03 上海北外灘花園房價(魔都26個黃浦江百米景觀豪宅，只有9個有房在售！)

灘結合區域特色，打造一個全新的城市文化地標，成為滬版的“星光大道”。

 

 

華僑城蘇河灣塔尖住宅

距黃浦江1.4公里丨均價190000元/㎡

這個位于蘇河灣黃金位置的高端住宅，刷新了浦西住宅的新高度，所處的位置文化歷史氣息濃重。除了蘇州河旖旎風景，還是陸家嘴現代建筑群乃至外灘萬國建筑群，在蘇河灣的私密露臺上都能一眼看盡。

融創外灘188

距黃浦江700米丨均價待定

融創外灘188南向臨江，正對著陸家嘴和外灘，雖然距離黃浦江有700米的距離，但高層仍然可以俯瞰陸家嘴以及外灘1~33號萬國建筑博覽群。

 

在陸家嘴濱江，不僅能看盡外灘800米萬國建筑博覽群，百年外灘盛景一覽無余， 在不同的角度，也能將陸家嘴繁華都市美景盡收眼底，是景觀最好，也是房價也最貴的地段。

湯臣一品

距黃浦江100米以內丨200000元/㎡起

全國最奢華的豪宅之一，陸家嘴絕版正濱江一線江景房，正對外灘萬國建筑群，擁攬黃浦江絕美景觀！

濱江凱旋門

距黃浦江100米以內丨均價待定

新鴻基地產在陸家嘴濱江打造的一線江景房，也是全上海最高端的豪宅之一。最大特色即幾乎所有的單位都能夠坐擁黃浦江一線江景，部分更臨眺外灘萬國建筑群。

景瑞尚濱江

距黃浦江約200米丨均價120000元/㎡

項目是目前上海極少仍在售的酒店式公寓，距離黃浦江僅200多米，與董家渡以及4A級景區“老碼頭”隔江對望，視野和景觀十分優越。

九龍倉濱江壹十八

距黃浦江300米丨均價待定

九龍倉濱江壹十八是陸家嘴濱江最后一個純住宅類項目，也是一個典型的“均好性”小區，位置優越，配套齊全，建筑、產品各方面標準都很高，當然最重要的是離黃浦江只有300米。

 

南外灘是老外灘的延伸段，也是外灘金融聚集帶新發展核心位置，可以開發的面積約200萬㎡，相當于三個老外灘，半個陸家嘴的開發體量，發展起來也是不得了。

未來上海將聯合多家企業投資超1200億來建造南外灘·金融聚集帶，但其實現在南外灘的濱江沿岸就已經美得不像話了！

 

華潤外灘九里

距黃浦江200米丨均價待定

項目距離黃浦江僅200米，也是真正的一線臨江樓盤，到外灘、陸家嘴、新天地之類都十分方便，看看下面這張超大露臺，感覺有一個這輩子就夠了。項目前期均價已達15萬元/㎡，后期房源均價待定。

綠城黃浦灣

距黃浦江200米丨總價7000萬元/套

這個最高單價報出38萬元/㎡的超級豪宅，擁有南外灘陸家嘴金融城互補區的地段，石庫門的人文底蘊以及一線黃埔江景。

泛海國際住區

距黃浦江800米丨均價待定

董家渡地塊在建的新盤，東面800米就是黃浦江，臨近黃浦江的“親水概念”永遠是所有自然環境資源中最有號召力與價值感的要素之一。

  

世博會浦西園市政府斥資150億元打造的高端城市綜合區——“世博濱江生態商務區” 已經初具雛形。

除了保留的世博建筑外，當代藝術博物館、兒童藝術劇場、世博會博物館新館等重點文化設施已經相繼落戶升級，如今世博濱江兩岸既文藝又美麗。

 

融創濱江壹號院

距黃浦江600米丨均價待定

屬于世博濱江區域核心地段，正對浦東世博會中國館。東南臨江面無遮擋，視野相當不錯，高區戶戶都是江景房，最大觀景視野達到270度。前期均價約15萬元/㎡，后期新推房源時間未定，待售中。

