞落戶區別在哪?

      落戶在三亞和落戶在海口，有一點點的小差別。

      三亞落戶:

      落戶在三亞，我們需要具備全日制本科以上的學歷，或者是有中級職稱，3年的勞動合同，年齡要求是40周歲以下的。

      如果985/211院校畢業的，或者是研究生、博士生以上的學歷，或者說你具有高級職稱，那么我們加上3年的勞動合同，年齡要求在55周歲以下。

      注意啦，落戶在三亞，我們必須得本人帶齊所有的資料來現場做落戶辦理。

      海口落戶:

      落戶在海口的話，我們需要具備全日制大專以上的學歷;或者是有中級職稱的，要再加上3年的勞動合同，3個月的社保，年齡要求是40周歲以下。

      像985/211院校畢業的博士生，研究生以上的學歷，或者是具有高級職稱的，需加上3的勞動合同，三個月的社保，年齡要求在55周歲以下。

      落戶在海口，我們可以在網上申請，通過椰城警民通，填寫個人資料，選擇不見面審批，就可以落

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