02 網紅打卡點設計理念及思路在原有產品(網紅打卡地如何一直紅下去？)

濟及街區延伸段信義巷、順城巷，目前總體經營商戶近300家、年總經營上億。

經歷了3年的微更新與輕改造，如今，這片曾經破舊的菜市場及周邊，已成為了兼具市井生活、時尚與藝術氣息的西安文化地標，用嶄新的面貌迎接著來往的每一位路人。

在“保留原居民原有生活狀態”和“保持菜市場的市井風貌”的前提下，依托菜市場自身獨有的日常生活氣息，建國門菜市場這個片區持續進行“微更新”與“輕改造”。在現在的菜市場及周邊區域，已融入美食、民宿、咖啡、雜貨、閱讀、展覽、酒吧等元素，在城門里，打造“老菜場市井文化創意街區”，營造與展現“市井西安”的獨特魅力。

七、山東聊城古城活化

聊城古城是由清華建筑設計院主持設計的1平方公里仿古建筑群，過去因為沒有很好的業態策劃和運營思維，導致建成后人氣低靡，難以為繼。2009年，山東聊城市啟動新一輪古城復建，累計耗資達38億元。聊城古城在復建完成之初經歷過一段時間的繁榮，但由于古城較平遙古城、麗江古城、青州古城等相比歷史底蘊較淺，加之原有的歷史文化積淀被破壞，古城在日后的發展中后勁不足，缺乏可參與、可感知、可互動、可觀演、可消費的新興業態，問題重重。

力方集團以運營前置的總體思路，對項目進行深度的文化挖掘、業態植入、科技賦能，使古城既有內容又有表達，既好看好玩又有內涵有深度，構建了一大批具有極強吸引力的產業業態，盤活了整個片區的資產。

聊城古城更新面積1平方公里，以聊城歷史為脈絡，再現老百姓的文化記憶；以新經濟業態注入古城，盤活古城資產，改善城市旅游結構。既保護了聊城的老街、老樹，又推動了產業的升級更新；既打造了文旅爆款項目，又展示出世界文化現象和中國繁華舊夢。項目包含聊城縣暑、文廟、博物館群、實景演藝、東昌湖水舞秀、文廟夜秀、西大街網紅美食街等產業業態，盤活20多萬方閑置資產，每年吸引300萬人流量，帶來近億元的稅收增量。

力方集團以“新世界、新時代、新媒體、新科技、新演藝、新文旅”為理念，復原、提亮、壯麗展現聊城作為世界文化現象和中國近古重鎮的繁華舊夢。聊城東昌府水上古城旅游項目總投資10億元，分期打造，包含了聊城縣署、聊城文廟、東昌湖水幕秀、文廟夜秀、西大街網紅美食街等，集吃喝玩樂于一體的新型景區。力方集團通過科技賦能、文化賦魂，以人民對美好生活的向往為奮斗目標，打造古城復興標桿，為人民生活添彩

八、 棗子巷中醫藥文化特色街區

棗子巷位于金牛區西安路街道，東連寬窄巷，南臨琴臺路和青羊宮，北接永陵博物館，西望金沙遺址。街道全長約880米，常住人口2.5萬余人。民國時期，戴季陶與其母住于此，并親手在此栽種棗樹兩行，故名棗子巷。

金牛區委、區政府按照成都市美麗宜居公園城市總體規劃，著力恢復棗子巷“民國風貌”。力方集團依托成都中醫藥大學及其附屬醫院，以中醫文化為載體，以民國風的建筑為布局，將棗子巷打造成“醫·養·游”一體的中醫藥文化特色街區以中醫中藥、健康養生為產業支撐，采用全新的科技文旅+運營模式，營造獨具文化內涵、生活韻味的中醫藥康養主題街區。

棗子巷經過全面的升級改造之后，華麗蛻變，成為集老成都生活方式與中醫藥文化體驗于一體，兼具復古文藝、國潮時尚、網紅熱點IP打卡功能的新式街區，成為成都市中醫藥特色旅游文化新名片、網紅打卡地，游客絡繹不絕。

