02 網紅打卡墻設計公司排名第(歲月之香：顧家生活攜手陳飛杰暢談“藝術·家”)

收入端的不可控性，反而會讓業主投資人更加聚焦于相對容易實現的成本管控，嚴格控制各項開支成為他們短期內有效改變經營報表和投資回報率的手段；智能化的應用在一定程度上大大提升了酒店的運營效率。

必須要說的是，好的酒店資產運營肯定是“里子和面子”同時兼之的運營之道。成本管控，絕不是降維運營，反而要去追求卓越和效率。

寧奇峰所描述的是萬達酒店的一體化優勢，他將萬達美華酒店比作是高定設計師作品——用萬達酒店多年積累高端酒店的管理經驗和眼界去打造超中端品牌，但會因地制宜用合適的材質和造價去做出產品性價比。或許，這就是未來酒店業兼顧“里子+面子”的高效運營模式。

“相較于自己摸索或與品牌方及多個第三方供方合作，一體化的明顯優勢體現在總成本優先(包含但不限于時間成本、人力成本、建設及裝修成本等)。同時，一體化建設會注重酒店項目依據市場的最佳業態組合和最大化坪效體現，為后期資產的流動性打好了堅實的基礎。”一名不愿透露姓名的酒店投資人認為，未來的項目一體化建設管理是需要站在業主、政府、市場三個維度來考量如何塑造項目，這其中會因為政府導向、自身需求、依托市場等三個不同維度考量而使項目最終呈現的“結果”會有所不同，但科學的定位項目是完全依托市場來開展。

正如浩華管理顧問公司董事李芝惠所言，以坪效為驅動，并且追求實現物業價值和經營價值的最大化，將成為未來酒店發展的主旋律。

4、投資力——中高端酒店投資受熱捧

據浩華《中國酒店市場景氣報告》數據顯示，疫情沖擊之下，酒店業雖受抑制，但市場信心有所恢復——酒店職場景氣指數從今年3月的負116恢復至6月份的負88。

筆者觀察發現，進入6月份以來，那些在疫情期間通過直播來做云加盟的酒店企業，紛紛開始轉戰線下、舉辦各種小型規模的酒店投資沙龍，萬達酒店及度假村所舉辦的“2020年酒店智享投資沙龍”就是典型的代表。這些小型沙龍的存在在某種程度上也代表著市場在復蘇。

“隨著中國地產行業從增量步入存量，酒店業也進入存量經濟時代、從被動投資轉為主動投資。從投資視角來看，高端酒店進入成熟期、發展趨于理性，經濟型酒店在“衰退”中謀求發展模式新突破，市場上各類度假酒店/IP酒店/非標住宿剛剛起步，而處于成長期的中端酒店目前正在積極擴張。”萬達酒店及度假村副總裁陳孟超表示，在地產存量時代里投資人要能算具體的賬能看到投資回報，作為主動投資的產品必須要主動進行產品變革，既有面子又有里子的產品才是受投資人熱捧的。

陳孟超口中“既有面子又有里子的產品”就是以萬達美華為代表的“超中端酒店品牌”—— 客房造價在15萬；80%標準+20%個性，根據物業自身條件、當地文化來重新設計功能區、打造時尚有設計感的產品。2018年底，他曾在萬達美華發布會采訪時表示，“中檔酒店正在不斷升級中，15萬左右的產品非常受歡迎，市場價格根據地段不同可賣到300-800，尤其是在一線城市的價格預期在600-800元，在未來兩三年內應該是投資回報率最高的中檔酒店產品——造價成本增加、對應市場價格也在上揚。”筆者搜索了攜程酒店發現，開業1周，寧波萬達美華酒店|京東京造的房價已經趕超了已經趕超同商圈部分掛牌四五星級酒店。

“從過往酒店眾籌的經營來看，類似于電商概念酒店、跨界IP酒店這樣的有特色創新項目，基本上眾籌投資規模都在一千萬左右，它對客房單價也有提升，投資回報率不錯。”多彩投首席執行官趙耕乾表示，如果萬達酒店和京東這樣大IP加持，本身也會增強此類創新項目的風險控制及收益的能力，這會讓投資人增加參與眾籌的意愿度。

