03 上海外灘花園二手房(上海閔行蘭香湖壹號景色怎么樣？)

選擇。可杭州只是一個代名詞，它只是一個城市的寄托。它可以是蘇州、成都、青島或者其他城市。它們同樣壓力不小，但這種城市4萬房價的地方可以提供上海八萬十萬都不一定有的生活質量。我們公司在杭州有項目，在蘇州也有項目，我就算不在上海交社保也不會影響我管培生的身份，我可以繼續在上海努力工作，時機成熟了我再調到杭州去。不出幾年，就能湊夠首付，父母再支持一點，我在結婚前就可以擁有一套自己的小屋。就算不在杭州，也可以去個喜歡的城市生活，怎么舒服怎么活，干嘛要讓落戶，補交社保這些屁事束縛住自己呢?

      擇一城終老，遇一人白首。這是我一直的信仰。想到這里，我為我在為是否落戶上海糾結而感到羞愧了。

湯臣一品豪宅“白菜價”起拍反什么罪？

陸家嘴，黃浦江畔，有一個樓盤，在上海灘可謂無人不知無人不曉，在全國也大有名氣。

早在2006年8月，湯臣一品單套公寓總價1.3億元，均價超過13萬元／平方米，創下當時國內公寓成交價格的最高紀錄。今年10月30日，上海湯臣一品A棟35樓網簽，總價2.05億，面積597平方米，單價達34.3萬元/平方米，再破上海房價紀錄。而諸多名人的入住，讓這個樓盤更是名聲在外。

目前，在二手房交易平臺上，湯臣一品的房價高則30萬元/平米，低的也要18萬/平米，而且，因為該樓盤都為600、700平米的大戶型豪華公寓，總價都多在1.2億-2億之間。

▲圖片來源：某二手房交易平臺

但最近，一套湯臣一品的房子被放到網上拍賣，起拍價“僅僅”只有5014萬，不到市場價格的一半！

每日經濟新聞（買粉絲號：nbdnews）記者查證發現，這套豪宅的原主人并非網傳的“寧波敢死隊隊長”、“私募一哥”徐翔，而是“中晉系”曾經的實際控制人徐勤。

據央視2016年報道，中晉系龐氏騙局總共涉及2.5萬人，非法吸納資金約400億元。

為了擴大集資，徐勤在上海設立了220多家企業，許以投資者超高收益率。為了維持龐氏騙局，徐勤每個月“左手倒右手”補貼子公司的開支就高達1.5億元。

湯臣一品一套房產將進行司法拍賣

起拍價“僅”5014萬

12月1日，人民法院訴訟資產網發布了一則拍賣公告。公告稱：

浙江省寧波市鄞州區人民法院將于2018年1月4日10時至2018年1月5日10時止（延時的除外）在浙江省寧波市鄞州區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動。

拍賣標的：位于上海市浦東新區花園石橋路28弄3號3601室的房地產【包括室內固定裝修】。

起拍價：5014萬元，保證金：800萬元，增價幅度：20萬元。

▲圖片來源：人民法院訴訟資產網

上海市浦東新區花園石橋路28弄，正是湯臣一品的所在地。

每日經濟新聞記者還發現，目前，該房產已經掛在了淘寶司法拍賣網上。

▲圖片來源： 淘寶司法拍賣網

司法拍賣公告還表示，有意向競買者可以買粉絲、看樣：買粉絲時間為工作日期間，看樣時間為2018年1月3日上午9：30時-10：30時，有意者請提前一天（遇節假日，向前順延一天）與本院（浙江省寧波市鄞州區人民法院）聯系。

該拍賣房產的前主人

是徐翔，還是徐勤？

法院發布司法拍賣公告后，有人指出，位于湯臣一品3號3601的房源主人正是2015年入獄的“寧波漲停板敢死隊”總舵主，“私募一哥”、上海澤熙投資管理有限公司前總經理徐翔。

