03 上海外灘最貴房價是多少(上海十大頂級別墅豪宅上海頂級富人區的別墅多少錢)

湯臣一品由湯臣集團有限公司開發的樓盤，位于上海市陸家嘴濱江大道旁。

2005年10月19日，湯臣一品以單價11萬/平方米的價格開始預售，創造了中國豪宅的天價。2009年3月，硬撐了近4年后，終于做出降價讓步，價格可以低至5萬元每平方米。

湯臣一品標準層只有2個戶型！A-D棟標準層面積為597平，三梯一戶；B-C棟標準層面積為434平。在售為A-B棟，C-D棟對外出租。其中，B棟總高49層，標準層434平，高區8套復式，面積764--1202平；A棟總高45層，標準層597平，270度江景，距江僅50米，真正一線江景！4套高區復式，面積876--986平！

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上海的房價非常高，動輒好幾萬一個平方，那上海貴的房子多少錢一平米呢？

30萬/平。外灘的一個豪宅項目即將推出總價2.3億元的上海市中心貴公寓。堪稱“樓王”的項目位于外灘。這套標價2.3億元的公寓式套頂樓復式房源共分三層。產證面積約690平方米，單價超過了30萬元/平方米。

供給和需求是形成價格的兩個終因素。其他一切因素，要么通過影響供給，要么通過影響需求來影響價格。房地產的價格也是由供給和需求決定，與需求成正相關，與供給成負相關。供給一定，需求增加，則價格上升；需求減少，則價格下跌。需求一定，供給增加，則價格下跌；供給減少，則價格上升。

由于房地產的不可移動性及變更使用功能的困難性，決定某一房地產價格水平高低的，主要是本地區本類房地產的供求狀況。至于其他類型房地產的供求狀況對該房地產的價格水平有無影響及其影響的程度，要看這些供求狀況的波及性如何而定。

上海海泰北外灘房價多少錢一平？

海泰北外灘目前房價為：145000元/_。

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