共生共贏，換個角度來看賦能與融合

今天的商業生態處于一個共生的價值網之中，所有運營終極指向就是價值創造。生態價值很重要，即便是萬達酒店及度假村內部，它也有一個酒店設計、酒店建設與酒店管理的內循環生態系統，共生共長、價值最大化。后疫情時代，酒店業升級轉型與產業結構調整加速，拓展原有核心業務增長與超越原有核心業務新價值增長將并存共生、追求第二增長曲線。當酒店資產運營走向深水區時，僅靠酒店本身是沒有辦法實現價值最大化，酒店需要依靠產業鏈跨界合作、共享資源、共創價值。

過去很多時候，酒店業始終都被認為是傳統行業，在談跨界合作時，它更像是被整合被賦能被融合的產業。比如，互聯網新技術奔涌而來，OTA長期掌控著酒店分銷的生命線，酒店在被顛覆許久之后才反應過來“直銷”的重要性，才開始從官網、官博、官微、APP等開始建立起一整套的全方直銷體系，讓直銷和分銷共生共長。

以創造價值為前提，酒店業其實是可以變被動為主動，主動融入其他產業、成為賦能者。

誠如美國學者詹姆士·穆爾(James F.Moore)在詮釋“商業生態系統”概念時所說，與自然生態系統的食物鏈不同的是，價值鏈上各環節之間不是“吃”與“被吃”的關系，而是價值或利益交換的關系，也就是說，他們更像是共生關系，多個共生關系形成了商業生態系統的價值網。

共生共贏，換個角度來看賦能與融合。或許，當我們站在其他產業的痛點去看問題時，我們其實可以把酒店行業每一個細小BU拆分去為其他產業解決經營的痛點、難點，而不是僅僅將目光聚焦在我們規模化的線下酒店空間與會員上，比如我們的酒店設計能力是否可以轉化成工業制造的產品創意與設計、我們的酒店員工是否可以賦能到文體娛樂業的服務等等，由此，在做穿做透存量業務基礎上，找到新的增量。

酒店資產運營，是個長期的持久戰。用陳春花老師的話說，就是要長期思考如何激活存量、探索增量。“今天任何一個企業，不可能是單業務，一定要有能力駕馭雙業務。在駕馭雙業務的時候，不是把原有業務扔掉，而是在原有業務當中做出價值點來，做得更透，然后再去做新業務，給新業務成長空間”。

歲月之香：顧家生活攜手陳飛杰暢談“藝術·家”

9月29日，杭州“顧家生活體驗館”有幸攜手設計大咖-陳飛杰開啟“藝術·家”設計師沙龍活動，出席此次活動的嘉賓有：顧家家居股份有限公司研究設計中心總監苗光粼，藝術指導高麗華，顧家生活高級經理唐春華，中央美術學院客座教授、魯迅美術學院，中國環境藝術設計聯盟理事會副秘書長、國際環境藝術設計協會會長陳飛杰老師。

本次沙龍活動本著與行業先鋒分享交流、共創顧家生活共享空間為出發點，盛情邀請杭城50余位設計師、30余家設計公司代表蒞臨現場。

陳飛杰老師藝術墻金筆留名

顧家生活網紅樓梯打卡處

藝術是人類永恒的追求，而家則是心靈永遠的歸宿。當藝術和家融為一體，我們的生活也必然充滿愉悅。這是顧家家居一直以來對美好生活的追求。

顧家家居自創建以來，始終秉持"精益求精，超越自我"的企業精神，以藝術詮釋生活，以設計定義潮流，贏得了消費者的一致認可和業界的高度認同。從2003年參加國際家具展至今，顧家家居的足跡已遍布全球，并在每次展會上，顧家家居也始終是焦點，屢獲金獎。

而顧家生活體驗館，作為顧家家居的轉型體式，擁有3500平方米的超大雙層空間，以顧家家居的產品締造出了涵蓋1比1還原戶型實景的5個樣板房、9大情景空間，以及帶有書店、兒童玩樂區、游樂場、咖啡廳等多樣化功能區域，匯聚了現代、意式輕奢、美式、新中式……等多種風格的產品和空間，并融入了顛倒空間、閱讀階梯等諸多新奇、有趣、高顏值的網紅打卡設計，以顛覆性的新姿態，呈現著顧家家居對終端消費的全新思考及大膽探索。