凱迪迪美遜

距黃浦江500米丨均價未定

項目直面約7萬㎡的濱江公園，起領8.4公里市中心濱江綠帶，北鄰浦西世博園，項目也是老盧灣區唯一的濱江公園豪宅，目前尚未開盤。

借上海世博會契機，徐匯濱江地區啟動了城市更新，“上海CORNICHE”的理念，讓曾經的“爛泥灣”成了黃浦江畔的最美風景。

這里“西岸傳媒港”用 140萬㎡（含地下）的體量打造文化品牌聚集區，除了東方夢工廠，還引進了TVB、英皇影業、騰訊、萬達等。傳媒港擁有大量美術館、博物館、畫廊、音樂廳等，而影視制作、數字娛樂等則是這里的最大特色。

 

尚海灣豪庭

距黃浦江100米內丨均價155000元/㎡

徐匯濱江一線江景房，離黃浦江只有50米左右，位于徐匯濱江景觀大道的起始位置，直面8萬㎡濱江親水公園，對面就是世博源！

中洲君廷

距黃浦江800米內丨均價120000元/㎡

項目位于龍華濱江板塊內，距離黃浦江約800米，說到看江景其實有點牽強，不過走路到江邊是分分鐘的事情，有濱江大道做后花園也是人生樂事。

百匯園

距黃浦江150米丨均價未定

徐匯濱江還未開發就已經在售的資深樓盤，距離黃浦江非常近，真正的濱江景觀豪宅，出門就是龍騰大道，周邊環境非常漂亮，二期房源均價約8萬元/㎡，后期房源推出時間和價格待定。

云錦東方

距黃浦江700米丨均價待定

一個高品質豪宅項目，二期產品全部為400㎡以上的大平層。距離黃浦江700米，因為規劃的是小高層住宅，所以基本上看不到江景，但去江邊散步吹風很方便。

  

前灘一直被被稱為“第二個陸家嘴”，據說這里未來會有最好的商業設施、居住區、辦公場所，最好的教育、醫療。如今濱江綠地和城市綠地共85萬㎡建設全面完工。

后灘和陸家嘴一樣擁有黃浦江濱水凸岸的優勢，作為原世博舉辦地，后灘已建成的濱江濕地公園和保留的外國自建館都是巨大資源優勢。

中糧前灘海景壹號

距黃浦江800米丨均價未定

中糧前灘海景壹號中糧進駐前灘的首個壹號系作品，周邊是前灘近百萬方商務規劃，三大濱江城市公園環繞，相當于83個足球場面積的公園綠地，未來環境也是無敵了，項目開盤時間待定。

晶耀名邸

距黃浦江500米丨均價未定

距離黃浦江只有500米，雖然區域內還未發展成熟，但有著比肩陸家嘴規劃和投資，未來前景非常值得期待。項目一期開盤均價約9萬元/㎡，3天內全部售完，后期開盤時間尚未確定。

武康路老房子攻略上海武康路房子別墅

1.上海武康路洋房別墅

上海有很多安靜的路，但是上海興國路的安靜是一種燈火闌珊的安靜，是超越周圍繁華熱鬧的。除了有豐富的文化景觀和歷史底蘊，也是一條很小資的路。如果你想體驗蟬越安靜，鳥鳴越安靜，不妨在這條興國路上走一走。

興國路是上海市徐匯區和長寧區的分界路之一，屬于長寧區和徐匯區。總長近1000米。興國路，原名雷商大路，位于法租界西緣。1943年，汪偽政權接管租界，改稱興國路。

興國路上的歷史建筑多為花園洋房，集中在興國路78號興國賓館大院內。上海興國賓館位于領事區中心，是上海市中心的花園式別墅酒店之一，擁有7萬多平方米的獨特花園。

1號樓建筑面積1647平方米，為二層磚混結構。它是英國宮殿式的皇家古典建筑。它是由英格蘭的蘇格蘭建筑師遠程設計的(他從未親眼見過這座建筑，直到建筑完工)。屋頂覆蓋著重達數十噸的紫色銅板。經過很長一段時間，就會形成一層厚厚的銅銹，顏色單純呈黃綠色，所以也叫銅房子。

二樓游廊采用Ionik雙柱。東西兩側有四個坡屋頂，中間第二個坡屋

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