02 貿易外匯收支便利化試點企業應確保(機構：央行釋放重磅利好，樓市因城施策降首付、降利率都在路上！)

我國經濟發展主旋律，將服務好民營經濟和中小微企業作為日常工作的重點，并在多年探索實踐中形成以精準滴灌為主的特色金融服務模式。疫情期間，交行北分結合小微企業融資需求和企業特點，在發展階段、特定產業、特定區域等多個方面出發，制定出特色化的中小微企業融資產品，并逐步健全完善中小微企業信貸產品體系。

作為一家二十年植根于醫療信息化的IT企業，客戶S公司利用專業技術硬核抗疫，先后參與了北京地區多家抗擊新冠肺炎疫情市級定點醫院的相關信息化建設項目，并且入選了北京市經信局“專精特新”名單。在了解到客戶的資金需求后，交通銀行北京市分行主動與客戶對接，并向該客戶推薦了專門適用于“專精特新”企業的300萬元信貸支持，為企業資金融通及正常運營提供有力支持。

在產品覆蓋面持續豐富的基礎上，交行北分還將各類續貸、年審功能與增加寬限期、展期、調整還款計劃、減費讓利等措施相結合，靈活協調幫助客戶應對疫情沖擊，避免出現限貸、抽貸、斷貸等情況，保障對小微企業信貸支持的穩定性。此外，為進一步滿足中小微企業、尤其是涉疫物資和民生保障類中小微企業的融資需要，交行北分還通過開辟授信審批綠色通道，助力小微企業實現線上產品融資隨借隨還，以精準滴灌切實為小微企業紓困解難，以金融擔當助力普惠金融做強做實。

科技賦能

穩鏈保鏈促供給

產業興則百姓富，金融活則經濟興。服務首都經濟數十載，交通銀行北京市分行依托產業鏈產品創新，通過“全線上、零距離、無接觸”的服務模式，加大對建筑施工、醫藥醫療、生活物資、交通物流以及制造業等重點行業的金融支持力度，保障鏈屬企業正常生產經營。通過推進自建智慧交易鏈平臺以及第三方平臺在線快易付業務合作，延伸服務產業鏈長尾客戶觸角，為其提供穩產保供資金。持續推動產品和系統迭代創新，通過訂單融資產品擴大融資服務范圍，依托秒放等功能優化為產業鏈客戶提供高效融資渠道。疫情期間積極落實幫扶政策，及時優化業務流程并提升線上化操作水平，保障鏈屬供應商融資需求得到滿足的同時，降低其融資成本。

交通銀行北京市分行作為某大型央企集團的服務銀行，通過線上快易付產品在線滿足集團內核心企業付款以及上游小微供應商融資需求。疫情期間，由于其核心企業、供應商以及業務辦理支行均位于疫情管控區域，供應商暫時無法到物理網點辦理開戶手續，無法落實交通銀行北京市分行管理辦法中對供應商融資的開戶要求。針對以上情況，交行北分快速優化業務流程，依據行內政策，在風險可控條件下，以內部郵件等方式完成業務流程審批，同意供應商在融資放款時暫不開立交行北分結算賬戶，并暫免供應商貸款賬戶的對賬要求，以便捷金融服務保障客戶疫情期間正常經營運轉。

助力兩區

提升貿易優服務

貿易外匯收支便利化試點政策是國家外匯管理局全力做好疫情防控和經濟社會發展金融服務的一項重要舉措，自推出起即獲得銀行和企業的積極響應。近期，為進一步推進貿易投資便利化政策落地生效，交通銀行北京市分行獲批成為貿易外匯收支便利化政策試點銀行，獲批當日即實現交易批量落地，為5家試點企業辦理貿易外匯收支便利化業務。

北京某知識產權代理公司是國內大型的知識產權代理機構，在發明專利發表、代理知識產權事務、商標申請等領域具有較高的市場份額，為境外100余個國家和地區提供專業服務，全球服務企業數量超萬家。該公司平均每年辦理跨境結算業務幾千筆，海量瑣碎的單據資料困擾著財務人員，日益增長的海外訂單對業務辦理的時效性與便利性也提出了更高要求。交通銀行北京市分行主動發揮跨境金融服務專業性優勢，積極推動便利化政策先行先試，分行國際部與永安里支行快速響應客戶需求，成立服務團隊并為客戶定制專屬服務方案，提供“貿易外匯收支便利化試點政策交通銀行EASY系列線上業務結售匯方案”的組合服務，通過優化單證審核與線上辦理跨境業務，使企業充分享受改革紅利，大幅節約企業辦理業務的時間和成本，有效提升資金跨境收付效率和資金使用效率，助力企業進一步降本增效。在便利化試點政策實施的首周，該公司辦理結算業務近150筆，合計金額超過110萬美元。