除了匯聚顧家家居全屋定制、沙發、床墊等全線產品外，“顧家生活體驗館”還融入了設計裝修服務、軟裝以及餐具、配飾等生活小件，可以說全面滿足了家居消費需求，真正實現一站式的“所見即所得”，符合當下消費群體對于整裝的主流需求。店內設置了多種與用戶興趣鏈接的潮玩元素，讓“顧家生活體驗館”跳出以售賣產品為主的傳統店態印象，強調并深化了“用戶體驗”，花樣演繹著顧家生活的美好。

分享：

接下來最受矚目的大師分享環節，陳飛杰老師可以說是每一位家居設計師的偶像，其陳飛杰香港設計事務所在業界也是鼎鼎大名，其于2008年創立，是最早進軍內地大家居領域的香港設計公司。公司始終以客戶企業頂層戰略為核心，圍繞終端使用者，提供符合東方美學和具備商業價值體系的設計業務。截至2019年7月，陳飛杰事務所持有的家具產品外觀專利已達371項。陳老師所分享的設計理念恰與顧家生活不謀而合：“設計是為了客戶，是為了客戶的家，設計的意義不在于作品本身，而在于能為消費者帶來什么。”

本次設計師沙龍活動，陳飛杰老師分享了中國未來生活方式，用其行業30年的工作經歷，結合對東方生活文化的思考，詳細講解每一個國家的生活方式、剖析流行趨勢的演變及來源。

通過【回顧往昔】【暢聊當下】【探討未來】【私宅案例分析】四個維度對2019中國中產未來生活方式的趨勢進行解讀。

簽約：

大師的分享讓在場的很多設計師紛紛表示受益良多，與此同時，顧家生活正式聘請陳飛杰先生為“顧家生活首席設計師”。自此，顧家生活將帶給客戶更優質的全屋品質空間設計方案，為您的家再添一份藝術之美。

顧家生活總經理唐春華為陳飛杰先生授予獎杯

幾位領導進行“藝術·家”設計師沙龍的揭幕儀式

陳飛杰老師在個人形象照下留名紀念

參觀：

在干貨滿滿的設計分享之后，現場諸位設計師朋友不由也對顧家生活館產生了濃厚的興趣。

隨后，顧家家居定制家居經營部產品研發部高級經理文馨晨帶領現場的設計師們進行店內參觀交流。

采訪：

本次設計師沙龍活動也邀請到了眾多的媒體記者朋友來到現場，對陳飛杰老師進行專訪。

陳飛杰老師答記者問

采訪過后，陳飛杰老師也與業界的同行們，進行學術上的交流與溝通。

團扇活動：

在一番設計分享、交流、參觀之后，顧家生活還為到場的設計師伙伴們精心準備了趣味橫生的團扇DIY活動，顧家生活作為顧家家居首家單品+空間+小件+生活方式融合的門店、每周都會準備相應趣味的社群活動，作為會后的小小輕松環節，團扇活動也引來大批設計師朋友爭相參與。

在歲月芬芳里始終顧家；用藝術角度來勾勒生活；

顧家生活，新的序幕正徐徐拉開。

義烏店鋪裝修多少錢義烏店鋪裝修公司排名

一、義烏店鋪裝修多少錢

店鋪裝修的價格與商品房一樣也是要看面積與裝修等級的，這里小編以普遍的50平店鋪大小為例，為大家介紹不同等級的裝修費用：

1、簡單裝修：1-2萬元

店鋪設計比較的簡單，施工的項目也較少。只是涉及到地面、墻面、吊頂、水電之類的硬裝。在裝飾性上來說不是很強。因此話費不是很高，在1-2萬元左右。

2、中等裝修：3-5萬元左右

中等的店鋪裝修在簡單裝修的基礎看，視覺感官會比較的好一些，在材料的使用上也相對講究一些。進入店鋪會讓人感到舒適，有繼續逛下去的想法。

3、裝修：7-10萬元

50平米的店鋪花費7-10萬元是很多了，投入如此的大，打造出來的效果自然是非常令人驚艷的。會有設計感，材料的使用也比較，不論是外觀還是內部都呈現出感，很多年輕人會在此拍照打卡。

注：以上價格僅供參考，具體以實際報價為準。

二、義烏店鋪裝修公司排名

1、唐正裝飾工程有限公司

唐正裝飾在義烏本地是極具影響力的裝修公司，不論是實力還是口碑都是的。超前的設計理念、專業的施工人員、及時、到位的服務，都是唐正裝飾的招牌。從

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