02 海外置業移民留學展(加拿大留學移民難嗎？)

特別是大齡青年，直接申請留學簽證，拒簽率非常高。如果讀名校，除了一定的托福雅思成績外，根據學校要求，還需要GRE或GMAT成績。

5 讀中小學可以讀公立學校也可以讀私立學校。對于國際學生來講，費用差別不算太大， 每年學費預算75000-100000人民幣之間。

6 大專以上畢業都可以申請三年工簽，如果工作專業對口，雇主愿意擔保，符合移民條件。直接可以申請移民。

1+1留學雙文憑計劃

項目特點：

1 讀一年書再實習工作一年（學校包實習工作）。家里基本不用給孩子掏錢上學，孩子完全靠自己工作養活自己。

2 拿到雙文憑畢業以后。一個是大專文憑另一個是行業協會證書。適合馬上就業。加拿大政府規定，許多行業要求必須持證上崗。

3 學時短，見效快。實際只上9個多月的專業課。

4 可以拿到北美工作經驗。

5 畢業以后，學校可以協助學生再申請辦理加拿大三年工作簽證。

6 如果畢業后拿到文憑回國發展，更加具有優勢。

7 學費低廉，每年學費只有43000人民幣左右。

8 直接申請加拿大工作簽證非常難，但是可以通過1+1項目，可以達到前往加拿大工作移民的快車通道。

0元留學計劃

項目特點：

1 可以減少普通家庭每年大筆支出的壓力。完美的體現以房養學的道理。

2 海外置業具有加元外幣保值空間。單一人民幣資產不具有抗擊世界金融風險的能力。大家都知道雞蛋不要放在一個籃子里的道理。

3 隨著中國經濟增長速度放緩，人民幣對加元匯率不斷貶值。使你的加元資產不斷增值。

4 我們會請一個管家專門幫你打理房間和照顧孩子。讓家長在中國工作放心和安心。

5 從留學到買房再到出租我們提供一條龍服務。省去家長的后顧之憂。

6 除了加拿大房產有升值空間外，還為今后學生在加拿大工作移民奠定基礎。如：信譽，貸款，居留等。

魁省留學PEQ經驗類技術移民項目

項目特點：

1 魁北克省英語教育局EMSB舉辦，項目穩定可靠。

2 一年半專業技能課程，學時短，見效快。

3 學費低。一年半才需要9萬-13萬人民幣，不同專業，學費不同。

4 技術學院發專業證書，畢業后直接持證上崗。

5 畢業后學校統一發三年工作簽證和移民紙，無需雇主。

6 等待9到12個月拿楓葉卡，完成全家移民。

7 無需雅思托福成績。

8 是目前最快最省錢的移民方式。

通過留學移民加拿大需要哪些條件?

對于很多已經身處在加拿大的留學生來講，想要長久的待在加拿大生活和就業，那就必須取得加拿大的永久居住權和綠卡，那么想要擁有這兩樣東西，并不是那么容易的，加拿大面對如此龐大的留學生隊伍，也是有很多門檻限制的，并不是所有的留學生只要在當地工作了就能獲得永久居住權和綠卡的，加拿大對于工種也是有限制的，那么對于這樣一群留學生需要具備什么條件才能成為加拿大移民呢?

1、什么工作是可以移民的

加拿大方面對于留學生僅僅是學習的是沒有滿足移民的條件的，但是對于有工作經驗的留學生就可以滿足移民的基礎條件，但是這個工作經驗也是有限制的，滿足一些工作崗位才能實現移民的：比如加拿大聯邦經驗類移民(簡稱CEC)條件：三年內累計工作12個月，全職兼職均可，但是工作不能沒有一點技術含量，雅思必須過6分。那么什么工作可以移民?

1)管理級別

2)專業級別

3)技術類

從這里可以看出，想要擁有移民的職業真的是太多了，隨便一個職業都可以有技術含量，另外這個移民的職業也是不分貴賤的，醫生和木匠的機會是相等的，或許人家木匠的機會比醫生還要多呢。

所以說留學生如果想要實現加拿大移民的話，就需要對自己所學的專業進行一個選擇，然后英語一定要學習好，并且在校期間，一定要考過所有的科目，不然也是很難找到工作的，沒有工作的話，也就很難實現移民的夢想了，但是雖然移民職業沒有很大的限制，但是為了尋求更好的發展，建議留學生可以提前設想好自己的事業發展路線，這樣初期就能夠找到合適的單位，并且還能順利通過移民審核，這樣是最好的一個移民辦法。

2、什么工作不能作為移民的

除了體力工外，下面幾個也不行了。

Cooks (NOC 6322)

Food service supervisors (NOC 6311)

Administrative officers (NOC 1221)

Administrative assistants (NOC 1241)

Ac買粉絲unting technicians and bookkeepers (NOC 1311)

Retail sales supervisors (NOC 6211)

這幾個工作是不能申請移民的，雖然移民職業沒有限制，但是干體力活的話，加拿大方面是不承認有工作經驗的，另外對于積累工作經驗的話，如果全職的工作找不到，那就找兼職的，只要湊夠了小時數就可以了，加拿大政府對于移民的經驗年數是依照你的工作小時數來算的，所以兼職也是可以計算到小時數的，并不一定是全職工作。

海外購房移民怎么進行

申請海外移民的人士不少，那么移民人士如何進行海外買房呢?和出國移民網一起來看看吧!下面是我整理的相關資訊，歡迎閱讀。

如何進行海外買房

買房前期

1、中國人可以在海外買房嗎?

可以的。目前在美國和澳大利亞購房者特別多，在海外買房需要辦理的手續比在國內要復雜一些，而且需要提供護照和資產等證明。

2、在海外買房要多少錢?