九、 安徽合肥和柴1972文創園

合柴1972文創園，位于“一帶一路”和“長江經濟帶戰略”雙節點城市——安徽合肥，是國內首座從監獄舊址涅槃蛻變而生的城市文化空間。在近70年的時光歲月中，它依托監獄基地，先后經歷了合肥磚瓦廠、合肥柴油機廠、合肥輕工業制造廠的身份。這三次截然不同但又相互依存的生命軌跡，讓世人見證了上世紀五十年代以來合肥工業歷史的耀眼榮光。作為物理空間，合柴1972也成為了合肥城市記憶活化的載體。

而現在，在合肥濱投文化創意發展有限公司的改造及運營下，合柴1972被注入了獨特的創意產業和現代設計，正在盛放屬于它的第四次嶄新生命周期。全新的合柴1972，以工業遺產沉淀保護與文化創意相結合為宗旨，以打造歷史文化與現代生活對話相融的文創園區為目標，基于原有建筑肌理和結構特征，避免了大拆大建，讓工業遺產與城市人文記憶從沉寂中悅動鮮活起來。

這片曾經的囹圄之地，位于合肥市包河區、政務區、蜀山區三區交界處，隱匿于現代化城區的高層建筑群和車水馬龍的高架橋叢中，是目前合肥體量最大的藝術文創園。

在合柴1972，自由的氣息和厚重的歷史感是可以并存的，工業建筑文化和為之震撼的時光感是相互融合的。其首期改造重建區域包括：合肥家電故事館、合柴時光展廳、合肥當代藝術館、安徽名家藝術館、平民劇場以及星空草坪。它昭示著合肥文創地標的成立，安徽文化藝術愛好者“理想國”的締造。

告別舊工業時代的舞臺，時代的發展帶走了它曾經的輝煌，卻也留下了無限的可能。如今，合柴1972修舊如新，舊在新中，轉身成為安徽最具工業特色的創意文創園區，從工業生產到創意產業的嬗變，歷史和今天在這里相擁，文化與藝術在這里綻放，屬于合柴1972全新周期的運轉充滿無數美好可能。

未來，合柴1972文創園將被賦予城市更新的使命，從尊重城市自身的發展歷史和發展軌跡出發，帶領大眾探求生活與人文美學，探索商業創新模式，探究城市公共空間。園區的進化路徑還將涉及辦公、產業創新、體驗式商業、文旅綜合體等板塊，這也將是全國范圍內，最具中心化區位，最具規模化、風貌化、系統化的城市開發項目。

十、 上海 力波1987

上海•力波是上海市首個零星工業用地全面轉型成功的項目，由一代工業記憶的老牌啤酒廠轉型成閔行區標志性的產城融合綜合體。深圳市城市建設投資發展有限公司（以下簡稱深城投）作為項目轉型發展的主體，將“留改拆”充分融合，追求高品質的整體定位，實現了區域轉型發展的蝶變新生。

項目位于梅隴鎮虹梅南路379弄，東臨虹梅南路高架及中環路高架，北靠滬閔高架路，毗鄰地鐵1號線的錦江樂園站和蓮花路站，地理位置優越。項目前身最早為1982年成立的益民啤酒廠，1987年投產下線的力波啤酒是滬上最早的合資啤酒品牌。2001年，憑借廣告歌《喜歡上海的理由》，力波連續多年穩居上海啤酒業的龍頭，一度成為上海市民最喜愛的啤酒品牌。隨著外資品牌的逐步擴張，競爭加劇，同時受上海環保生產要求的影響，力波啤酒的生產規模逐年下滑，處于轉折節點上的力波經歷了時代的陣痛，股權幾番變動，2014年深城投全資收購，整體地塊轉型全面啟動，打造成涵蓋辦公、商業、租賃住宅相關業態的30萬方產城融合綜合體。

深城投將“留改拆”充分融合，采取一部分保留、一部分改造、一部分拆除的原則，使項目既保留了歷史文化，塑造了IP，又提升了功能空間，達到經濟社會效益平衡。其中項目保留了大煙囪等標志物，塑造了商業IP“力波1987精釀館”；改造了西地塊，打造成“力波REEB1987創意園”；拆除重建了東地塊，打造成集商住辦為一體的城市綜合體

上海•力波作為具有影響力的城市更新項目，抓住了上海工業用地盤活的政策窗口期，成為全市首個零星工業用地轉型成功的項目。在更新策略上，采取保留改造和拆除重建的方式，既留存了城市歷史文化記憶，又形成了“新”與“舊”的碰撞；在業態規劃上，主動增加租賃住房配套，打造大面積的綠地公園，實現整個區域功能的品質提升；在產品打造上，滿足多樣化的用戶需求，產品追求高品質與多性能。

