02 青島外貿度假村二手房(大連市金州區簡介)

萬株，退耕還林還草800公頃，綠化道路、河流27條108公里，新建海防林帶73.3公頃。沈大高速公路兩側綠化植樹48萬株，投入資金644萬元。以村屯綠化為重點，啟動青島、劉半溝等18個村，栽植各種苗木152萬株。新建園林式村莊10個。全區森林覆蓋率達到38.9%，比上年提高1.5個百分點。

漁業：完成水產品總產量19.8萬噸，比上年增長0.1%，其中海洋捕撈產量7.1萬噸，與上年基本持平；海水養殖產量12.7萬噸，增長0.8%。水產養殖面積1.3萬公頃，比上年增長3.4%，其中，海上養殖面積和灘涂養殖面積分別為5400公頃、5533.3公頃，合計占83.7%。擁有各類機動漁船1954艘，總噸位1.5萬噸。擁有水產品加工企業46個，年加工能力達到14.8萬噸。新增圍堰和池養海參面積1.5萬平方米，新增海底底播2萬平方米，新增陸地工廠化養殖3萬平方米。

農業園區：全區擁有各類農業園區22個，其中，國家級1個，省級6個，市級2個，區級1個，鄉鎮級12個。全年園區累計投入資金9.9億元，其中，市級以上園區投資7.2億元。入住園區的農業項目82個，農副產品加工企業23家，經營戶數9344戶，從業人員2.4萬人，經濟總收入達5.8億元。

農業技術推廣應用：全區引進新品種、新技術120個，經市級鑒定的新品種36種、新技術4項。新建綠色和無公害基地25處，農業標準化生產率達到70%。

農田水利建設：2004年，全區用于農田水利基本建設資金1.6億元。完成各類農田水利工程728項，其中重點骨干工程80項。新建蓄水平塘32座；打大口井13眼，深井、小口井51眼；新建攔河截潛工程5處；新建提壩2座；新增灌溉面積800公頃，改善灌溉面積1000公頃。治理水土流失面積2000公頃，新修堤防20.7公里，加固堤防18.4公里。連續17次奪得省、市農田水利基本建設“大禹杯”。

■工業 建筑業 2004年，金州區規模以上工業企業（即全部國有及國有控股和年產品銷售收入500萬元及以上非國有工業企業，下同）完成工業增加值23億元，按可比價格計算比上年增長12.7%。

工業生產：完成現價總產值110.6億元，按可比口徑（下同）比上年增長17.2%，其中，集體企業完成產值3.1億元，增長39.1%；股份制企業完成產值47.5億元，增長10.4%；股份合作制企業完成產值0.5億元，下降16.1%；外商及港澳臺商投資企業完成產值52億元，增長21.1%。

產品產量：2004年，全區發電量19837萬千瓦小時，比上年下降3%；食用植物油產量9.68萬噸，比上年下降31.9%；罐頭產量2.54萬噸，比上年增長10%；軟飲料產量1.01萬噸，比上年增長87.3%；非織造布產量1.96萬噸，比上年增長41.1%；服裝產量1875.6萬件，比上年增長8.9%；家具產量42萬件，比上年增長44%；紙制品產量2.34萬噸，比上年增長4%；塑料制品產量1.17萬噸，比上年增長5.7%；水泥產量91.6萬噸，比上年增長28.7%；成品鋼材產量3.7萬噸，比上年下降54.8%；金屬集裝箱產量80.1萬立方米，比上年下降10.9%；交流電動機產量40.9萬千瓦，比上年增長16.2%；電力電纜產量2130公里，比上年下降62.9%；化學農藥產量9258噸，比上年增長16.4%。

企業改革：2004年，全區有161家企業完成產權制度改革，建立起現代企業制度。至年末，全區擁有工業企業集團12個。

名牌產品：2004年，全區擁有省級著名商標6個，市級著名商標10個；擁有省級名牌產品10個，市級名牌產品14個。

企業效益：2004年，全區實現產品銷售收入108億元，比上年增長17.4%；實現利稅總額2.7億元，其中，內資企業實現利稅總額0.4億元，外商及港澳臺投資企業實現利稅總額2.3億元。

