02 淄博微警務買粉絲(淄博住房公積金可以貸款多少錢淄博公積金貸款規定)

合力貸款組合貸款等政策將落地

在淄博市內正常繳存住房公積金的職工本人及配偶、父母（包含配偶父母）和子女（含配偶），可以申請辦理合力貸款業務。住房買受人（或具有共有產權的配偶）為借款人，其他參與合力貸款人員為共同借款人。共同借款人須在淄博市內正常繳存住房公積金，無個人住房公積金貸款余額且共同借款人及其配偶沒有或已解除為他人提供的住房公積金貸款保證。借款人、共同借款人住房公積金賬戶在貸款存續期間將被凍結。公積金賬戶內的余額，可用于歸還此筆貸款。

職工在就業地繳存住房公積金，戶籍地為淄博市并在淄博市購買自住住房的，持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，符合淄博市住房公積金貸款基本條件的情況下，可向市住房公積金管理中心申請住房公積金異地貸款。在淄博市繳存住房公積金，在異地工作的淄博市單位職工，也可以申請住房公積金異地貸款。

已辦理個人住房商業貸款的借款人，達到住房公積金貸款的基本條件，原商業貸款正常還款，且此筆貸款無逾期記錄，原商業貸款所購住房房產證、土地證已經辦結的情況下，可在還款期間向住房公積金管理中心申請用住房公積金貸款置換商業住房貸款（即商轉公貸款）。商轉公貸款的額度不超過現行規定的住房公積金貸款限額，同時不高于原商業住房貸款余額（取千元以上整數）。

組合貸款是指個人所申請的住房公積金貸款不足以支付購買住房所需資金，同時向銀行申請商業性住房貸款，由住房公積金管理中心和受托銀行為個人同時辦理兩種住房貸款的一種貸款方式。申請組合貸款的借款人須同時符合個人住房公積金貸款和商業性住房貸款的條件。組合貸款額度須同時符合個人住房公積金貸款和商業性住房貸款的有關規定。

符合條件可一次性提取職工本人及其配偶、父母、子女的住房公積金

職工在淄博市連續足額繳存住房公積金，本人及配偶在淄博市無自有住房且租賃住房的，可申請提取夫妻雙方住房公積金支付普通自住住房房租。提取住房公積金支付房租自2015年1月份執行。根據職工支付房租情況，依據提取標準（租房面積原則上控制在90_以內，單位租金價格7元/_，同時，當月提取額度不得超過職工及配偶當月公積金實際繳存額度），以家庭為單位，一次提取不超過12個月的租金。

在淄博市正常繳存住房公積金的職工購買自住住房沒有申請使用個人住房公積金貸款的：購買一手房的職工在房管部門備案的《商品房買賣合同》簽訂日期3年以內；購買二手房的職工在契稅《稅收完稅證明》填發日期3年以內，憑有效證明材料，可一次性提取職工本人及其配偶、父母、子女的住房公積金，父母、子女必須與夫妻中的一方為同一戶籍。提取金額合計不得超過購房款總額。提取人均須無住房公積金貸款余額。職工購買自住住房已經申請使用個人住房公積金貸款的，自還款第2個月始，可申請提取職工本人及其配偶的住房公積金逐月歸還住房公積金貸款，或者正常還款滿12個月后，一次性提取住房公積金還清住房公積金貸款。

職工本人及其配偶無住房公積金貸款余額的，可申請提取夫妻雙方住房公積金支付其在淄博市一套自住住房物業費。提取住房公積金支付物業費自2015年8月份執行，每次提取金額多不得超過12個月的物業費。職工本人及其配偶無住房公積金貸款余額的，在取得住宅專項維修資金發票3年內，可申請提取夫妻雙方住房公積金支付其在淄博市一套自住住房住宅專項維修資金。提取額度不得超過所繳納的住宅專項維修資金總額。

淄博公積金貸款仍認房不認貸

16日,濟南住房公積金管理中心下發通知,調整公積金貸款首套房認定標準,還完貸款買二套房還算首套。新政給改善型購房者減負。

17日,記者從市住房公積金管理中心了解到,目前淄博住房公積金仍按原有政策執行,“認房不認貸”。不少市民期待淄博也盡快出臺相關政策。

“現在,我們還沒有接到調整住房公積金貸款首套房認定標準的相關通知,仍按以前的政策執行。”17日,市住房公積金管理中心工作人員告訴記者,目前淄博住房公積金仍“認房不認貸”,首套房認定要看名下有無房產,如果有兩套房,就被視為二套房,而首套公積金貸款未還清,第二套住房不能再用公積金貸款,第三套住房執行和商業銀行一樣的規定,不能貸款。

