02 粉絲買車貸款什么時候辦(想了解一下,成都想要辦理房產抵押的話,一般能貸的到幾成...)

p>借：管理費用——折舊費

貸：累計折舊

按揭貸款汽車會計分錄如下：

企業收到銀行按揭貸款存入銀行時

借：銀行存款

貸：長期借款——XXX銀行汽車按揭貸款

以銀行存款購入汽車及支付保險費時

借：固定資產——汽車(汽車買價車輛購置稅)

借：長期待攤費用——汽車保險費

貸：銀行存款

路橋費

借：管理費用——汽車費用或其他

貸：庫存現金

每月攤銷汽車保險費時

借：管理費用——汽車保險費或其他

貸：長期待攤費用——汽車保險費

支付利息時

借：財務費用

貸：銀行存款

以銀行存款償還貸款時

借：長期借款——XXX銀行汽車按揭貸款

貸：銀行存款

公司買車需要滿足哪些條件?

購車的條件：營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證書等等，而且還需要搖號，搖號就需要先去提出申請，獲得申請編碼，跟著參加搖號獲得指標編碼。

以上對關于公司買車內容的闡述對你有幫助嗎?看完請記得轉發哦。

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網上很多的車評人，都會幫粉絲低價買車，他們是在作秀嗎？

網上很多的車評人，都會幫粉絲低價買車，他們是在作秀嗎？目前，所謂的汽車評論家在互聯網上沒有任何門檻的汽車評價。他們可以通過記憶一些數據來評估汽車，他們甚至不了解汽車的基本結構和工作原理。要評價一輛車，我們必須首先了解它，不僅要知道它是什么，還要知道它為什么是。那么誰有資格評估這輛車呢？

他們應該是從事汽車研究和開發的專業人員。當然，這些研發技術人員沒有時間出來評估車輛。他們的主要工作是研發和設計。我知道汽車評論家有三種資格: 從事汽車維修超過5年的專業維修人員，整天從事汽車維修的人員，哪些品牌的故障率高，哪些汽車故障率高，哪些汽車的零部件故障率高，哪些品牌的汽車質量差。他們知道得很清楚。

一般來說，當車輛進入工廠時，如果檢測到一個相對較大的問題，維修主管會查看車輛的工廠年齡和公里數。如果它是一個組件，不容易失敗或損壞，他們往往會發出這一點。一輛僅用了幾年的汽車，開了幾公里就拋錨了。當然，這些話在4s 商店里是聽不到的。因為4s 店的老板不能說汽車不好，只能說用戶操作不當。說到4s 店，從事專業維修滿一年的(非學徒)有資格對修理過的品牌車輛進行評估。這是因為今年修理的所有車輛都是同一品牌的車輛。

想了解一下,成都想要辦理房產抵押的話,一般能貸的到幾成...

一、想了解一下,成都想要辦理房產抵押的話,一般能貸的到幾成...

你好，這要看你的房子是新的還是舊的！如果是新房的話可以貸款到7成，舊房要看你房子的樓齡。你之前有沒有貸款?首次貸款那就7成，二次那就是4成了！貸款買車的不算的！

二、現在成都房屋抵押貸款的利率最低是多少？

一般情況下會在4%左右，你可以去買粉絲小程序青驢上看看，青驢是成都正規的貸款服務公司，專業的買粉絲師會給你提供全方位解答。百度望采納

三、成都商鋪/寫字樓抵押貸款能貸多少，利息是多少啊？

成都商鋪寫字樓是可以做抵押的，能貸多少主要是看評估價，能做評估價值的五層，利息是銀行利息，有需要的朋友可以找樓主。

四、成都南邊還有老破小嗎?

這里是成哥說房，帶你嗦，一字一句詳細為你解答，成哥是通過直接實戰，將最有用的方法傳授給你們，讓你們成為最

以下是“成哥說房”的粉絲提問精選

提“老破小”房子，究竟還能不能買？

提問：成哥你好，我在成都市清，現在手里有20,想在大豐看二手老房子，是現在下手，還是等疫情下手買新房，希望成哥給

提問：為什么市區二手房的漲幅明顯不如近郊區房?