建筑業：2004年，全區有84家資質等級以上建筑企業完成建筑業產值70.8億元，比上年增長48.1%。建筑業產值按構成劃分，建筑工程65.0億元，安裝工程5.6億元；按登記注冊類型劃分，國有企業2.2億元，集體企業4.8億元，有限責任公司23.4億元，股份有限公司1.5億元，私營企業38.2億元。單位工程施工個數1280個，其中，區內招投標工程169個；竣工個數950個，竣工產值67.0億元。

■固定資產投資 2004年，金州區完成全社會固定資產投資總額54.1億元，比上年增長35.0%。在投資總額中，城鎮投資17.4億元，比上年增長8.2%，其中，基本建設投資9.3億元，增長44.1%，更新改造投資1.4億元，增長13.2%；農村投資36.7億元，比上年增長53.0%。

投資構成：按產業劃分，第一產業投資5.8億元，比上年增長23.4%；第二產業投資30.6億元，比上年增長37.2%；第三產業投資17.7億元，比上年增長35.1%。三次產業投資比重由上年的11.8：55.8：32.4調整為10.7：56.6：32.7。按所有制類型劃分，國有經濟投資4.7億元，比上年下降15.6%；非國有經濟投資49.4億元，比上年增長46.6%。國有與非國有經濟投資比例由上年的15.8：84.2調節整為8.7：91.3。

房地產開發：房地產開發投資扭轉下滑趨勢，全年完成投資額6.3億元，比上年增長25%，增幅提高48.3個百分點，其中，住宅投資3.5億元，下降28.6%。新增固定資產3.8億元，比上年下降47.9%。房屋施工面積64.9萬平方米，竣工面積24.5萬平方米，竣工率37.8%，比上年下降35.8個百分點。商品房銷售額7.21億元，比上年增長11.7%，其中，住宅銷售額5.36億元，增長9.6%；商品房銷售面積35.1萬平方米，下降1.7%，其中，住宅銷售面積27.9萬平方米，下降1.4%。二手房市場成交4311宗，比上年增長18.4%；成交面積40.6萬平方米，比上年增長11.7%；成交額3.5億元，比上年下降7.9%。

■交通運輸 郵電通信 2004年，金州區鄉級以上公路45條，總里程479公里（包括大莊公路31.3公里），比上年增加37.4公里，其中，國道2條78.5公里；省道3條47.4公里；縣道15條195.7公里；鄉道25條157.7公里。公路密度為百平方公里擁有公路44.6公里。有鄉以上公路橋梁253座9273.2延長米（包括大莊公路58座3047.5延長米），比上年增加24座469.2延長米。全區擁有各類機動車輛63407臺，其中，公路貨運車輛11205臺，客運車輛392臺，出租車輛686臺。公路貨運量2731萬噸，比上年增長14.1%。

郵電通信：2004年，全區郵電通信部門完成業務總量1.84億元，比上年增長13.2%。處理各種函件275.6萬件，包裹5.9萬件，國內匯票14.8萬筆，特快專遞8.2萬件，訂銷報刊累計份數511.8萬份。電話放號完成3.0萬戶，其中，“小靈通”用戶2.0萬戶。IC等公用電話發展至1.7萬戶，因特網用戶達到2.0萬戶，其中，ADSL入網1.3萬戶。至年末，電話交換機總容量達到24.5萬門，實裝用戶達到21.5萬戶。

■國內貿易 2004年，金州區完成社會消費品零售總額35.5億元，比上年增長11%。零售額按經濟類型劃分，國有商業0.55億元，比上年下降2.2%；集體商業1億元，比上年下降27.2%；私營和個體商業31.7億元，比上年增長10.6%。零售額按行業劃分，批發零售貿易業33.5億元，比上年增長10.6%；餐飲業1.9億元，比上年增長19.4%。零售額按消費品構成劃分，吃的商品銷售13.5億元，比上年增長9.2%；穿的商品銷售9.7億元，比上年增長11.6%；用的商品銷售11.5億元，比上年增長12.2%；燒的商品銷售0.84億元，比上年增長17.5%。

