03 上海樂輪貿易有限公司干嘛的(白鷺的資料)

“這是現階段肯德基在中國市場開展特許經營的一個最佳方式，" 旗下擁有肯德基、必勝客等知名品牌的百勝中國餐飲集團大中華區總裁

蘇敬軾說，"將一家正在盈利的肯德基餐廳交給加盟者，加盟者的經營風險就大大降低，僅靠維持就能成功。”

肯德基所說的"現階段中國市場"的含義是：一方面，部分中國企業正在形成一定的經濟規模和完善的管理系統，連鎖經營正在迅速發展和

逐漸規范；另一方面，由于多種經濟成份的發展，零散性是一大特征。我國尚無一部根據區域商業特點而制訂這類專項法規，只有一部試行的

《商業特許經營管理辦法》，條款簡單，無法承擔調節特許經營所帶來的區域經濟合作、商業資產運作和商業資本擴張等問題的職能。

在這樣的情況下，肯德基的謹慎是有道理的。自1998年肯德基在中國市場公開加盟特許經營的申請條件以來，肯德基中國總部幾乎每天都

收到數以百計的電話詢問和要求加盟的信函，但肯德基對于加盟者的審核要求十分嚴格，加盟者除必須擁有100萬美元或800萬人民幣作為加盟

及店面裝修、設備引進等費用外，還必須具有經營餐飲業、服務業和旅游業等方面的背景和實際經驗。考慮到大城市餐飲業競爭已經十分激烈

，目前肯德基可以進行轉讓的餐廳基本分布在消費水平較高的小型城市。

自2000年8月起中國第一家"不從零開始"的肯德基加盟店在常州溧陽授權轉交以來，2004年元月已有11家這樣的餐廳被授權加盟。目前肯德

基在中國的1000家店中，95％的餐廳是直營，5％是加盟店。

資金方面：

首先，在一個特許經營店開始時須支付37600美金的特許經營初始費，這費用是一次性的，并將根據美國當年的物價指數做一些調整,同時,

每個加盟商在發展一家新店時,都要支付這個費用。

第二，每個餐廳的轉讓費在800萬元人民幣以上。肯德基餐廳的營業面積從350到400平方米不等，這800萬元是根據一些綜合指數制定的購

買一家肯德基餐廳的參考價格，實際轉讓費用將視目標餐廳的銷售及利潤狀況而定。加盟商支付這筆費用后，即可接手一家正在營運的肯德基

餐廳，包括餐廳內所有裝飾裝潢、設備設施，及經過培訓的餐廳工作人員，且包括未來在營運過程中產生的現金流量和利潤。但不包括房產租

賃費用。

第三，持續經營的費用包括占銷售額6%的特許經營權使用費和占銷售額5%的廣告分攤費用。這些費率和費用是在現行的基礎上制定的，在

特許經營合同簽定之后十年內保持不變。

地點：目前主要在國內中小城市，非農業人口大于15萬小于40萬，且每年人均消費大于人民幣6000元的已經有肯德基餐廳開業的地區提供

一定的加盟機會。現在肯德基不允許使用自有店面開新店，只轉讓已經正在運營的肯德基餐廳。

時間：從開始申請到轉店時間在6個月左右；加盟經營協議的首次期限至少為10年，未來的加盟商必須自愿地從事肯德基加盟經營10年以上，最

好是20年。

