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02 許家印海外信托有多少億(李嘉誠的商業帝國,你知道他的資產有多少嗎?)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-06-16 15:59:24【】3人已围观
简介金,大大減輕了還債的壓力。王健林和萬達的轉型是一個明智的選擇首先我們不得不佩服老王的眼光和魄力,這幾年中國房地產高速發展,很多開發商都紛紛在擴大版圖,所以我們看到很多開發商都是高負債,高杠桿。但就在中
首先我們不得不佩服老王的眼光和魄力,這幾年中國房地產高速發展,很多開發商都紛紛在擴大版圖,所以我們看到很多開發商都是高負債,高杠桿。
但就在中國房地產高速發展的這幾年,王健林卻在謀求轉型縮減房地產業務,而且目前已經初見成效。
我們以2017年萬達各項業務收入為例:
2017年萬達集團收入總共是2273.7億元,這里面商業地產收入1125.4億元,文化集團收入637.81億元,影視集團收入532億元,金融集團收入321.2億元,網絡科技集團收入58.6億元,其他業務130.7億元。
也就是說,目前跟房地產有關的業務收入只占到萬達集團的50%左右,另外的50%是由新業務貢獻的,而房地產業務當中,租金又占了一部分,所以目前萬達集團非房地產項目開發的業務收入大概是64%左右,這個比例要遠遠高出其他房地產開發商。
比如2017年恒大營業收入是3110.2億,這里面至少百分之90%以上的收入是來源于房地產。
所以盡管目前恒大的規模比萬達大,但是未來的發展潛力不一定比萬達好。
現在回過頭來看下王健林出售各種資產用于償還債務,降低企業負債壓力,走輕資產道路是一個很明確的選擇,至少他看見了未來中國房地產的道路不是很明朗。
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