商品交易市場：2004年，全區城鄉各類市場達到71處，其中，生產資料市場8處，消費品市場49處，農副產品市場10處，工業品市場4處。金州北樂大市場、金州光明市場、金州農副產品批發中心市場、金州大市場、金州農副產品批發市場年交易額均超過億元，共實現成交額17.4億元。全區集市貿易成交額達到27.3億元，比上年增長5.6%。

商業設施建設：新建各類超市15處，精品屋（店）40個，專賣店30個，便利店20個。至年末，全區擁有各類超市60個，精品屋（店）457個，專賣店、專業店192個，便民店128個，連鎖加盟店68個。由大連港房地產開發集團公司開發建設的占地8.2萬平方米的綜合商廈正在建設之中。

■外經外貿 2004年，金州區新批外商投資企業109家，比上年增長9%。簽訂合同外資總額21755萬美元，比上年增長40%。其中，合同外資額超過500萬美元以上的項目16個，比上年增加2個。實際使用外資額14336萬美元，比上年增長17.8%。至年末，全區累計使用外資額達9.4億美元。外商投資企業共完成產值84.4億元，比上年增長33.1%，主營業務收入83.7億元，比上年增長32.5%，實現利潤總額2.6億元，比上年下降19.2%。在已開工投產的外資企業中，贏利超500萬元的有14家。

對外貿易：2004年，自營進出口總額達到16.1億美元，比上年增長22.2%，其中出口創匯額達到8.4億美元，增長22.2%。按出口的主要品種劃分，服裝類出口1.4億美元，增長16.6%，占出口總額的16.4%；木制品類出口1.1億美元，與上年基本持平，占出口總額的13.1%；農副食品類出口1.3億美元，增長24.2%，占出口總額的15.8%。按出口企業的規模劃分，自營出口額超500萬美元的有34家，其中，出口額超千萬美元的有10家。全區已有174家內資企業獲得進出口自營權。

旅游：2004年，金州區共接待海內外游客129.5萬人次，其中，海外游客1.5萬人次。旅游業總收入1.5億元。全區有正常營業的旅游飯店4家，旅行社2家，旅行社設點經營的門市部4家。全區旅游基礎設施總投資5800萬元，其中，金渤海岸旅游度假區投資4300余萬元。由大連松源企業集團總投資5億元和天泰房地產開發公司總投資2億元在金渤海岸度假區分別興建的海上樂園和綜合性海濱度假村已開工建設。石河現代化農業園區、金科生態園藝場被評為國家級農業旅游示范單位。

■金融 保險 金融：2004年，金融機構年末存款余額139億元，比年初增長10.1%，其中，居民儲蓄存款96.8億元，增長7.4%。金融機構年末貸款余額66億元，比年初下降5.9%，其中，短期貸款48.6億元，下降5.3%；中長期貸款12.2億元，增長1.2%。金融機構現金收入398.9億元，比上年增長20.5%。金融機構現金支出411.3億元，比上年增長20.2%。貨幣凈投放12.3億元，比上年增長10.3%。

保險：2004年，全區各項保費收入2.2億元，比上年增長17.1%。其中：人身險保費收入1.5億元，增長31.0%；財產險保費收入6908萬元，下降5.1%。各項賠款支出6323萬元，比上年增長20.1%。未決賠款1769萬元，比上年增長28.0%。

■科學技術 科技立項：2004年，金州區全年共受理科技項目170項，其中工業82項，農業75項，社會事業13項，確定67個區級重點科技項目。申報市級以上科技項目32項，其中，市科技計劃項目17項，省技術創新基金項目10項，國家科技型中小企業技術創新基金項目2項，國家科技部星火計劃項目3項。

科技成果：2004年，全區完成市級科技

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