培訓：培訓是加入肯德基時必備的內容，成功的候選人在經營餐廳前將被要求參加一個內容廣泛的為期12周的培訓項目，12周的餐廳培訓

使加盟者有效掌握經營一家成功餐廳需要了解的值班管理，領導餐廳等課程，還包括如漢堡工作站、薯條工作站等各個工作站的學習。加盟商

接手餐廳后，還要安排為期5--6個月的餐廳管理實習。在培訓過程中，未來的特許經營商將承擔自己的費用（交通費用、生活費用）。

可以看出，在特許經營的嚴格規定背后，是肯德基總部和加盟店共同的利益關系。肯德基的成功取決于各加盟商的成功。特許經營授權人

必須給予受許人以足夠的支持，只有當每個受許人贏利了，整個特許經營系統才能變得更加強大。這些培訓課程一方面提高了候選人的工作能

力，為肯德基培養了合適的管理人才；另一方面使候選人認同肯德基企業文化，具有濃厚的服務理念，從而實現肯德基總部和加盟店的共同成

長。

為什么有的銀行🏦整棟大樓都是銀行，它真的需要這么多的房間？這么大的面積嗎？

外灘的精華就在于這些被稱為“萬國建筑博覽”的外灘建筑群

北起蘇州河口的外白渡橋，南至金陵東路，全長約1500米

著名的中國銀行大樓、和平飯店、海關大樓、匯豐銀行大樓再現了昔日“遠東華爾街”的風采，這些建筑雖不是出自同一位設計師，也并非建于同一時期，然而它們的建筑色調卻基本統一，整體輪廓線處理驚人的協調

無論是極目遠眺或是徜徉其間，都能感受到一種剛健、雄渾、雍容，華貴的氣勢

有人說“外灘的故事就是上海的故事

”外灘那一座座鋼筋水泥的樓宇，不正講述著舊上海灘如夢般繁華的往事

亞細亞大樓被譽為“外灘第一樓”，建成于1906年，原名麥克波恩大樓

其高8層，建筑面積11984平方米，占地1739平方米

大樓外觀具有折中主義風格

立面為橫三段、豎三段式

底段與上段均為巴洛克式造型，中段為現代主義建筑風格

大樓氣派雄偉，簡潔中不乏堂皇之氣

可謂簡繁相怡，華貴典雅

東洋倫敦——東風飯店“東洋倫敦”是現東風飯店的別稱，建于1910年，屬于文藝復興時期的建筑，外貌既效法美國古典主義，又參照日本帝國大廈，故而得此別稱

其始建于中山一路2號時，是當時上海最豪華的俱樂部棗上海總會

大樓一樓為餐廳，二樓為國際海員俱樂部，其余均為客房

整個飯店設施齊全，裝修精美，不愧為商務住宿的理想選擇

大樓中所使用別致的三角形的電梯是西門子公司制造的，距今已有90年的歷史

有利大樓中山東一路4號，現為新加坡佳通私人投資有限公司

原名聯合大樓，為美國有利銀行所有，故稱有利銀行大樓

大樓于1916年建成，樓高7層整體仿效文藝復興建筑風格

窗框多采用巴洛克藝術富有旋轉變化的圖案，大門有愛奧尼克立柱裝飾，高大的落地專窗既有利于采光，又增添樓宇氣勢

整幢建筑是以門為中心的軸對稱圖形

故而給人以平和的感受

東西合璧的日清大樓將日本近代西洋建筑與古典建筑風格相揉和的日清大樓，被人們稱為“日猶式”