隨著力波1987的正式運營，曾經的老廠房已經以新的角色重新融入人們的生活。煙囪廣場成為周邊居民散步孩子玩耍的新場所，精釀啤酒館則憑借濃郁懷舊工業風和現代簡潔的設計，成為滬上又一熱門目的地，喚醒了人們對于力波的情懷和記憶。

未來實體門店設計 發展趨勢

  近年來的電商行業崛起，對實體店產生了巨大的沖擊。對于線下實體店來說，曾經“開店就有流量”的經營方式早已落伍。

  你是否意識到，近十年來，無論是住宅小區還是公園綠地，或是辦公寫字樓以及商場酒店，藝術和設計的理念悄無聲息地融入到我們的工作和日常生活中。如何在有限的空間范圍內，盡可能精準地展現出品牌想要表達的理念或文化價值；如何能在第一時間吸引消費者并讓消費者停下腳步進店買點什么......

  然而這些后知后覺成為終端零售企業越來越重視的問題。

消費升級與實體店升級

  在城市中，中產階級的生活方式已經悄然改變。城市化的設計元素和時尚元素被越來越多的消費者重視，文化藝術消費結構和品質的轉型升級也慢慢步入正軌。

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消費者很大一部分會因為門店裝潢好看而光顧，如果他們沒有感到“豐富”，那么這樣的實體店最終會成為我們口中的網紅店，消費者進店拍照打卡后，也不會頻繁地再出現。

  “豐富”的另外一種可能性，是本身產品提供的可選擇范圍。臺北的誠品、廣州的方所都是一家綜合性的書店，與傳統書店不同，它們將服裝、書籍、講座、電影、創意市集等各類型品牌融合到了書店中，更像是一個生活方式的集合店。

  同樣也可以看到，從LINE、海賊王、百變小櫻到熊本熊，這類年輕人喜歡的角色主題展覽已經成為一批購物中心定期吸引人氣的思路，甚至還有日本著名游戲公司史克威爾·艾尼克斯在上海設立的主題咖啡餐廳，根據不同季度推出季節限定；奢侈品店在不斷推出本地限定，服裝品牌也在聯合各種專業人士做聯名設計師。

未來實體門店設計的發展趨勢

  雖然線下實體店面臨強大的沖擊，但這并不意味著實體門店的終結，而是給予實體門店一個全新面貌。

  在 Architectural Systems Inc. 舉辦的最近一期 RDI（零售店設計協會）紐約分會上，5位零售設計和視覺專家分享了一些心得。

  這五位提出的未來門店設計趨勢關鍵詞包括：值得拍照分享、可持續、品牌故事、更加休閑、減少商品的堆疊等。

文化情感和價格一樣重要

  消費者在改變，隨著人們環保意識的覺醒和對傳統文化的重視，顧客在進行消費時也會體現出向往自然，回歸傳統的傾向。一部分零售商們會打破環境內外空間的界限，將大自然的生態環境引入自身門店中，越來越多的具有民族傳統特色設計的老字號店鋪或餐館也應運而生。

  杭州綠茶餐廳是非常具有代表性的一個案例。它坐落于美麗的西子湖畔，將自然環境引入室內，打破了墨守成規的方式，創造了一個花園式的中式餐飲空間。

  在這里不僅因為有美食，更為肩負工作生活等壓力的你帶來心靈的灑脫。快節奏的都市生活讓人覺得疲憊，但是到了綠茶，這里沒有富麗堂皇，有的只是清新自然、純樸的原木搭建，少數民族及異域風情的擺設，無不讓人感到放松，因此得到眾多時尚年輕人的追捧。

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商業中心多功能化，零售業態日趨多樣化

  綜合性大型商業中心的內外環境設計將繼續像高端奢華的方向發展，集購物、娛樂、餐飲、休息等功能于一體，滿足消費者多層次、多方面的需求。隨著商業環境越來越規范和多樣化，商品經營的種類也越來越豐富，店面的設計應該盡可能簡單，方便顧客選擇商品。商品展示設計和道具設計已成為其設計的重點。

  上海IFC商場于2010年開業，從開業到至今，其高端的定位與打造，成為周邊商業發展的引領

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