03 上海外灘頂級豪宅(上海十大頂級別墅豪宅上海頂級富人區的別墅多少錢)

風光照都還不錯。在交通出行層面則選用的是開放小區式設計方案，因而不容易遭受小區內駕駛危害。

濱江一品苑

苑恒盛尚海灣二期坐落于上海浦東上海外灘濱江浦逸路188號。大上海的房屋從不缺顧客，尤其是坐落于上海外灘等赫赫有名地區的好房子。濱江一品苑占地約1.七萬平方米，更新改造后總建筑面積約6.七萬平方米，建筑容積率約3.3，小區綠化率35%。

上海桃花源

上海桃花源坐落于閔行區浦江浦錦街道江桃路浦申路，在我國皇家園林基本上淪落歷史遺跡的今日，上海桃花源集粹三千年的中國園林文化藝術，積極主動吸取中華傳統園林設計精粹，根據“北京香山幫”傳統技藝施工技術，將新中式庭院與園林景觀融為一體，促使上海桃花源變成了中國難得少有的純新中式古建筑結構住房。

中海建國里

中海建國里坐落于盧灣老西門西藏南路688弄。中海建國里與翠湖天地雋薈、復興瓏御隔街對視，與城市軌道8號線、10號線、老西門地鐵口直線距離僅約350米。總住房總面積為12.63萬平方米，建筑容積率3.81，小區綠化率35%。中海建國里住房為典型性的快船海派設計風格，快船海派設計風格是上海市獨有的建筑類型特性，有悠久的歷史。

上海簡稱滬別稱申，是中國最大的經濟中心和重要的國際金融中心城市，是首批沿海開放城市，上海位于中國東部地處長江入海口，面向太平洋，2020年末上海行政區劃面積6340.5平方千米下轄16個區，上海常住人口2487.09萬人。

上海平均海拔高度2.19米，大金山島為上海最高點，海拔高度103.7米，屬北亞熱帶季風性氣候四季分明，日照充分雨量充沛，上海氣候溫和濕潤，春秋較短冬夏較長，上海是長江三角洲沖積平原的一部分，平均高度為海拔2.19米左右。

上海十大豪宅排名

上海十大豪宅是嚴家花園、檀宮、世茂佘山莊園、湯臣一品、華洲君庭、華僑城蘇河灣、湯臣高爾夫、世茂濱江花園、盛大金磐、御翠園。

1、嚴家花園

建于1920年，嚴慶祥購于1940年。一棟三層獨立花園住宅，建筑面積1570平方米，花園面積有4900平方米，園內有兩棵百年大樟樹。

坡屋頂、紅平瓦，壁爐煙囪，鵝卵石墻，簡潔而不失典雅。院落環境優美，有兩顆百年參天大樹，樟樹成林，花園中有假山、亭子、苗圃。

2、檀宮

1846平方米，占地6畝，位于上海市虹橋路西郊賓館的西側的豪華別墅，該建筑風格以英國、法國、意大利、西班牙的經典建筑為藍本。

3、世茂佘山莊園

建筑面積1840平方米，占地26640平方米，位于佘山國家森林度假區，位于東佘山以北，鳳凰山以西，被薛山分為南北兩期，緊緊圍繞月湖。

整個別墅區的容積率僅為0.1，其綠化率達到百分之84.7，水域面積有6萬多平方米。72棟別墅平均占地6畝，的占地40畝，分布于60000余平方米大型生態湖泊近20個小島之上，以橋相連，戶戶臨水，島島相望，堪稱真正的島居別墅。

4、湯臣一品

頂層三復式1202平方米，三層復式，黃浦江外灘全景，位于上海市陸家嘴濱江大道旁。

占地2萬多平方米，總建筑面積達11.5萬多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會組成，樓層為44層，高度達153米。

5、華洲君庭

1339平方米，位于浦東新區東郊國賓館旁，作為東郊別墅板塊內的別墅，平均每套別墅占地達5畝，單棟面積在1300-1400平方米之間。該項目共有21套獨棟別墅，每套別墅的建筑風格迥然，盡顯古典、大氣、雍容的風范。

