02 淄博微警務買粉絲下載(淄博住房公積金可以貸款多少錢淄博公積金貸款規定)

人須在淄博市內正常繳存住房公積金，無個人住房公積金貸款余額且共同借款人及其配偶沒有或已解除為他人提供的住房公積金貸款保證。借款人、共同借款人住房公積金賬戶在貸款存續期間將被凍結。公積金賬戶內的余額，可用于歸還此筆貸款。

職工在就業地繳存住房公積金，戶籍地為淄博市并在淄博市購買自住住房的，持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，符合淄博市住房公積金貸款基本條件的情況下，可向市住房公積金管理中心申請住房公積金異地貸款。在淄博市繳存住房公積金，在異地工作的淄博市單位職工，也可以申請住房公積金異地貸款。

已辦理個人住房商業貸款的借款人，達到住房公積金貸款的基本條件，原商業貸款正常還款，且此筆貸款無逾期記錄，原商業貸款所購住房房產證、土地證已經辦結的情況下，可在還款期間向住房公積金管理中心申請用住房公積金貸款置換商業住房貸款（即商轉公貸款）。商轉公貸款的額度不超過現行規定的住房公積金貸款限額，同時不高于原商業住房貸款余額（取千元以上整數）。

組合貸款是指個人所申請的住房公積金貸款不足以支付購買住房所需資金，同時向銀行申請商業性住房貸款，由住房公積金管理中心和受托銀行為個人同時辦理兩種住房貸款的一種貸款方式。申請組合貸款的借款人須同時符合個人住房公積金貸款和商業性住房貸款的條件。組合貸款額度須同時符合個人住房公積金貸款和商業性住房貸款的有關規定。

符合條件可一次性提取職工本人及其配偶、父母、子女的住房公積金

職工在淄博市連續足額繳存住房公積金，本人及配偶在淄博市無自有住房且租賃住房的，可申請提取夫妻雙方住房公積金支付普通自住住房房租。提取住房公積金支付房租自2015年1月份執行。根據職工支付房租情況，依據提取標準（租房面積原則上控制在90_以內，單位租金價格7元/_，同時，當月提取額度不得超過職工及配偶當月公積金實際繳存額度），以家庭為單位，一次提取不超過12個月的租金。

在淄博市正常繳存住房公積金的職工購買自住住房沒有申請使用個人住房公積金貸款的：購買一手房的職工在房管部門備案的《商品房買賣合同》簽訂日期3年以內；購買二手房的職工在契稅《稅收完稅證明》填發日期3年以內，憑有效證明材料，可一次性提取職工本人及其配偶、父母、子女的住房公積金，父母、子女必須與夫妻中的一方為同一戶籍。提取金額合計不得超過購房款總額。提取人均須無住房公積金貸款余額。職工購買自住住房已經申請使用個人住房公積金貸款的，自還款第2個月始，可申請提取職工本人及其配偶的住房公積金逐月歸還住房公積金貸款，或者正常還款滿12個月后，一次性提取住房公積金還清住房公積金貸款。

職工本人及其配偶無住房公積金貸款余額的，可申請提取夫妻雙方住房公積金支付其在淄博市一套自住住房物業費。提取住房公積金支付物業費自2015年8月份執行，每次提取金額多不得超過12個月的物業費。職工本人及其配偶無住房公積金貸款余額的，在取得住宅專項維修資金發票3年內，可申請提取夫妻雙方住房公積金支付其在淄博市一套自住住房住宅專項維修資金。提取額度不得超過所繳納的住宅專項維修資金總額。

淄博公積金貸款仍認房不認貸

16日,濟南住房公積金管理中心下發通知,調整公積金貸款首套房認定標準,還完貸款買二套房還算首套。新政給改善型購房者減負。

17日,記者從市住房公積金管理中心了解到,目前淄博住房公積金仍按原有政策執行,“認房不認貸”。不少市民期待淄博也盡快出臺相關政策。

“現在,我們還沒有接到調整住房公積金貸款首套房認定標準的相關通知,仍按以前的政策執行。”17日,市住房公積金管理中心工作人員告訴記者,目前淄博住房公積金仍“認房不認貸”,首套房認定要看名下有無房產,如果有兩套房,就被視為二套房,而首套公積金貸款未還清,第二套住房不能再用公積金貸款,第三套住房執行和商業銀行一樣的規定,不能貸款。

市住房公積金管理中心工作人員介紹,如果市民買的是夫妻雙方包括孩子名下的首套房,房屋面積在90平方米以下的,首套房首付不低于20%,用住房公積金貸款,首套房最高可貸剩余房款的80%；90平方米以上的,首套房首付不低于30%,用住房公積金貸款,首套房最高可貸剩余房款的70%。對于二套房的話,要看首套房的面積,如果首套房超過淄博市人均住房面積40.37平方米的話,二套房就沒法貸,如果首套房的面積不超過40.37平方米,二套房首付要50%,用住房公積金貸款,最高可貸剩余房款的50%。

利率方面,如果是首套房,貸款5年以內的,利率為3.5%,5年以上的貸款,利率為4.0%,第二套房利率上浮10%,分別為3.8%和4.4%。最高貸款額度為40萬,貸款期限不超過30年,貸款期限加申請人的年齡,不得超過申請人法定退休年齡后五年。達到法定退休年齡的,不得申請貸款。

淄博公積金貸款規定的介紹就聊到這里吧。

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