03 上海外灘12號匯豐銀行大樓(外灘的建筑今昔)

保險公司大樓。

27號：現為外貿總公司大樓，原屬英商怡和洋行。怡和洋行，1832年創辦于廣州，是英國最早進入中國的貿易商行。

29號：現屬光大銀行，原為東方匯理銀行大樓。

（注：門牌號均為中山東一路門牌號） 居委會名稱：新建二村居民委員會

所轄區域：東起山東中路經廣東路折河南中路，西至福建中路，南起延安東路，北至福州路經山東中路折廣東路

地址：廣東路414弄3支弄1-6號

居委會名稱：山西南路居民委員會

所轄區域：東起山東中路，西至湖北路，南起福州路，北至漢口路

地址：漢口路429弄7號

居委會名稱：云南居民委員會

所轄區域：東起浙江南路，西至西藏南路，南起淮海東路，北至金陵東路。

地址：淮海東路2號

居委會名稱：瑞福居民委員會 所轄區域：東起浙江南路經寧海東路折云南南路，西至西藏南路，南起金陵東路經云南南路折寧海東路，北至延安東路。

地址：寧海東路228號

居委會名稱：昭通路居民委員會 所轄區域：東起河南南路，西至山東中路，南起廣東路，北至漢口路

地址：福州路272弄7號

居委會名稱：寶興居民委員會

所轄區域：東起福建南路，西至云南南路，南起金陵東路，北至寧海東路

地址：福建南路84弄6-8號

居委會名稱：福南居民委員會

所轄區域：東起福建南路，西至浙江南路，南起人民路，北至金陵東路

地址：浙江南路143弄16號2樓

居委會名稱：金陵居民委員會

所轄區域：東起河南南路，西至福建南路，南起人民路，北至金陵東路

地址：盛澤路114號

居委會名稱：盛澤居民委員會

所轄區域：東起河南南路，西至浙江南路經寧海東路折福建南路，南起寧海東路經福建南路折金陵東路，北至延安東路

地址：盛澤路31號

居委會名稱：永安路居民委員會

所轄區域：東起中山東二路，西至四川南路，南起新開河北路人民路，北至延安東路

地址：永安路13弄24號

居委會名稱：虎丘路居民委員會

所轄區域：東起中山東一路，西至四川中路，南起南京東路，北至南蘇州路

地址：虎丘路49-51號

居委會名稱：東風居民委員會

所轄區域：東起山西南路，西至福建中路，南起漢口路，北至寧波路

地址：盆湯弄75-76號

居委會名稱：無錫路居民委員會

所轄區域：東起山西南路，西至福建中路，南起寧波路，北至南蘇州路

地址：北無錫路40號

居委會名稱：山東北路居民委員會

所轄區域：東起江南中路，西至山西南路，南起漢口路，北至南蘇州路

地址：河南中路531弄24號

居委會名稱：永勝路居民委員會

所轄區域：東起四川南路，西至河南南路，南起人民路，北至延安東路

地址：江西南路33號

居委會名稱：中山東一路居民委員會

所轄區域：東起中山東一路，西至河南中路，南起延安東路，北至福州路

地址：延安東路150號

居委會名稱：北京東路居民委員會

所轄區域：東起四川中路，西至河南中路，南起北京東路，北至南蘇州路

地址：北京東路288弄80號

居委會名稱：漢口路居民委員會

所轄區域：東起中山東一路，西至河南中路，南起福州路，北至南京東路

地址：河南中路382弄6號

居委會名稱：寧波路居民委員會

所轄區域：東起四川中路，西至河南中路，南起南京東路，北至北京東路

地址：寧波路120弄20號 風格

在商品和業態之外，給人印象最深刻的就是建筑的式樣和街景的裝點了。外灘段的街廓建筑講究個性，構成了拼貼的場景效果。單單新古典主義墻面和巴洛克山花墻就異彩紛呈，英國式的、意大利式的、法國式的、西班牙式等等。譬如，當初惠羅公司的新折衷主義風格，匯司公司和禮記洋行的新巴洛克清水紅磚墻及扁平連續券，匯中飯店相間的紅磚白墻和印度式側向柱廊，沙遜大廈的美國裝飾藝術造型和綠色穹隆頂等，都是性格鮮明的建筑范例。

路面

路面是街廓的重要組成。百年來，外灘段的路面經歷了從沙土到煤渣，從鐵力木磚到瀝青，從“洋灰”（混凝土）到石材地磚的演替，材料的改換記錄了時代的變遷。道路線型從折線變得彎曲，街廓天際線由平坦漸趨起伏，從四坡屋頂為主，到帶有局部山花和穹窿的平頂漸多。建筑與街道的高寬比也不斷發生著變化，對應外灘濱水的三期界面來看，南京路的寬度從一開始的6米擴展到后來的12米左右，臨街建筑從二層為主上升到六層以上。街道空間的高寬比也從開始平均的1∶1到后來2∶1，最后甚至局部可達3∶1以上。早在1856年，租界當局已對建筑物退后道路邊界（相當于道路紅線）作了嚴格規定，但是臨街建筑從來就不是整齊劃一的。