像葡萄牙這種比較小的國家，30萬人民幣大概就可以買到一套住房，但在比較熱門的國家，像美國加州洛杉磯、舊金山，好學區的100萬美元左右，爾灣有50~80萬美元的，向鉆石吧、核桃是等50萬的也有。硅谷的現在很紅火，70萬美元的有的加價20萬美元才能買到。

3、在海外買房能不能移民嗎?

能“買房移民”的國家多集中在歐洲，且大多經濟狀況欠佳，如塞浦路斯、葡萄牙、西班牙、希臘、韓國(濟州島)拉脫維亞等。當前最熱門的移民目標國，如美國、澳洲、英國、加拿大，都是經濟發達國家，一般不會利用買房移民這種方式吸引外資。所以在大多數國家里，買房與移民完全是兩個完全沒有聯系的兩件事。但如果想要移民，可以選擇相應的移民方式。

4、在各種海外投資項目中，住宅投資風險如何?

投資風險最低的是住宅房屋，因為住宅房屋是需求性的，只要人口增加，就有需求。商業性建筑通常投資風險比較高，因為它受市場影響比較大，倉庫也是一樣。投資風險最大的是土地，投資回報最大的也是土地，一塊不毛之地，如果被開發的話，它會在一夜之間暴漲，同樣它也可能閑置五十年無人問津，當然毫無任何利潤可言。總之，投資回報率越高的投資風險可能越大。

5、海外投資選商業還是住宅地產?

供中國投資者購買的房屋種類繁多，有別墅、公寓、寫字樓、酒店、商店和工廠等等。然而，這些海外投資房產可分為兩大類：住宅地產(Residential Property)和商業地產(Commercial Property)。

在這兩類之中，住宅地產對于投資者來說更容易理解，因為我們平日所居住的房屋就屬于住宅地產。最近在美國，住宅地產成為了媒體們的焦點，不論是報刊還是電視，都在討論與撰寫有關住宅地產的事，為此甚至還舉行了一場萬眾矚目的晚宴。

其實，住宅地產與商業地產都各有千秋，就看購房者海外投資時更“鐘情”于哪一類。

6、海外可以購買學區房嗎?

可以的。對許多買家來說，學區也是考察的重點之一。許多買家都在心儀的學區附近尋找房屋，家長想讓孩子們上最好的學校，也在無形中提高了學區房的房價。即使你還沒有孩子，購買學區房也是明智的選擇。如果學校很吸引人，房屋就一定不會貶值。作為房屋的擁有者，你要關注學校怎么樣，就像需要關注屋頂質量、社區發展，城市政府狀況一樣。

7、海外買房可以貸款嘛?

海外買房是可以貸款的，在幾個投資熱點國家中，加拿大和澳大利亞的貸款都比較容易辦理，在加拿大，留學生也能貸款;美國和英國貸款則最為困難，尤其是美國在次貸危機之后，貸款給本國人已非常謹慎，對外國人貸款發放則更加嚴格。特別要注意的是，如果國人申請美國貸款，以房屋作為抵押或者資產證明，往往不被美國認可，貸款更容易被駁回。

8、海外房產關于土地產權的問題，是不是和國內不同?

國外購房與國內購房間的最大區別是在土地產權問題上。在我國，土地只能轉讓使用權，而所有權歸國家所有，使用權最長年限為70年。海外很多國家土地都為私有制，一般來說海外購置的房產都為個人永久產權，基本無年限限制，也有極個別地區，如英國的房地有產權年限，但年限也都為90年以上。

9、投資海外房產比國內的投資回報率高嗎?

海外房產的投資回報率要遠高于國內。中國房地產市場，以北上廣為例，價值1000萬的房子，房屋的租金每月大約是1~2萬，每月收益率為1‰~2‰，而美國房市的租金收益率約為7‰~8‰，回報率相差之懸殊，中國人海外買房投資目的地主要集中在美國、英國、澳大利亞和歐洲的新興國家。其中歐洲新興國家包括葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等。

在美國加州，房子出租后的毛租金回報率一般可達到7-9%，扣掉持有成本和管理成本，凈回報率平均在5-6%之間;美國德克薩斯州的房租收益為10%至15%左右，若剔除稅費等將近4%至5%的各項支出，該區域房屋的租金回報率最高可達10%;美國奧蘭多的房產租金回報大概是6%。

10、在海外買房時，地理位置重要嗎?

購房過程中，最重要的就是房屋的地理位置了。尤其是將房子出售的時候，房屋的位置就顯得尤為重要。也許房屋的質量一般，廚房跟浴室的布置也很糟糕，但如果房子位于好的街區或學區，這套房子也會非常受歡迎。

大到房屋所在的城鎮、學區、社區、街區，小到房屋朝向都十分重要。當房地產市場起起浮浮時，有個地段好的房屋總是保險的。

11、稅費、手續費以及其它費用是怎么收取的?

現今不少海外國家的房價可能并不高，但在購房、持有、出售環節，成本很高。比如投資加拿大房產，購房時，需繳納貨品與服務稅，還有土地轉讓稅、省銷售稅以及驗房費、保險費和中介費等，這些費用約為房價的10%左右。房產持有階段，還要向政府繳納稅，如多倫多的稅率，現今約為房價的1%左右;出售時，還要繳納各種稅費，比如增值稅、房屋轉讓費、中介費、驗房費等等，這些費用積累起來就會攤薄投資的最終實際收益。

買房中期

12、簽訂房屋合同時，要注意什么?

雖然海外置業的買賣雙方、中介都會簽訂合同，但“即使是中文合同，普通人也未必會看清楚每個詞、每一句的意思，更何況是外語，特別是一些小

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