6、華僑城蘇河灣

頂層復式，616平方米，2棟同為150米的超高層豪華住宅—蘇河灣官邸，是浦西的住宅。擁攬陸家嘴、外灘等臻稀永恒景觀。

東起河南中路，西臨西藏路，北至天潼路，沿上海母親河—蘇州河1公里岸線。項目東臨外白渡橋800米，與郵電總局、浦江飯店（原禮查飯店、外灘一脈相連，與陸家嘴金融貿易區隔江相望。

7、湯臣高爾夫

1312平方米，占地3996平方米，開發至今已有8期產品，別墅建筑立面多樣，以全石材為主。距張江高科技園僅一路之隔，離金橋開發區5，驅車10即可抵達陸家嘴中心區。

別墅區數百坪綠色帶、三萬顆名貴樹種、純凈的藍天白云終年可見，更有上海罕見的高標準空氣指數。140萬平方米18棟72桿國際錦標級高爾夫球場，標準溫水游泳池及兩所與國際休閑同步的豪華會所。

頂層空中別墅938平方米，帶空中花園、空中游泳池，外灘、黃浦江、陸家嘴全景。亞洲高樓超大型水岸豪宅區，由7棟49層至55層超高層高檔公寓成，項目緊倚黃浦江東岸恢弘展開，面對繁華外灘沿江擴展近1公里，浦江東岸富有時代色彩的標志性建筑群落。

頂層空中別墅938平方米，帶空中花園、空中游泳池，外灘、黃浦江、陸家嘴全景。亞洲高樓超大型水岸豪宅區，由7棟49層至55層超高層高檔公寓成，項目緊倚黃浦江東岸恢弘展開，面對繁華外灘沿江擴展近1公里，浦江東岸富有時代色彩的標志性建筑群落。

9、盛大金磐

頂層復式756平方米，陸家嘴、黃浦江全景觀，位于上海市浦東新區東泰路200弄，地處小陸家嘴核心，相擁舉世聞名的上海中心，與東方明珠、環球金融中心呈三足鼎立之勢。

10、御翠園

1069平方米，水景噴泉，位置很好，名流云集，主要為新貴聚集區，上海世紀公園，與陸家嘴金融貿易區、張江高科技園區、金橋出口加工區、外高橋保稅區前后呼應。

區內有湖水蕩漾、小溪流水、一派恬靜休閑的園林美景。

上海最貴十大豪宅

上海最貴十大豪宅：華洲君庭、東郊壹號、湯臣一品、華潤·外灘九里、華僑城蘇河灣、萬源城、白金灣府邸、古北壹號、合生東郊華品園、綠城黃浦灣。

1、華洲君庭

華洲君庭位于浦東張江銀柳路385弄，作為東郊別墅板塊內最頂級，浦東售價最貴的別墅樓盤，共建有21棟獨立別墅，平均每棟別墅占地達5畝，單棟別墅的最大面積為2050平米。21棟別墅的建筑風格共有7種，每棟各不相同，滿富歐式大型宅第的氣質，并且有著極佳的生態環境極佳，戶戶享有大面積花園、游泳池、按摩池，且每棟別墅內均安裝室內電梯，地源熱泵系統等。

2、東郊壹號

東郊壹號位于浦東張江銀柳路58弄，由加拿大THE建筑事務所、美國WATG、貝爾高林景觀設計、美國HBA等設計團隊聯手規劃打造，共建有26棟獨立別墅，一期19棟別墅，二期7棟。26棟別墅共6種不同的主要風格:英式、法式、西班牙式、意大利式、塔斯卡尼式、巴瓦利亞式。每棟別墅分別為地上二層、地下室及下沉式私家庭院等，并且還帶有50年的香樟樹、古典噴泉等。

3、湯臣一品

湯臣一品位于浦東陸家嘴濱江花園石橋路28弄。湯臣一品由臺灣GDG建筑設計公司設計，采用“前低后高”建筑布局，整座小區“品”形排布，建筑外形設計為玉琮形狀，樓宇頂部如古代官員的頂帽形狀，由此得名。在配套的水系、園景設計上，則聘請了加拿大Crystal Fountains和美國PLACEMAKERS合力完成，融合了東西方的雙重調性。

4、華潤·外灘九里

華潤·外灘九里位于中山南路460號，坐落于外灘核心區域，復興東路、中山南路等城市主干道交錯其旁，占地面積33000平方米，建筑面積134000平方米。華潤·外灘九里推出的都是大戶型，面積從190平方米起，既有277平方米的4房，也有188-245的3房，戶型設計上采用了多邊型設計，能三面采光，并使視野更開闊，戶型設計上以觀江為導向，主要房間和陽臺保證足夠的角度觀景。

