02 西安網紅打卡圖片2023(西安價值上億別墅違建又重啟（西安強拆別墅）)

者，據他們了解，別墅業主辦理了“光伏發電項目”手續。經現場調查，疑似“陽光房”的建筑是光伏發電項目的底座，之后會鋪設太陽能板，休閑水池并不深，是做的一個“造型”。2021年該業主未辦理相關手續，故當時被認定為違建。

該別墅曾被指違規加蓋

被責令限期拆除

據紅星新聞此前報道，該別墅位于西安市曲江新區寒窯南路玫瑰莊園十號院。根據閱江地產網頁上的資料，該項目由九棟獨院住宅組成，占地面積約30畝。別墅分為地上4層和地下2層，價值1.8億元至2億元。從地圖上可以看到，該別墅項目緊鄰曲江寒窯遺址公園和曲江池公園，違建別墅位于住宅區西側。

2021年4月，有周邊居民在西安市委“領導留言板”上留言舉報稱，該別墅存在違規加蓋的情況，“從一樓到頂樓向外擴建，樓頂加起圍擋墻，動用大型吊裝設備，晝夜加班加點加蓋”，破壞了樓體及整個小區的美觀。

2021年7月，工作人員對該留言進行回復，稱已于7月13日對違建業主下達了《責令限期拆除告知書》，后續將依法對違法建筑進行處置。然而，附近居民向記者提供的照片顯示，2021年9月，該工程依然在建，沒有停工或拆除的跡象。當時，當地自然資源和規劃局相關負責人回應記者稱，已致函城市管理和綜合執法局，要求對違法建筑實施拆除。

↑2021年9月，被責令拆除后仍在施工的別墅。

別墅重啟施工

懸掛“光伏發電項目”橫幅，業主已辦理相關手續

當地居民何先生告訴紅星新聞記者，大約在2022年12月底，他注意到這棟別墅在施工。根據從附近高層小區拍攝到的圖片，此次別墅頂層正在修建的建筑，結構與2021年9月大致相同。建筑外側的圍擋上，懸掛起了寫有“屋面分布式光伏發電項目”的橫幅，樓頂還疑似新修了一個休閑水池。何先生擔心，業主的這種行為會對周邊居民生活造成影響。

↑當地居民于2022年底拍攝到的照片。

2023年1月5日，紅星新聞記者就此事向曲江新區城市管理和綜合執法局違建科反映。工作人員告訴記者，2021年該別墅的加蓋建筑被認定違建后，他們已拆除了違規建筑。得知該別墅疑似重啟加蓋工程，他們立刻聯系了別墅業主。業主告訴工作人員，他們做的是一個“光伏發電項目”，已辦理相關手續，目前只“做了一個架子”。工作人員于當日前往現場查看時，沒有發現有施工的跡象。

違建科工作人員告訴記者，如懷疑該建筑屬于“違建”，可向當地自然資源和規劃局反映，并由工作人員鑒定是否屬于違建。他們將根據自然資源和規劃局的鑒定結果，依法依規進行處理。

然而，有當地居民告訴記者，1月8日，他路過別墅附近時，注意到別墅上有工人在施工。疑似“陽光房”的框架結構上已修起了屋頂。

1月5日和1月9日，紅星新聞記者就此事致電曲江新區自然資源和規劃局。工作人員表示，該別墅的違建行為已于2021年被認定，后續責令拆除、停工等由城市管理和綜合執法局負責完成。對于近期該別墅疑似又開始施工加蓋的情況，工作人員稱，據其了解，別墅業主辦理了“分布式光伏發電項目”手續。記者告知工作人員，樓頂疑似有休閑水池和“陽光房”的建筑后，對方表示，將前往現場調查具體情況，并對上述手續進行核實。

1月10日，曲江新區自然資源規劃局工作人員告訴紅星新聞記者，去現場調查后，他們認為該別墅樓頂的建筑不算違建。疑似“陽光房”的建筑是光伏發電項目的底座，之后會鋪設太陽能板，該業主已辦理了相關手續。而休閑水池并不深，看起來可以儲水，但不能用于游泳，是做的一個“造型”。2021年該業主未辦理相關手續，故當時被認定為違建。

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杭州網紅“湯屋”涉嫌違建將被沒收，官方：違建的租戶暫無異議

因與宮崎駿電影《千與千尋》里的“湯屋”相似，杭州西湖風景區的一棟“古風”建筑，近年來成了熱門的網紅打卡點。近日，當地公示該建筑為違建將予以沒收，引發輿論關注。

11月11日，極目新聞記者從景區綜合行政執法隊獲悉，違建的當事人系承租者，產權歸村集體所有，違建的面積為517.4平方米。目前，處理決定尚在公示期，暫未收到當事人的異議。

杭州網紅“湯屋”系違建，將被沒收

杭州西湖風景名勝區綜合行政執法隊11月8日發布的公示顯示，倪某某在杭州市下滿覺隴29號擅自依托原承租的房屋，通過加層改建等方式進行建設，違法建設的建筑物共計517.4平方米。因拆除違建部分可能嚴重影響原建筑物的安全和正常使用，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條和《杭州市市區違法建筑處置辦法》第十二、十三條之規定，擬對其上述違法建筑物予以沒收處理。公示時間自2022年11月8日至2022年11月14日。

據了解，上述公示里所提到的建筑，曾因酷似宮崎駿電影《千與千尋》里的湯屋，成為年輕人競相追捧的網紅打卡點，有網友將其稱為“杭州湯屋”。

極目新聞記者發現，在小紅書等社交平臺上，關于“杭州湯屋”的打卡推薦數不勝數，很多年輕人拿著拍攝設備在此處合影，還有游客出動了無人機拍照。2020年，該住戶因為不堪網友頻繁的“騷擾”，一度在建筑物上拉出“嚴重影響居家休息和茶地生態，禁止攝影攝像”的橫幅。

官方：違建者系租戶，暫未提出異議

如今，網紅“湯屋”被認定為違建并將予以沒收，自然受到了不少網友的關注，大家爭相討論這棟建筑的未來將何去何從？

11日下午，極目新聞記者從杭州西湖風景名勝區綜合行政執法隊獲悉，上述網紅建筑涉嫌違建的當事人系承租者，并非房屋的產權人。此處原先只有一層合法建筑，產權屬于村集體所有，占地面積為330.05平方米，建筑面積為230平方米。之后，承租人倪某某依托原建筑，違法加層擴建的517.4平方米。違法建設的過程隱蔽性強，時間較長，等介入調查時已經成形。

據悉，在2020年，有浙江本地媒體曾報道過該建筑涉嫌違建，為何時隔兩年才公示處罰情況？

對此，上述綜合行政執法隊一工作人員向極目新聞記者解釋，受疫情影響，承租人長期居于外地，整個建筑的結構也非常復雜。各方面因素的疊加下，為保證工作的嚴謹性和認定的準確性，整個調查取證耗費了較長時間。“作為行政執法部門，我們的職責是對違法行為的處罰，該違建被沒收之后，會依法移交給相關部門處置。”

此外，該工作人員還表示，目前對于涉事違建的處罰仍處于公示期，不過，暫未收到當事人方面的異議。

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