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02 美國綠卡持有人海外資產租金納稅(美國移民資產怎么申報呢?)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-06-19 04:16:18【】4人已围观
简介>拿到美國綠卡要交哪些稅有很多新移民對美國全球征稅政策很擔心,擔心自己一旦獲得美國綠卡就要承擔很多稅收負擔。這主要源于對美國全球征稅政策的含義和具體規則有錯誤的理解。在此世貿通移民集團就幾個常見的對美
拿到美國綠卡要交哪些稅
有很多新移民對美國全球征稅政策很擔心,擔心自己一旦獲得美國綠卡就要承擔很多稅收負擔。這主要源于對美國全球征稅政策的含義和具體規則有錯誤的理解。在此世貿通移民集團就幾個常見的對美國稅收的誤解進行糾正與說明。
Q1:一旦獲得美國綠卡,美國將對獲得綠卡的人的全球資產(包括中國)進行征稅嗎?
A:這個理解完全是錯誤的。
首先,我們先介紹一下資產和收入的定義。資產是你從過去一直到現在已經獲得的財富,收入是你當年的投資收益或者工資,獎金和提成所得。
美國的全球征稅政策針對的僅是個人收入,而不是個人資產。
舉例來說,假定你在國內有2000萬人民幣的房地產出租,每年獲得租金200萬人民幣。一旦你獲得美國綠卡,美國稅務局并不會要求你為2000萬人民幣的房地產資產價值交稅,而只會對每年200萬人民幣的租金收入部分申報。
Q2:在獲得到綠卡后,是否還要增加交納資產利得稅呢?
A:在您拿到綠卡之后,美國是有一個資產利得稅的概念,但是這個資產利得稅只是在你出售資產時才需要申報。但是美國稅務專家建議合理省稅,可以再拿到綠卡前先將資產賣掉,或者轉移到不移民的一方名下,這樣等拿到綠卡后就不存在資本利得稅的問題。
Q3:《海外賬戶納稅法案》(FATCA)要求他國必須向美國國稅局提供美國居民在該國獲得投資收入和來源于美國資產的利息丶股息收入,包括賬戶余額丶利息丶支付去向等銀行賬戶信息。對于綠卡持有人會有何影響呢?
A:《海外賬戶納稅法案》(FATCA)涉及的僅僅是銀行賬戶內資金的信息通報,而不涉及到房地產等固定資產的通報。信息通報和繳納稅款是兩個完全不同的概念,多填一個申報表而已,并不需要交什么稅。
Q4:一旦獲得美國綠卡后,所有的國內收入是否都要繳納美國稅?
A:美國對從海外獲得收入的人其實每年有將近9萬美元的免稅額(對在海外居住時間有要求)。
舉例分析,如果夫婦兩個人都拿綠卡,每人每年從中國獲得10萬美元的收入,那么如果他們分別報稅的話,扣除9萬美元的免稅額,每人每年只需要就1萬美元的收入報稅。而這一萬美元,如果在中國已經交了稅費,或者如果在美國有生意費用支出,還可以享受抵扣。經過免稅和抵扣,估計每人每年只需要交1000-2000美金的稅。
Q5:獲得美國綠卡后,綠卡持有人的中國公司也需要繳納美國稅嗎?
A:這是完全錯誤的理解。美國的全球征稅是針對綠卡持有人個人的。
如果綠卡持有人擁有中國公司的股份,中國公司產生的利潤沒有通過分紅的形式分配給綠卡持有人,那么綠卡持有人并不需要為其所擁有的中國公司的利潤交美國稅。舉例來說,如果綠卡持有人擁有的中國公司每年獲利1000萬人民幣,但是綠卡持有人作為股東并沒有將公司利潤以分紅的形式轉讓個人賬戶,那么并不需要為這1000萬人民幣的中國公司利潤交美國的稅。“肥貓“協議對中國公司沒有大的影響。
Q6:美國稅務局查稅那么嚴格,一旦被查到,可能有牢獄之災嗎?