市住房公積金管理中心工作人員介紹,如果市民買的是夫妻雙方包括孩子名下的首套房,房屋面積在90平方米以下的,首套房首付不低于20%,用住房公積金貸款,首套房最高可貸剩余房款的80%；90平方米以上的,首套房首付不低于30%,用住房公積金貸款,首套房最高可貸剩余房款的70%。對于二套房的話,要看首套房的面積,如果首套房超過淄博市人均住房面積40.37平方米的話,二套房就沒法貸,如果首套房的面積不超過40.37平方米,二套房首付要50%,用住房公積金貸款,最高可貸剩余房款的50%。

利率方面,如果是首套房,貸款5年以內的,利率為3.5%,5年以上的貸款,利率為4.0%,第二套房利率上浮10%,分別為3.8%和4.4%。最高貸款額度為40萬,貸款期限不超過30年,貸款期限加申請人的年齡,不得超過申請人法定退休年齡后五年。達到法定退休年齡的,不得申請貸款。

淄博公積金貸款規定的介紹就聊到這里吧。

淄博公積金怎么提取出來

一、事項名稱

      租賃自住住房提取住房公積金

      二、設定依據

      (一)《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(建金〔2015〕19號)

      (二)《關于加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》(魯政辦發〔2017〕73號)

      三、申請條件

      1.申請人在本市連續足額繳存住房公積金滿3個月,夫妻雙方及未成年子女在本市無自有住房且租賃住房;

      2.申請人無住房公積金貸款余額、未為他人提供住房公積金貸款擔保及住房公積金賬戶未被人民法院凍結。

      四、辦理材料

      1.申請人身份證信息授權碼、實體身份證、身份證電子信息均可(身份證信息授權碼和身份證電子信息可通過“愛山東APP”、“愛山東·愛淄博APP”或“淄博微警務”買粉絲買粉絲出示)、淄博精英卡(高層次人才提供);

      2.申請人及其配偶、未成年子女的戶口簿(本市戶籍可不提供,授權公積金中心通過共享平臺查詢核驗,無法通過共享獲取的,提供材料原件);

      申請人與未成年子女不在同一戶口簿的,在《淄博市住房公積金提取憑證》上簽字承諾。

      3.申請人結婚證(山東省內共享查詢的不再提供);

      2011年8月1日后山東省內辦理的婚姻登記,能夠通過省民政部門共享查詢的,不再提供結婚證或離婚證,其他情況需提供結婚證或離婚證;

      離婚職工初次提取需提供離婚協議或法院判決書,自第二次提取不再提供;

      申請人在《淄博市住房公積金提取憑證》上簽字授權。

      溫馨提示:

      1.職工本人申請辦理。

      2.申請人需在本市連續足額繳存住房公積金滿3個月,夫妻雙方及未成年子女在本市無自有住房且租賃住房。職工需授權公積金中心查詢家庭成員(申請人及其配偶、未成年子女)淄博市內房產情況。

      3.租金標準為每月每平方米14.0元,租房面積原則上控制在90m2以內,以家庭為單位,確定職工租賃自住住房的提取額度。高層次人才(淄博精英卡持有者)租房面積按照現行標準90m2的2倍,以家庭為單位,確定租房提取額度。

      4.申請人及其配偶僅可提取住房公積金支付本市一套住房的租賃費用,提取額不得超過12個月的租賃費用支出。

      5.按照住房公積金階段性支持政策要求,2022年5月至12月期間,受新冠肺炎疫情影響支付房租壓力較大的職工,提供房屋租賃合同登記備案證明(申請人可授權公積金中心通過共享平臺查詢核驗,無法通過共享獲取的,提供材料原件)及完稅發票的,提取額度由每月最高可提取額度不超過2520元調整至每月不超過3000元,提取金額不超過實際房租支出。

      6.為保證您的提取資金盡快到賬,請提供工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、齊商銀行、青島銀行、郵儲銀行、中信銀行的I類銀行卡。提取資金撥入申請人本人儲蓄賬戶。

      7.請登陸淄博住房公積金網上服務廳(買粉絲://zbzfgjj.買粉絲/hfmiswt/login)或到就近住房公積金服務廳辦理。

      五、辦理地點及聯系電話

      1.臨淄區臨淄大道971號區政務服務中心2樓D區1-15#窗口 齊魯石化分中心 臨淄分中心 買粉絲電話:0533-7177200

      2.張店區聯通路190號 市直分中心 買粉絲電話:0533-5201735

      3.市政務服務中心大廳(張店區西四路119號)二樓住房公積金服務區 張店分中心 買粉絲電話:0533-2307183

      4.淄川區將軍東路168號 淄川分中心 買粉絲電話:0533-6022870

      5.博山區政務服務中心(淄博市博山區山頭街道大觀園路86號)二樓B-2住房公積金服務區 博山分中心 買粉絲電話

很赞哦!（6618）