該樓是由日本清汽船株式會社與猶太人合資建造

它建于1925年，位于中山東一路5號，樓高6層，占地1280平方米，底三層裝飾比較簡明，上三層有古典立柱和雕刻花飾，凹凸感強

整個建筑立面均用花崗石貼砌，與外灘的其他建筑交相輝映

日清大樓現由華夏銀行和錦都實業總公司使用

中國通商銀行大樓中山東一路6號，1906年，中國人自籌資金開設第一家銀行棗中國通商銀行，現今則是香港僑福國際企業有限公司所在地

該樓是一幢假四層的歌特式建筑

大樓第四層有五個尖頂層面，原先還有十字架

第三、四層有小尖塔

大樓第四層是尖券形的窗戶，一、二層是典型歌特風格的花窗欞窗戶

這幢即將走過一個世紀的歐式建筑的意義遠不止停留在具歷史性與藝術性

可以說，就是它在中國金融史上劃上了開篇性的一頁

大北電報公司大樓中山東一路7號，是一座文藝復興式風格的大樓

該建筑注重統一、對稱、穩重，外立面裝飾甚為講究

每層都采用了古典風格的柱子，或用來承重，或只作為裝飾

窗戶四周圖形多樣，立體感強，近似巴洛克式

它的黑頂白窗形成了鮮明的對比

同時也不失一種優雅的感覺

這樓是現在的泰國盤各銀行上海分行，自1908年建成以來，它已四度易主，最早稱為大北電報公司大樓

后為中國通商銀行及長江航運公司所用

招商局大樓作為中國自己經營的第一家新式輪船企業棗招商局就是在此期間創的

招商局建于1901年，該樓宇為座西向東的三層磚木結構

底層正門框向外伸出，正門兩側有高敞的拱形落地窗，二、三層立面用古典柱式裝飾

大樓局部外墻用花崗石貼面

招商局大樓可視為19世紀末20世紀初外灘建筑的典型

無論就具歷史性或是藝術性而言，都值得我們前去觀瞻一番

浦東發展銀行大樓（原上海市人民政府大樓、匯豐銀行大樓）中山東一路10-12號，屬新希臘建筑，建于1923年，原系美商匯豐銀行上海分行

美國當時將這座建筑自詡為從蘇伊士運河到遠東白令海峽的最講究的建筑

建成時大樓門前放了兩只引人注目的大銅獅，據說獅子鑄成后，立刻就將銅模毀掉了

從而使這對銅獅成為絕版珍品，現已將其送入上海歷史博物館

該樓八角形門廳的頂部，離地面20多米高處，有8幅由幾十萬塊僅幾平方厘米的彩色馬賽克鑲拼成的壁畫

它寬4

3米，高2

4米，分別描繪了20世紀初上海、香港、倫敦、巴黎、紐約、東京、曼谷、加爾各答等8個城市的建筑風貌，并配有神話人物形象，還有24幅為神話故事中動物的形態，頂部巨大的神話故事壁畫，總面積近200平方米

世紀壁畫間有一圈美文，譯為“四海之內皆兄弟，其象征了在新世紀到來之際，整個世界的和平繁榮”

上海海關大樓匯豐銀行的“姐妹樓”，建于1927年，雄偉挺拔，與雍容典雅的匯豐銀行大齊肩并列，相得益彰

上海海關大樓結合了歐洲古典主義和文藝復興時期建筑的優點，大樓門楣由四眼巨大的羅馬花崗石圓柱支撐，以高聳的鐘樓為軸線，氣勢非凡，建筑造型屬新古典派希臘式，上段的鐘樓的、則為歌特式，有十層樓高，是仿美國國會大廈的大鐘制造，在美國造好后運到上海組裝

據說花了白銀2千多兩，是亞洲第一大鐘，也是世界著名大鐘之一

海關大樓巍然屹立在浦江之濱，它那鏗鏘、激昂的鐘聲象征著莊嚴，象征著使命

交通銀行大樓中山東一路14號，建于1940年，占地1908平方米，建筑面積為10088平方米

屬近現代主義風格

建筑設計強調垂直的線條，外立面簡潔明朗

底層外墻用黑色大理石貼面，莊嚴華貴

進門兩側有紫銅欄桿裝飾的人造環形大理石扶梯，上到二樓大廳，滿目紅色，富麗堂皇

廳內36根圓形柱子的的下半部分以及大廳四周墻壁均由紅色瓷磚鋪貼、裝飾，地坪也是紅色地磚鋪成

大樓外觀的凝重與內部的熱烈使其別具特色，在古典建筑叢中更顯現代氣息

華俄道勝銀行大樓是一座具有文藝復興時期風格的建筑，至今已歷了八十多個春秋

國民黨中央銀行、上海航天局、中國外匯交易中心都先后在此公

該建筑結構堅實，裝飾精致，以正門為中軸線形成對稱結構底層大門有雙立柱四根，兩旁有洞形窗戶

二至三層東立面有愛奧尼克柱子，窗戶兩邊也有古典立柱裝飾

外墻用白色釉面磚和花崗石相拼，色調和諧，底樓外墻用蘇州花崗石軒石勒腳

樓內扶梯用大理石建成，二樓壁上有人物浮雕，巨大的精美彩色玻璃頂柵和回廊，至今還保存完好

臺灣銀行大樓現今招商銀行上海分行之所在

該樓興建于1924年，占地904平方米