5、華僑城蘇河灣

蘇河灣華寓位于靜安西藏北路福建北路228弄，是浦西第一高的塔尖住宅，由世界頂尖設計團隊Foter+Partner擔綱規劃設計。小區由兩幢住宅和一幢寶格麗酒店組成，還設有半敞開式地下會所、游泳池、健身房、瑜伽室、雪茄吧、兒童娛樂場所等。整個小區通過地下、地面和空中連廊三個空間的貫通，從而構成了居住與娛樂相結合、商業與人文相匹配的生活空間。

6、萬源城

萬源城位于閔行萬源路788弄，擁有水岸64席獨棟別墅、闊景104庭花園公寓，是一個以生活居住為主，融商業娛樂、文化教育和商務休閑為一體，具有國際一流水準的現代化、綜合性的城市高尚生活中心。萬源城小區內設置了不同層次的完善的公共服務設施，10余萬平方米的配套，涵蓋商業、酒店、教育、文體等各個方面。

7、白金灣府邸

白金灣府邸地處北外灘中心位置，是俯瞰外灘和陸家嘴較好的看臺，也是少有的可以坐北朝南欣賞黃浦江的住宅。開發商是上海萊因思置業有限公司。白金灣府邸除了擁有高端住宅外，還有綠色辦公樓、國際酒店、奢侈品商鋪等多元化的配套設施，是一個大型的綜合性社區。白金灣府邸還位于濱江休閑區內，環境幽靜，未來將被打造成16萬平方米的濱江綠化帶。

8、古北壹號

古北壹號位于上海市閔行金虹橋商圈，占地82000m，建筑面積143000mt，容積率1.75，綠化率達36%，建筑風格是帶有古典意味的現代海派建筑，共有8棟17層樓高的大平層公寓，每層皆可眺望南向16萬方綠地景觀，沿虹橋高爾夫球場還有15棟獨棟別墅，稱得上是上海豪宅新標桿。

9、合生東郊華品園

合生東郊別墅是由知名房地產企業合生創展集團在浦東東郊別墅板塊開發的頂級豪宅別墅。項目共74棟獨棟別墅，采用意大利文藝復興文化歐式風格，創新雙首層設計，采光率高；商圈、商業廣場、國際教育、休閑醫療等資源環伺，打造上海市內緊靠內環線為數不多的珍稀純獨棟別墅。

10、綠城黃浦灣

綠城黃浦灣位于黃浦中山南路566弄，由7幢精裝修高層住宅公寓組成，開發商是上海華浙外灘置業有限公司。綠城黃浦灣采用國際現代濱水建筑風格，園區內精心保留了不同時代的老建筑，力求在創建嶄新設計的同時，也使此地昔日的人文底蘊得以重現。綠城黃浦灣北距外灘萬國建筑群約1.8公里，南距世博會約1.7公里，東側緊鄰黃浦江，西北靠近著名的豫園。

上海十大豪宅別墅排行榜上海最美的別墅有哪些

1.嚴家花園

市價5億人民幣，建于1920年，嚴慶祥購于1940年。一棟三層獨立花園住宅，建筑面積1570平方米，花園面積有4900平方米，園內有兩棵百年大樟樹。坡屋頂、紅平瓦，壁爐煙囪，鵝卵石墻，簡潔而不失典雅。院落環境優美，有兩顆百年參天大樹，樟樹成林，花園中有假山、亭子、苗圃。

2.檀宮

1846平方米，占地6畝，市場價4億人民幣。位于上海市 虹橋路西郊賓館的西側的豪華別墅，該建筑風格以英國、法國、意大利、西班牙的經典建筑為藍本，每棟樓價值超1.8億人民幣。

3.世茂佘山莊園

建筑面積1840平方米，占地26640平方米，市價3.3億人民幣。位于佘山國家森林度假區，位于東佘山以北，鳳凰山以西，被薛山分為南北兩期，緊緊圍繞月湖。整個別墅區的容積率僅為0.1，其綠化率達到百分之84.7，水域面積有6萬多平方米。72棟別墅平均占地6畝，最大的占地40畝，分布于60000余平方米大型生態湖泊近20個小島之上，以橋相連，戶戶臨水，島島相望，堪稱真正的島居

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