03 上海外灘商鋪租金(上海外灘旅游景點攻略)

華中心、平安大廈等眾多知名甲級寫字樓都在訴說著這里的興盛繁榮。淮海中路的寫字樓日租金價格均價都在7元/平?天左右。淮海路的主要特點依然是他的商業街，早期是由商業逐漸向辦公商務區演化。

上海外灘旅游景點攻略

  

1、外灘。外灘矗立著52幢風格迥異的古典復興大樓，素有外灘萬國建筑博覽群之稱，是中國近現代重要史跡及代表性建筑，上海的地標之一。外灘沿線的7座經典歷史建筑對公眾免費預約開放，這7座建筑包括：外灘源1號、和平飯店、中國銀行大樓、浦發銀行大樓、上海市檔案館外灘館、上海電信博物館和上海市外灘歷史紀念館。

2、城隍廟。上海城隍廟位于上海市黃浦區方浜中路，為“長江三大廟”之一。城隍，又稱城隍神、城隍爺。是中國宗教文化中普遍崇祀的重要神祇之一，由有功于地方民眾的名臣英雄充當，是中國民間和道教信奉守護城池之神。上海城隍廟殿堂建筑屬南方大式建筑，紅墻泥瓦，現在廟內主體建筑由廟前廣場、大殿、元辰殿，財神殿、慈航殿、城隍殿、娘娘殿組成。

3、東方明珠。東方明珠是上海的標志性文化景觀之一，位于浦東新區陸家嘴，塔高約468米。該建筑于1991年7月興建。直徑50米的下球體室外觀光廊標高90米。263米的上球體觀光層直徑45米，是東方明珠廣播電視塔的主觀光層。350米處的太空艙直徑為16米，以未來主義的風格展現了太空場景的科幻魅力，是電視塔最高的觀光層。

4、泰晤士小鎮。泰晤士小鎮位于西區居住區組群以及新城市商務中心區之間，由連續的多功能步行街以及湖畔英式廣場為主軸線集合商業配套、會所醫院、超市教堂各類公建設施容納獨棟別墅、聯排別墅、多層公寓、商業中心情系英國，生活在泰晤士小鎮全區規劃理念說明泰晤士小鎮設計充分發揮松江良好的生態環境基礎，引入英國泰晤士河邊小鎮風情和住宅特征，追求人與自然的最佳和諧，體現松江新城濃烈的現代化、國際性、生態型以及旅游文化氣息。

5、南京路。上海的南京路是上海開埠后最早建立的一條商業街。它東起外灘、西迄延安西路，橫跨靜安、黃浦兩區，全長5.5公里，以西藏中路為界分為東西兩段。1945年，國民政府從列強手上回收所有租界后將南京路改名南京東路，靜安寺路改名南京西路。故廣義的南京路包括上海十大商業中心中的兩個：南京東路與南京西路——南京東路（包括南京路步行街）主要是平價商業區和旅游區；而南京西路（包括靜安寺地區）則是中國商鋪租金最高也是全上海最奢華的時尚商業街區，以奢侈品和高端個性消費為主。狹義的南京路即1945年以前的南京路則專指今天的南京東路。

6、上海迪士尼樂園。上海迪士尼樂園，是中國內地首座迪士尼主題樂園，位于上海市浦東新區川沙新鎮，于2016年6月16日正式開園。它是中國第二個、中國內地第一個、亞洲第三個、世界第六個迪士尼主題公園。

7、上海迪士尼樂園擁有七大主題園區：米奇大街、奇想花園、探險島、寶藏灣、明日世界、夢幻世界、玩具總動員；兩座主題酒店：上海迪士尼樂園酒店、玩具總動員酒店；一座地鐵站：迪士尼站；并有多個全球首發游樂項目。

8、陸家嘴。陸家嘴位于上海市浦東新區的黃浦江畔，隔江面對外灘。是眾多跨國銀行的大中華區及東亞總部所在地，中國最具影響力的金融中心之一。境內文物古跡曾有明代陸深的住宅“后樂園”，陸深墓及其祖塋，陸氏家廟，陸家祠堂等，現均已湮沒。另外在浦東南路東昌路交界處曾挖掘出清代古墓5座，出土玉帶、玉壁、金銀珠寶等160余件。

上海的辦公樓市場現在是什么情況？

由2016第三季度辦公樓市場數據來看的話，上海的辦公樓市場可總結為以下幾方面：

1. 非中央商務區凈吸納量的增長彌補了中央商務區凈吸納量的增速放緩。

2. 需求減弱以及新增供應入市致使浦西中央商務區空置率上升。

3. 浦東中央商務區租金保持平穩，浦西中央商務區租金有所下降。

4. 銷售型辦公樓 ：強勁的需求繼續推升市場成交量。

以上數據@仲量聯行《仲量聯行2016年第三季度上海房地產市場回顧》，完整信息可查看網站新聞。

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