靶向發力

強化信貸助實體

市場主體是經濟發展的活力源泉，金融服務是實體經濟的血脈動力。為持續提升服務實體經濟質效、持續深入推動普惠金融落地生效，交通銀行北京市分行堅決落實金融支持穩經濟各項工作措施，聚焦疫情防控、醫藥醫療、民生保障等重點領域，持續加大對綠色金融、鄉村振興、科技金融、制造業等領域加大信貸支持力度。同時，交行北分還進一步加大對線下零售、住宿、餐飲等小微企業紓困支持力度，通過優化線上信用產品，為小微企業及小微商戶增信提額。此外，交行北分還以應收賬款質押、快易付等產品，持續為商務、文化旅游、交通運輸等行業上下游小微企業提供融資支持，以及適度放寬對個體經營者的信貸支持條件，對無需申領營業執照的個體經營者發放經營性貸款。

前不久，在了解到某林業企業客戶有資金方面的需求后，交行和平里支行迅速反應，果斷啟用快捷綠色通道，在一周內完成從授信申報到放款的全部流程，為客戶投放綠色涉農貸款10億元，得到客戶高度認可，此后雙方進一步深化合作，共同探索林業碳匯助力鄉村振興的實現路徑，激活鄉村發展新動能，共同推動實現高質量發展。

船到中流浪更急，奮楫者總能率先爭渡；人到半山路更陡，志堅者終將傲視群山。在持續扎根首都經濟、服務北京金融領域的第33年，交通銀行北京市分行將繼續堅決相關監管部門及總行的決策部署，嚴格按照相關政策導向和監管要求，一如既往做好金融服務支撐，全方位助力穩住經濟大盤，推動經濟社會高質量發展，為譜寫新時代首都高質量發展新篇章貢獻交行力量。

機構：央行釋放重磅利好，樓市因城施策降首付、降利率都在路上！

中華網財經4月19日訊：央行官網4月18日消息，人民銀行、外匯局出臺23條舉措全力做好疫情防控和經濟社會發展金融服務（下稱通知）。

《通知》指出，從支持受困主體紓困、暢通國民經濟循環、促進外貿出口發展三個方面，提出加強金融服務、加大支持實體經濟力度的23條政策舉措。

其中，《通知》強調，要抓好抓實金融支持實體經濟政策落地。支持地方政府適度超前開展基礎設施投資，依法合規保障融資平臺公司合理融資需求。因城施策，合理確定商業性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求，支持房地產開發企業、建筑企業合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展。引導平臺企業依法合規開展普惠金融業務，最大化惠企利民。要求金融機構落實“兩個毫不動搖”，提高新發放企業貸款中民營企業貸款占比。

對此，中指研究院陳文靜表示，首先，因城施策是當前政策主線，多地有望繼續下調首付比例和房貸利率。

從2022年以來，房地產市場延續低溫態勢，供求兩端均弱，購房者置業信心尚未實質修復，市場成交規模降幅明顯，房企投資意愿不足。為促進房地產市場平穩健康發展，今年以來，中央多次強調“滿足購房者的合理住房需求”，各地積極落實“因城施策”穩市場、穩預期。

另外，近期多地疫情反復，部分居民收入受到短期影響，《通知》提出“靈活采取合理延后還款時間、延長貸款期限、延遲還本等方式調整還款計劃予以支持”，該措施是對居民的實質性紓困，有利于穩定當前市場預期。

其次，金融機構區分項目風險與企業集團風險，不搞“一刀切”，有利于優質項目得到合理資金支持。

根據中指監測，截至2022年3月31日，房企待償債券余額共計26452.2億元；一年內到期的債券合計6888.7億元，其中信用債余額3305.7億元，海外債余額3583.0億元，房企仍處償債高峰期。根據最新數據，2022年1-3月，房地產開發企業到位資金3.8萬億元，同比下降19.6%，為歷史最大降幅，其中國內貸款降幅超20%，企業資金壓力不減。

