02 海外人士澳洲買房如何申請稅號(這些要知道的澳洲移民須知)

澳元左右，如果出租兩間，那么房租足夠孩子在澳的生活費用。

中國人可以在澳洲買房嗎？買房有什么優惠啊？在移民過去那邊先買有沒有什么問題啊？誰可以幫忙？

首先買房是可以的,但澳大利亞政府規定如果沒有在澳合法有效的身份,最多只能持有物業4年,4年內必須出售,否則澳洲政府會強制你出售.

不知道你現在辦的是什么移民簽證,如果是163簽證則開始拿的是4年的臨時簽證,而這段時間你只能買新房而不可買二手房,也不可以貸款,不享受上面說的補貼.

如果是132簽證直接拿綠卡則可以買二手房,可貸款,也有補貼.

上面說的房價基本正確,但一般買房最好是你已經辦好移民手續,到澳洲后先租一段時間房子,實地看一下具體社區環境,周遍的學校,以及你要投資的生意的地址等等,然后委托房屋中介購買(在澳洲都是通過中介買賣的,那里中介的信譽要比國內好N倍),這樣才保險,買的房子也才稱你心.

另外如果中介和你說買房就可以移民那只能說明他們和澳洲房地產商有合作,根本沒這樣的政策.

我見過很多在國內只看圖紙就把房子買了,到那里后后悔的人,太多了,沒必要這樣.畢竟是到不熟悉的地方去,不管資金如何充裕,謹慎一點總是沒錯的.

我的郵箱和MSN是:yzh_zerg@163.買粉絲,QQ是765124791,有其他具體問題可以私下聊一下.

澳洲留學該怎么匯款？

對于澳洲留學生而言，匯款是日常生活中的常見問題，以下是澳洲留學生該怎么匯款的建議：1. 選擇合適的匯款方式：目前，澳洲留學生可以通過銀行轉賬、電子轉賬和第三方支付平臺等多種方式進行匯款。選擇合適、安全、便捷的匯款方式非常關鍵。2. 注意匯款費用：澳洲境內銀行之間的轉賬費用相對較低，在選擇匯款方式時，需要留意匯款費用以及匯率問題。了解每種匯款方式的具體費用和流程，可以更好地選擇最優的方案。3. 提前準備必要的信息：在匯款前，需要準備好匯款人和收款人的姓名、銀行賬號、支行信息以及Swift代碼等必要信息。確保所有信息準確無誤，避免因信息錯誤導致匯款失敗。4. 遵守相關規定：匯款和跨境資金流動涉及到一系列法規政策，需要按照相關規定進行操作。澳洲留學生需要了解當地的法律法規和政策，確保匯款合法合規。總的來說，選擇合適、安全、便捷的匯款方式、控制匯款費用、提前準備好必要信息以及遵守相關規定都是澳洲留學生在匯款方面需要注意的關鍵點。

這些要知道的澳洲移民須知

【 #澳洲移民# 導語】移民澳洲生活，在日常中有許多需要注意的事情，想知道具體的是哪些事情嗎？ 和大家來詳細介紹一下，仔細看完哦。

1.澳洲移民須知

與澳洲人日常交談的禁忌

國內，在公共場合大聲喧嘩比較常見，很多國人也不以為然。但是如果國內投資者在澳洲生活，這個習慣就需要糾正了。澳洲人非常講究禮貌，注重公共場所的禮儀，他們在公共場合從來不大聲喧嘩。

此外，澳洲人認為兔子是一種不吉利的動物，對兔子有非常特別的忌諱。因此移民澳大利亞后，移民在與澳洲人交談時，應該盡量避免提到兔子，可以多談一些關于體育運動，旅行以及在澳洲的見聞之類。

相見禁忌

澳洲人見面一般習慣握手。但部分較親密的女性見面，彼此之間不握手而是親吻對方的臉。由于澳洲人的名字基本名在前，姓在后。因此在澳洲，稱呼別人時要先說姓氏，再接上小姐，先生或太太等。熟人之間則可以互稱小名。

澳洲人待人接物比較隨和，時間觀念比較強。赴約不準時、約會沒有事先聯系，這些在澳洲都是禁忌。

儀態禁忌

在澳洲的社交場合，忌諱伸懶腰，打哈欠等小動作。此外，很多澳洲男人不喜歡握住雙肩或是緊緊擁抱之類的舉動。

商務禮儀禁忌

和很多西方國家相似，澳大利亞也是一個崇尚、講究平等的國家。澳洲人不喜歡以命令的口氣指使別人，也不喜歡他人用命令的口吻說話。

值得注意的是，澳洲人公私非常分明。以和商業伙伴一起吃飯為例，澳洲人口中的“吃飯”就是單純的吃一頓飯，這和在中國商人之間流行的餐桌文化不同。新移民不要認為和商業伙伴一起進過餐，生意就會變得更加好做。在澳洲人眼中，商業合作和友誼是不需要建立在飯桌上的。

澳大利亞移民多去了解澳洲當地人的日常禮儀禁忌，將更有助于與當地人和睦相處，更快地融入當地的生活中。

移民后這些事情趕緊做

1.上網申請稅號（TFN number）

移民落地澳大利亞后，有一件非常很重要的事情需要辦理，那便是上網申請稅號。移民可以在稅號申請官方網站：申請稅號。

需要注意的是，移民在填完資料并提交成功之后截圖保存一下。如遇到沒有收到稅號，可以以此作為憑證與工作人員說明情況。此外，填寫稅號申請資料的時候還需提供在澳大利亞的住宿地址。