排名前列，低單價，永遠是便宜的容易漲；第二，因慢慢成為存量人口；第三，人酒店、菜市場、地鐵、電影院、銀行逐步完善有規劃，市區密度高，想再搞規劃只能，成本太高，一張白紙才是較好的；

現成都人普遍喜歡的占大多數的新盤，不愿意買市區老破舊，越高。當郊區新盤與市區區就開始價值回歸。所以現階段先買主城區

提問：成哥你好！準備置于成都主城區的老房子地段配套最后賣了3個月，降價20萬情不好？

牛市沉淀脂肪；淡市需要釋放部分脂肪，才能啟動下一輪周期的引擎。淡市期，房產的流動性決定了安全感與穩定性。如果一個房子無法輕易賣掉，那么，它的資產價

房子是流動的貨幣！時買它時的思路了！

提問:成哥你好！市區最繁華地段配套完善的新房三房兩廳月租金3-4千的房子，二手單價也就2已跌到1萬整了。但是南邊荒無人煙的天府門口買菜都買不到的地方遍地2萬，稍微靠近市區成熟的新科技公司多些的萬。我在成都市區北一環路內的老城區2015年夏天買一個70多平米的小三房(21)，當時單價接近9千,產證快出來了，目前市場價2萬整，目前3千每月出租中，距離地鐵口走路5分鐘，即將再通車一條地鐵口距離小區側門更近。我不知道是不城區的新盤有價值么?

提問：成哥好，從成都現在的城市發展來看，市區老破小的可能也已經很小了。持有和投資老破小的邏輯和出發點在哪里？對于庭，如何最優地處置這類資產？

提問：您二手房，但目前更傾向于一下直接住，剛需首套，排名前列考慮學區，第二考慮交通升值，預算110-140之間，目前一個孩子，想買套三，但是發現套三這個價不太好找，西海岸分開發區和膠南，麻煩老師給指點一下買二手房的注意事項。請教老師幾個問題1、新房二手？2、套二套三？3、哪個區域比較合適，如果能推薦樓盤就更好了4、什么時候入手比較合適，年后小陽春會不會漲起來。5、房齡

市區老房：單價高，位置好，配套完善。缺點：設施落后，戶型一般，小區環境差。老城區的房產因為配套都已經兌現，所以升值較慢。而近郊的房產，隨著商業配套、醫療配套、軌道交通配套的建立完善。它有一個較大的提升，所以近郊樓盤是投資的優選。近郊的房產無論是自助還是投資均優于老房產。但如果購買房產，是因為上學或者老人使用，建議選擇配套比較完善的老城區房產。

提問：成哥你好，在縣城有兩套住房，一個商鋪。住房一套自己住，一套父母住，都不適合賣出。手上30w,想在成都買房，但是聽說要首付六成。應該怎么弄?找人墊資全款付清再抵押貸款的話，利息是不是很高?劃算嗎?只能貸十年嗎?成都主城區只有北邊便宜些，是買北邊的主城區還是西邊，南邊的三環外?另外我在請教一下，武侯新區怎么樣?看到首信匯有套二手房性價比不錯。

預算有限，建議在成熟商圈附近找小房子，考慮攀成鋼、萬象城、金融城一帶。現在可以考慮買起來了，成都差不多到底了。

武侯新區可以考慮,屬于后起之秀，緊追發展較好的青羊區、錦江區等這些老城區。經濟總量在成都眾多區域中也名列前茅。武侯區也是傳統強區，成都“南富西貴"之說中的“南富指的就是武侯區。與發展成熟的老城相比，武侯區的發展更為迅速，更具房子升值和投資的潛力。另外，這里購房壓力比老城區小，房價屬于中上，生活節奏也適中，生活水平也中上，有性價比高的二手次新筍，合適可以盡快下手。

提問：成哥好，看上了成都天府新區的首開云著，195平四房，投資兼自住，精裝修2.4左右包括6000的裝修。這個盤所在區域規劃是總部經濟，據說潛力很大，應該會超過金融城。周邊蔚藍卡地亞清水2.6左右，還有保利和萬科，都是高端盤，不過他們倆因為拿地價格和有配建等開出來的價格應該比首開要高一些。這個盤未來升值潛力如何？