A:這個說法有所誤解。
美國稅務局有一個查稅成本的問題,一般每年抽查的數量只有總報稅量的1%。據有關資料透露,美國稅務局查稅的重點是高收入人群,稅務報得合理,查到的概率相對來說比較低。
專家提醒,考慮到高收入人群一般都有國內公司可以留存生意利潤,并且每對夫妻每年有18萬美元的免稅額,再加上國內的稅費和一些美國生意的支出可以抵扣收入,所以,如果綠卡持有人每年國內收入在30萬美元以內,基本上交不了多少美國稅,大約每年實際上只用交1萬-2萬美元的稅費,只占收入的5%。
而每年收入在50萬美元以內的綠卡持有人被查稅的可能性不大。對于那些年收入超過50萬美元的,即使查到交稅不足,只要補交了稅款和利息也就完事了。真正成為美國稅務局重點目標的,仍然是那些年收入在100萬美元以上的高收入人群。
只要有合理的規劃和專業的指導,申請者在移民美國的道路上應該不會再遇到大的阻礙。而真正決定移民美國成功與否、質量低劣,主要還在于選擇好的項目。
低門檻投資移民美國“紅利”再延時,投資人仍可以50萬美元低價投資美國,現在申請還可享受匯率優勢,進一步降低EB-5美國投資移民的辦理成本。好項目不等人,有意向須趁早。歡迎隨時致電世貿通移民集團。
美國移民資產怎么申報呢?
海外金融機構中的金融賬戶,如在國內的銀行賬戶;
雖然其資產不在海外金融機構中,但持有者用于投資的金融財產:
a. 非美國公司發行的股票或其他證券;
b. 任何在海外實體中的資本;
c. 任何由海外實體作為發行方或交易方的金融產品或合同
可以看到,以上說的三類中,固定資產是不需要申報的。
該法案規定,簽署簽訂協議的國家的金融機構向美國稅務局申報移民者以及綠卡持有者的其個人資產達五萬美元的帳戶及資產資料。
“外國銀行或投資賬戶報告”(FBAR,Report of Foreign Bank and Financial Ac買粉絲unts)指凡美國公民、綠卡持有者或納稅居民,只要在海外銀行的金融帳戶超過一萬美元,就必須主動向美國財稅單位進行申報。
這兩項法案都是美國稅務單位追查納稅義務人在海外的資產,盡管兩表很多內容重復,但皆須申報。如果沒有進行及時的申報,一旦被查到,可以說一定會收取罰款。只要你名下的賬戶總余額超過10,000美金,就必須在每年的6月30號之前針對FBAR(Foreign Bank Ac買粉絲unt Report)表格向美國稅務局申報。之前的時候是使用紙質申報的,自2013年9月開始,美國稅務局停用了TD F 90-22.1表格,改用 FinCEN Report 114,新的網上申報系統的方式 (BSA E-Filing System)。
但是,特定的金融資產包括海外發行的股票債券,依附海外實體的退休金、信托以及其他各類涉及外籍人士的金融工具合同等,必須在8938表格中申報,并且和你當年的退稅表一起向聯邦稅收政府遞交。
如何體現?
如何在稅表中將境外資產體現出來呢?假設此時已經拿到美國綠卡,那此時你是以美國居民稅務身份進行報稅。這時候你需要填寫的退稅表是1040表。在其中的schele B中需要填寫收到的銀行利息以及股利,在這之中就有一項是需要填寫是否擁有境外賬戶。這時候要注意,盡管你的那個境外賬戶沒什么錢,但是也要打鉤或者寫yes,因為這體現了你是一個誠實的人,可以在未來的日子里很大程度上避免罰款的出現。
價值確認
那如何確定海外金融資產的價值呢?海外資產的申報價值是按照資產的成本價進行申報。這里要強調一下,申報資產并不會在當年對你的報稅產生影響,因為申報資產和報稅是兩個不同的操作和概念,不要混淆!所以,僅僅持有而非將其變現并不會產生雙重資本利得稅征稅的問題。
如果在美國移民之后你將資產變現,資產的增值(資本利得)是要進行納稅。