2.填寫922表格向移民局報到

首次登陸后向移民局報到，需要填寫一份922表格，遞交給移民局。如果3年內地址信息有后續變更，也需通過922表通知移民局。

3. AMEP：510小時語言課程

交納過第二筆簽證申請費（僅限首次）的申請人，登陸澳洲后可享受510小時免費成人語言課程。申請人登陸澳洲后，要盡快注冊AMEP語言課程，避免過期，一般期限為首次登陸6個月內。

4. 購買私人健康醫療保險

臨居簽證者無法享受國民醫療保險（Medicare），必須購買私人醫療保險，一個家庭費用2，500-3，500澳幣/年，一個人1，500澳幣/年。

5. 辦理銀行卡

為了方便日常生活和工作，移民澳大利亞后還需要辦理一個澳大利亞當地的銀行賬號。澳大利亞比較多人使用的銀行有Nab和Commonwealth。

一般來說，從申請到收到卡需要一星期的時間。因此，移民在登陸澳洲后還需盡快申請。另外，需要把稅號（TFN）告訴銀行，以避免利息被征收較高的稅率。此外，辦理銀行卡也需要提供移民在澳洲的住址。

6. 翻譯駕照

在澳洲開車，中國駕照和翻譯件一定要放在一起隨身攜帶，否則一旦被查，沒有翻譯件會被視為無證駕駛。

7. 向Centrelink 登記

Centrelink 是澳大利亞政府開設的為居民服務的部門，主要提供各類社會保障。新抵澳的居民可以向Centrelink 登記，以獲得尋工、海外技術認證以及就讀有關課程方面的幫助。

8. 生意選擇

新移民到澳洲如果需要建立生意，一般有四種方式：獨立建立公司、合伙建立公司、入股當地公司，或者購買當地現有生意。移民專家建議客戶不要過早尋找生意，是在登陸澳洲3-6個月時了解了澳洲的生意市場環境后，再開始創立生意。

9.租房買房

移民專家建議初到澳洲的新移民可以一邊租房一邊看房，等穩定下來對當地環境有了一定了解之后再出手買房。部分移民中介在客戶租住或購買澳洲房產的過程中也會給予一定的幫助。

10. 子女入學

澳洲中小學素質教育體系世界聞名，學生可選擇就近入學，家長在租房買房時便可以開始考慮子女入學問題了。部分國內移民中介在澳洲本地的分支機構也會協助新移民辦理學校申請和就讀事宜。

澳洲華人分布較多的城市排名如下

第一名：北悉尼North Sydney，

第二名：東墨爾本eastern Melbourne，

第三名：悉尼東部Sydney’s eastern，

第四名：悉尼中部Sydney’s central，

2.華人在澳洲的真實生活

了解華人在澳洲的衣食住行后，他們的真實生活又是如何呢？那就與當地的自然環境、福利待遇有關了。

1“澳洲環境優美，適合居住。”

澳洲自然風光優美，每年都會迎來無數海外人士，他們游玩澳洲悉尼港、大堡礁、卡塔丘塔國家公園、昆士蘭苦難角等等各個景點，享受當地優美的自然風光，感受當地獨特的文化魅力。極其優美的自然風光，適合無數海外人士居住，不用遭受霧霾、食品安全等問題，非常宜居！

2“澳洲福利豐厚，有保障！”

澳洲豐厚的福利待遇吸引無數海外人士，他們登陸這片土地，享受到優質的福利待遇，如醫療福利、教育資源和養老保險等等方面的福利待遇，海外人士享受這些福利待遇，能夠很好地保障自己的福利待遇，非常利好！人們在當地生活完全不用擔心在當地的生活問題，當地的福利、津貼能夠完全保障了人們的生活！

怎么去澳大利亞打工

澳大利亞打工簽證:到了澳大利亞只是一個開始,如何在澳大利亞生存下去則是最大的難題

所以在澳大利亞的華人大多數選擇打工

其實無論何種方法留在澳大利亞的,絕大多數的華人是滯留打黑工

這兩個詞,雖然聽著嚇人,但實際上沒有那么嚴重

在澳大利亞滯留打黑工的人,只有澳大利亞的移民局會管,官方是不介入的,移民局的官員也很少去管這事

一是因為人員有限,不可能管得過來數量龐大的黑戶

二是澳大利亞政府也愿意用低廉的價格雇傭這些打工者

而多數的雇主為了獲得廉價勞動力更加不可能舉報打黑工的人這樣就形成了一個很怪的現象,打黑工成了一個不合法但很正常的事情

當然去打黑工的人也不能太過于猖狂,只要你不犯法就沒人會找你麻煩問:澳大利亞工作好找嗎答:澳大利亞有很多華人,他們都有找工作的需求,所以就誕生了不少找工作的中介,可以按你的要求幫你找問:啊答:可以辦理留學簽證或旅游簽證去澳大利亞打工賺錢,是最安全有效的方法問:簽證到期怎么辦答:現在在澳大利亞打工的華人都是打黑工的,所謂黑工就是護照上的簽證已經過期,但是高額的薪水使得他們愿意留在澳大利亞繼續打工,即使是黑工,但是他們卻能買房子買車,過得不差于澳大利亞公民問:我想去澳大利亞打工,請問好去嗎答:去澳大利亞的難易程度,主要體現在簽證申請上

提交的材料要充分,面簽的時候要有流利及有效的對答

如果任何一方面做不好,將會遭到拒簽

所以根據自

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