02 海外買房需要什么條件(在美國買房子需要什么條件？)

的20%，如果一年的個人所得為5%-7%，這5-7%的20%要交稅。扣除房子的折舊費，一般3.5%左右的20%為實際交稅的費用。美國國稅局定義的外國人，不是正常意義上的外國公民，而是一年中在美國居住時間未超過183天的外國人。所以如果非美國國籍也無綠卡的外國人，若長期居住在美國，則不算是“外國人”。

如果房產賣掉，則需要交房子獲利的33%，在此之前賣方還要支付房地產經紀公司費用、賣方的過戶公證費、屋主產權保險費、縣政府過戶稅、市政府過戶稅、一年的房屋保修費、白蟻檢查費、屋契文件準備費、文件公證費、經紀公司的法律規范監督費等等，另外還需還清所有尚未支付的地產稅、社區費等，這些費用幾乎要占去房屋全價的7%左右。賣房開支的一筆費用是請經紀人，大約占房價的6%，但唐人街很多人擁有房地產經紀人的執照，就是專門為了在買賣房子時，可以省掉經紀人的費用。另外，無論你房產是賺了還是賠了，外國人賣房必須要向美國稅務局繳納所得稅，由產權公司在過戶時就扣除房價的10%。

上面小編為大家介紹了在美國買房子需要什么條件，美國針對房產的購買沒有太多限制，國人買房相對自由。但是買房子畢竟不是小事，在購買房子之前相關的注意事項還是要通過各種渠道理解清楚，最可靠的渠道是向當地政府買粉絲相關的政策法規，以上小編介紹的內容僅供大家參考，希望能夠對大家起到一定的參考作用。

很赞哦!（4）