舉個例子,你持有股票價值50萬元,在移民美國之時申報的股票價值就是50萬元。若干年后這些股票價值上漲至90萬元并在某一年將這90萬元變現,這上漲的40萬元就要在變現的該年度進行申報納稅,把所得到的資本利得收入計入當年的收入,稅率為30%。但是如果你在移民前就將持有的股票價值變現,轉而購置90萬元的一套房產,那么資產總額還是在90萬元沒有改變,但是該房產的資產成本就變成了90萬,并且在每年的資產申報中不需要申報。
所以其中一條稅收籌劃就是在申請移民前將名下的金融資產變現,轉而購置房屋一類的不動產。如果手中持有的股票是持續貶值,建議一直持有它,因為它可以幫助你在未來日子的某一年里起到抵消其他資本利得稅的作用。
還有很多人移民之后并不是馬上變賣國內的房產反而租出去收取租金。這筆租金也是要在美國進行稅務申報的。但并不是全額的租金收入。需要報稅的金額=租金收入-按揭利息-保險金之類的費用。如果你出租的期限是少于15天的,那這筆租金是不用交稅的,不過同樣的,那些費用也就不能用來抵稅了。如果你以低于市場價的租金租給親戚朋友,與市場價之間差價成為損失是不能扣稅的,因為政府會將這部分損失歸為你的個人使用造成的。
美國移民需要了解的稅收
【篇一】美國移民需要了解的稅收
若在國稅局通告后仍未繳納,罰款將升至5萬美元。細則指出"所有的美國稅務居民和外國金融機構必須向美國國稅局報告其美國客戶的賬戶信息,不合作的金融機構若有源自美國的任何收入,包括獲得投資處置收入和來源于美國資產的利息、股息收入,將會被懲罰性扣繳30%的預提所得稅。"
其實,美國投資移民人士不必盲目地聽信傳言,美國稅收并不可怕。因為美國要求申報的海外資產,并不是總資產,而是特定的金融資產。比如直接投資所得、間接投資所得、經營所得、財產資本利得等,不動產則不在申報之列,中國籍的綠卡持有者不必擔心國內房產需向美國交稅的問題。
在申報海外資產時,"全球收入需要申報"不等于"全球收入都要交稅"。移民美國登陸前的海外資產要申報,但無需繳稅。如果這部分資產后來增值、而且變現了的部分才有可能涉及繳稅。因此,建議投資者在移民前應進行系列稅務規劃。
為了更為規范實施"細則"以及規范中國人去美國移民稅收問題,美中之間簽有《關于對所得避免雙重征稅和防止偷漏稅的協定》。根據協定,持有綠卡的中國公民在中國已按照中國稅率繳納完稅款,只需向美國提供相關繳稅證明,即可免除相應數額的納稅義務。但由于美中兩國間的稅制不一樣,綠卡持有者可能面臨在美國和中國都需要報稅甚至是兩地同時都要繳納所得稅的情形。
【篇二】美國移民的福利
美國健全的福利制度也是吸引越來越多的人前去美國移民的一個重要因素。美國的社會保障制度是自保公助型的代表。在制度設計上,美國的社會保障制度十分強調效率,對權利和義務的對等強調體現了制度的效率目標。
1.救濟福利:美國移民申請人及配偶甚至孩子在轉綠卡后沒有工作時,政府免費給你找工作。具有六個月的交稅記錄后,到美國當地有關部門報失業就可以領取政府救濟金(額度從每月0~00不等)。
2.政府幫助找工作:美國政府有專門機構免費為本國人找工作。綠卡持有者只要到此部門登記自己的技能丶專長和興趣,該部門就會免費為人找工作。美國移民專家提示:該部門免費培訓等待就業人員的基本技能(如電腦丶英文等)以協助他們就業。
3.獎學金福利:對于有意申請美國大學獎學金的普通中國人來說,只能和來自全世界的優秀人士競爭數量極為有限的對外籍人士開放的獎學金。但對于有綠卡的人,能享有獎學金的范圍,遠遠超過一個外國人所能申請的。美國很多發放獎學金的機構限定獎學金只適用于“美國人”(含有美國永久居留權的人)。
4.學生學費:在18歲上大學之前美國全部中小學實行義務教育,即零學費(私立學校除外)。相比之下,目前中國學生赴美留學一年就需兩萬多美金。美國移民專家提示:外籍學生一年交一萬二美金以上學費,而美國本地州立大學一年只交納二千多美金的學費。
5.醫療福利:大多由工作單位支付醫療保險來實現,進入老年后可享受國家免費的醫療保險。美國政府設立了為保護和增進孕婦及兒童健
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