提問:縣城的房子可以買嗎？還是市區的房子更好呢？

縣城的房子好還是市區的房子好？

1、市區教育更好；2、市區醫療條件好；3、考慮增值空間。

未來各大城市的發展趨勢已經很明顯了，肯定都是以大城市為核心，然后帶動周邊開始的。這也就意味著未來很長一段時間大城市的發展還是要遠遠優于其他小城市的。在不考慮價格的情況下，市區的房子確實要比縣城的房子好很多，單從周邊的配套來看就要好很多，而如果是選擇在市區購買房子的話，必須要考慮的也正是房子價格的問題，如果購房者的實力有限，也不必強求在市區購買房子，以上就是關于縣城的房子和市區的房子哪個更好的介紹了。

以上來自“成哥說房”粉絲提問精選

未來十大最賺錢行業有哪些？

排名10：醫藥行業

醫藥行業的暴利是眾所周知的，一盒成本十幾塊錢的藥，到老百姓的手中往往就要上百元，雖然政府出臺了不少措施，保證了一些平價醫藥，但醫藥商們仍然有利可圖。老百姓們對健康的需求也越來越大，寫所需群眾越來越趨向年輕化，一些醫藥保健品的需求也日益飛速增長。

排名9：養老行業

據國家統計局發布的2014年國民經濟和社會發展統計公報顯示，2014年年末我國60周歲及以上人口數為21242萬人，占總人口比重為15.5%；65周歲及以上人口數為13755萬人，占比10.1%。到2020年老年人口將增至2.6億。目前我國老年用品和服務的市場需求為每年6000億元，但目前每年為老年人提供的產品有服務則不足1000億元，供需之間的巨大差距讓老齡產業“商機無限”。我國的老年用品和服務產業才剛剛起步，涉及養老機構、醫療保健產品、旅游、房地產等領域，在各方面的專項產品及服務都還待開發。

排名8：人工智能

隨著社會的發展，科技的進步，各種人工智能充斥著人類的基本生活，人臉識別系統，智能家居，機器人等等。這些科技讓我們的生活變得更加方便，可以預見未來我們的生活會逐漸被智能化。因此人工智能行業前景廣闊，市場潛力大。

排名7：文娛行業

排名6：汽車行業

隨著人們生活水平的提高，還有越來越多的人喜愛自駕，汽車已經從一種高消費，變成人們出行的必備品。在中國汽車生產業的利潤也高達30%以上，無論是傳統型汽車，還是新能源汽車，人們對汽車的需求日益增長，同時也帶動汽車相關行業的發展。

排名5:VR行業

目前全球VR虛擬現實行業仍處于早期起步階段，供應鏈及各類配套設施還在摸索。然而虛擬現實的發展前景引人想象，具備廣泛的應用空間，如游戲、影視、教育、體育、星際探索、醫療等等。當前各大買粉絲機構均看好虛擬現實在未來5年將實現超高速增長，爆發近在咫尺。

排名4：外匯行業

越來越多的現代人選擇投資理財來增加自己的收入，投資的種類有很多，其中外匯在中國屬于新興市場。其實，外匯市場是世界上最為活躍且體量龐大的金融市場，相比國內的一些投資體系，外匯更加公開透明。當然由于外匯交易中存在著杠桿，在獲取利潤的同時，風險也要時刻保持警惕。

排名3：殯葬行業

大家也許會覺得奇怪，為什么殯葬也成了最賺錢的行業，而且排名這么靠前。其實殯葬行業的暴利遠遠高于房地產業，受中國傳統封建觀念的影響，這一行業的消費屢漲不跌。火化費，骨灰盒，墓地費等等，有的墓地費每平方米價格甚至超過了一線城市的房價。不過目前殯葬行業還處于國家壟斷行業。

排名2：教育行業

要說中國人最愿意投資也最舍得投資的就是在子女身上了，為了不讓孩子輸在起跑線上，家長們從幼兒教育開始就下足了功夫，盡管國家

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