02 美亞海外房產(海外房產那么多中介公司，為什么我要找你們美亞？你們的貸款利息太高了，有低一 點的嗎？)

此外，律師費，一般為首付10%時先行支付一半代理費用給律師，交房時將剩余部分支付給代理律師。

物業印花稅，澳洲買房需要交物業印花稅（相當于中國的契稅），新南威爾士州為房屋總額的4.5%，維多利亞省為5.5%（期房可以根據開發商優惠減免，僅限維州）。

10.提問：在國內購買澳洲物業，是否需要親自去澳洲看房嗎 ？

答：答案是介乎2者之間的。

未看房，如果您作為投資、為孩子考慮買房或新移民，而選擇的區域是市中心的，那只需對所買區域有所了解，及開發商和國內代理企業進行相關的了解即可，此類房屋區域位置好，適合學生或當地人租用，因此作為投資能得到滿意的回報和服務。

看房，澳洲當地也很歡迎海外購房者進行當地考察，那對所購買的物業增加一些把握，有些國內信譽較好的代理公司也可以為客戶安排看房的旅行考察。

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