裝飾

除了建筑和路面，街廓還需要其他的裝點要素。路燈、招牌、幌子、商標、廣告等商業“行頭”，甚至還有反映時尚的行人服飾、姿態特征，這些要素共同組成了街廓的場景。外灘段受西洋街景規則約束，“行頭”一般在檐下門楣處，挑出墻面的距離嚴格受限。路燈以新藝術運動的鐵花裝飾最受青睞。而其他路段則多用中式裝點，商號橫幅可以跨街，招牌、幌子允許遠挑，街景裝點得如戲臺幕布一般。

匯豐銀行大樓的歷史

1864年，匯豐銀行在香港成立，是由在華的英商太古、沙遜、怡和、美商旗昌、德商禪臣等英、美、法、德十大洋行共同發起組織，其中也有中國人入股。后來由于利益沖突，其他股東全部退出，所有股份歸英商所有。

到了1865年的4月，上海分行在滬建立。上海分行成立初在今南京路外灘，即今匯中飯店舊址，是一座規模較小的英式3層小樓。

1874年因業務量漸大，樓房不夠用，購買了海關南面西人俱樂部的房子和大草坪，造了一座3層樓房，即在今天的福州路外灘。開業次年倫敦就爆發了一場金融風暴，其他在上海的英資銀行都受到了不同程度的打擊，但匯豐避開了這場風暴，以后的業務一直順利地發展，資本像滾雪球似地越滾越大。匯豐當時在世界各地建立了許許多多的分支機構，但都是圍繞著在中國獵取最大的經濟利益。在它的存款、放款、投資、國際匯兌等業務中，上海分行都居于舉足輕重的地位。據匯豐行史：“英國的利益主要在長江流域，上海是這個流域的物產集中的口岸……匯豐的總行雖在香港，但一般說來上海分行承做的生意要多些。”上海分行是匯豐在大陸的管轄行，統轄所有在大陸的分支機構，是調度資金的樞紐。

1921年它又在外灘興建如今這座高7層，占地14畝的大樓，英國人自夸是“從蘇伊士運河到遠東白令海峽最華貴的建筑”，1923年建成，位置在今黃浦區外灘中山東一路10～12號，可見它的資金之雄厚。在當時的上海金融市場上，匯豐有巨大的操縱力，它的金庫中存有龐大數量的黃金和白銀。正由于匯豐在上海外匯市場中占有重要的地位，它取得了外匯市場掛牌銀行的資格。

1935年前匯豐每一營業日上午9點半掛出外匯牌價，就迅速傳遍了全中國，成為黃金買賣價格和一些進出口貨物行市的依據。上海較大的英商企業，包括怡和、太古、沙遜三大集團，頤中、亞細亞、卜內門、中國肥皂四大托拉斯都與匯豐有密切的信貸關系。匯豐還是中國政府償還外債和賠款的主要經受銀行。清政府向英、德、法、俄借的外債和民國初年五國銀行團的善后大借款以及辛丑賠款，每年由各地匯入匯豐等五家銀行收存轉撥。匯豐還從1916年起取得代總稅務司收存保管中國內債的權利。總稅務司是中國海關的行政主官，1853年起至1949年新中國成立前，中國關權除日本侵華時期外，為英、美、法三國把持，總稅務司一直由英國人擔任，標明中國當時的國家財政部分為外人掌握。中國政府要想動支抵債后的關稅、鹽稅的余額需要經外國銀行團的同意。這樣，積存在匯豐的稅金余額成為該行可調動的一筆巨大的資金。

1932年匯豐的存款余額高達9.3億港元，接近中國各行存款總數的半數，其實力可想而知。

1937年起，日本發動全面的侵華戰爭，占領沿海口岸后，把匯豐收存的關稅改存在日本設在上海的橫濱正金銀行。二戰中匯豐的業務一落千丈。

1941年底太平洋戰爭爆發后，日軍侵占上海租界，匯豐被日本強行接管。抗戰勝利后復業，此時在世界力量的格局中，美國已超過英國，在華美商銀行勢力膨脹，匯豐這座曾輝煌一時的金融帝國只剩下落日的余輝了。新中國成立后到改革開放前，匯豐銀行是僅剩的兩家在上海的英資銀行之一，和麥加利銀行一起遷到圓明園路蘭心大樓內，經營中國政府指定的外匯業務。

1955年，匯豐撤出上海，另租圓明園路蘭心大樓的寫字間作為辦事處。大樓歸國有。上海市政府進駐，將其改名“上海市人民政府大樓”，簡稱“市府大樓”。副樓在1956年改為上海市檔案館。

1990年，匯豐曾經與上海市政府接觸，想購回大樓，但最終因價格原因沒有實現。

1991年匯豐銀行上海分行獲準經營全面的外匯業務。

1996年12月，該行成為首批獲準在上海經營人民幣的9家外資銀行之一。現匯豐銀行上海分行行址遷浦東新區浦東大道1號1樓。

中山東一路12號現使用單位是上海浦東發展銀行。浦發銀行于1993年1月開業，為股份制商業銀行。該行在上海、北京、杭州、南京、重慶、廣州、寧波、蘇州設立10家分支行。匯豐銀行（今浦東發展銀行）樓在漢口路與福州路之間，它北鄰海關大樓，南鄰福州路。

1997年，上海市政府撤出大樓，上海浦東發展銀行通過置換購得該大樓的使用權。大樓壁畫在翻新工程中被重新發現。

2000年5月，匯豐將其中國業務總部移至上海的浦東。

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