02 美國公民在海外的房產需要報稅嗎(美國收房租需要報稅嗎)

果你不做申報，美國國稅局會根據此房產的租金收入1萬2千美金計算個人所得稅。如及時申報，則可避免這樣的事情發生。

總的來說，在美國買房做投資房產出租、及轉售涉及到的稅務問題以及稅務的減免，退稅等相當繁復，一般的投資者需要經過詳細的規劃的計算，以達到最佳的投資結果，向專業的美國會計師事務所買粉絲是相當必要的。

希望對您有所幫助！

請問澳洲公民長期居住在中國，沒有收入和房產，需要每年向澳洲稅局報稅嗎？

澳洲房產之所以成為香餑餑，這與很多因素有關，對于投資者來說，看中的肯定是價值，購買房產很多人擔心交稅的問題，除了購房時需要交稅，在澳洲買房后每年還要交稅嗎，對于這筆開支需要多少，在很多人看來還是比較關心的。

在澳洲買房時需要交哪些稅費

在購買澳洲房產的過程中就會涉及到需要交錢的地方，包括律師費、FIRB申請費、貸款費，除了這些費用以外，在交稅環節，還需要繳納澳洲購房稅中關鍵的印花稅在所有附加費用中，印花稅占的比例最大。各個州印花稅的計算方法不同，一般都在房價的4%–5%之間。

在澳洲買房后每年還要交稅嗎

除了購房時需要繳納的費用和稅以外，在澳洲買房后每年也需要繳納一些稅，它門分別是市政稅、土地稅、資產增值稅。此外還有物業管理費、排污費、房屋保險費等各項開支需要每年進行繳納，這些費用都是購房者需要知曉的，而費用不同地區費用都不同。

對于投資者來說，還有一個稅種務必知曉，那就是空置稅，在澳洲購買的房產來說，在12個月內空置了半年以上，如果一直放置沒人居住的話，那么就需要繳納空置稅，每年繳納的空置稅大約5500澳幣。詳情見《澳洲房產空置稅什么情況需要繳納》

對于投資者來說，這筆錢一定是不想繳納的，所以如何規避繳納空置稅需要了解，其實說起來也很簡單，因為空置稅是為了避免房屋空置而造成的浪費，所以在澳洲，只需要將房屋出租出去就不需要繳納空置稅了，相信很多投資者買房后也不會白白的空置著，比較租金也是一筆不小的收入，對于投資者來說除了看中房產增值空間，房屋租金本身就是投資回報的一種。

雖然我們現在知道了在澳洲買房后每年都需要繳納一定的稅費，有一些是可以規避的，而有的則不能，但這些稅費與澳洲房產投資前景相比，當然還是不值一提的，相信對于大部分的投資者來說，并不會很在意，畢竟費用并不算多。

以上就是有關在澳洲買房后每年還要交稅嗎的介紹，在購房交稅問題上，如果大家想要了解如何避稅，或者降低稅費，可以直接買粉絲我們，我們將有專業的澳洲購房顧問為你服務。

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