《通知》明確提出“金融機構要區分項目風險與企業集團風險，加大對優質項目的支持力度，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，不搞“一刀切”，保持房地產開發貸款平穩有序投放”。去年以來，在部分房企風險顯性化后，金融機構出現了應激反應，“避險”情緒上升，企業主體一旦出現違約情況，所有項目融資都會受到影響，誤傷了房企部分優質項目的合理融資需求，進一步加劇了企業的流動性風險。此次特別提出“金融機構要區分項目風險與企業集團風險”，有利于部分出險企業的優質項目得到合理資金支持。

一般而言，優質的地產項目多分布在一二線和強三線等熱點城市，債務結構清晰合理且具有良好的回款能力，此類項目未來資金支持力度或將加大，從而帶動企業資金面得到改善。

再是、并購債融資加快推進，加速出險企業出清。

根據中指監測，今年以來，已有多家房企發行并購債，直接融資超100億元，發行主體以國央企為主。同時，多家房企與銀行簽訂戰略合作協議或備忘錄，獲得并購融資貸款額度。此外，多家銀行及資管公司以發行并購債的方式募集資金。

本次《通知》明確提出“商業銀行、金融資產管理公司等要做好重點房地產企業風險處置項目并購金融服務，穩妥有序開展并購貸款業務，加大并購債券融資支持力度，積極提供兼并收購財務顧問服務。”未來加大并購債融資支持力度，有利于加快債務違約的房企風險出清。

但需要注意的是，在行業調整階段，房企對收并購整體持審慎態度，目前房企并購債資金也多用于合作項目。當下，房企對“自身安全”要求較高，對于標的物選擇及出手時機更加謹慎。

近期利好政策頻出，從15日全面“降準”到18日央行強調“因城施策”實施好差別化住房信貸政策，樓市信貸環境和調控政策有望加快改善，尤其是降首付、降利率、優化二套房認定標準等將有效激發住房需求釋放。從行業發展來看，購房需求并未消失，但短期需求端觀望情緒較重，預計隨著政策逐漸落地，購房者預期和置業信心有望逐漸企穩，而市場恢復節奏仍有賴于疫情的有效防控和各地政策的執行力度。

下為《通知》原文：

為深入貫徹落實黨中央、國務院關于統籌疫情防控和經濟社會發展決策部署及全國保障物流暢通和促進產業鏈供應鏈穩定會議要求，4月18日，中國人民銀行、國家外匯管理局印發《關于做好疫情防控和經濟社會發展金融服務的通知》（以下簡稱《通知》），從支持受困主體紓困、暢通國民經濟循環、促進外貿出口發展三個方面，提出加強金融服務、加大支持實體經濟力度的23條政策舉措。

《通知》指出，要發揮貨幣政策總量和結構雙重功能，加大對受疫情影響行業、企業、人群等金融支持。中國人民銀行將保持流動性合理充裕，引導金融機構擴大貸款投放、向實體經濟合理讓利。適時增加支農支小再貸款額度，用好普惠小微貸款支持工具，按照地方法人金融機構普惠小微貸款余額增量的1%提供激勵資金，將原用于支持普惠小買粉絲用貸款的4000億元再貸款額度繼續滾動使用，促進金融資源向受疫情影響企業、行業、地區傾斜。保障留抵退稅資金及時準確直達，促進市場主體盡早享受到政策紅利。對于受困人群，金融機構要靈活采取合理延后還款時間、延長貸款期限、延遲還本等方式予以支持，相關逾期貸款可以不作逾期記錄報送。

《通知》強調，要抓好抓實金融支持實體經濟政策落地。用好用足支農再貸款再貼現、碳減排支持工具，優化支持煤炭清潔高效利用專項再貸款，全力保障糧食、能源穩定供應。設立普惠養老專項再貸款，支持普惠養老機構融資。用好創業擔保貸款政策，豐富新市民金融產品和服務。支持地方政府適度超前開展基礎設施投資，依法合規保障融資平臺公司合理融資需求。因城施策，合理確定商業性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求，支持

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