不過，每經小編（買粉絲號：nbdnews）查詢資料獲知，這處被拍賣的豪宅主人并非徐翔，而是名噪一時的中國版龐氏騙局“中晉系”非法集資案當事人徐勤。

▲圖片來源： 淘寶司法拍賣網

有媒體誤以為這套房產是徐翔此前的房產，主要因為此前就有徐翔擁有湯臣一品房產的報道。例如，早在2012年7月，《第一財經》就報道稱：徐翔在上海湯臣一品買了豪宅，平時上班在湯臣一品對面的東亞銀行大廈，午飯在距離東亞銀行500米左右的國金中心。這就是他主要的活動范圍。

雖然此次司法拍賣公告中稱，本案件執行所依據法律文書為：（2017）浙0212執9289號（詳情請查中國裁判文書網），但中國裁判文書網尚未公布該法律文書。

▲圖片來源： 中國裁判文書網

但是，每日經濟新聞記者在中國裁判文書網中發現，《上海藝瑜企業管理買粉絲有限公司與周鵬飛民間借貸糾紛一審民事判決書》顯示，上海藝瑜企業管理買粉絲有限公司借款3500萬元的同時，以其名下上海市浦東新區花園石橋路28弄3號3601室的房地產作為抵押。

▲圖片來源： 中國裁判文書網

隨后，每日經濟新聞（買粉絲號：nbdnews）記者在國家企業信用信息公示系統中查閱發現，上海藝瑜企業管理買粉絲有限公司的股東為國太投資控股（集團）有限公司（以下簡稱“國太集團”）和中晉資產管理（上海）有限公司(以下簡稱“中晉資產”)。

國太控股是中晉資產的母公司，實際控制人為徐勤。換言之，湯臣一品3號3601的房源控制人為徐勤。

炫富照片牽出龐氏騙局

2016年4月初，一組美女在網上炫富的照片引發關注。

隨后，上海市公安局經偵總隊根據群眾舉報，在浦東、黃浦、靜安等地對涉嫌非法吸收公眾存款和非法集資詐騙犯罪的國太集團、中晉股權投資基金管理（上海）有限公司、上海中晉一期股權投資基金有限公司等“中晉系”相關聯的公司進行了查處，實際控制人徐勤等人在準備出境時被公安人員當場在機場截獲，其余20余名核心組織成員在2016年4月5日也被全部抓獲。

今年6月22日，上海市第二中級人民法院公開開庭審理了國太集團和徐勤等十名被告人集資詐騙一案。公訴機關指控：被告單位國太集團以非法占有為目的，使用詐騙方法向社會不特定公眾募集資金達人民幣400余億元，部分集資款被國太集團及其下屬公司消耗、揮霍，致使案發時未兌付本金達48億余元。被告單位國太集團，被告人徐勤和其他被告人系國太集團直接負責的主管人員及直接責任人員，均應當以集資詐騙罪追究其刑事責任。徐勤等十名被告人當庭表示認罪悔罪。法庭宣布休庭，將擇期宣判。

據央視新聞報道，徐勤注冊的第一家公司，是帶有“中晉”二字的財務買粉絲公司。他許諾每月2%的收益率，很快募集到了5000萬元，這讓徐勤野心膨脹，定下了募集50億元的目標。為此，他砸重金包裝公司，將經營場所設在金茂大廈、環球金融中心、外灘5號等處，中晉銷售經理則在朋友圈曬富。

與此同時，“中晉系”用10%到25%不等的高收益來吸引投資者，去年甚至還推出了收益率高達400%的產品。

▲圖片來源： 央視新聞報道截圖

募集到資金后，徐勤嘗試找投資項目，但回本太慢。于是，他親手包裝公司、粉飾業績到資本市場上市，然后退出盈利。徐勤伙同公司高管，先后在多地成立了120多家所謂的實體公司，也就是國太控股公司。據警方調查，公司通過虛增業績、貿易空轉，也就是所謂的貿易互換、貿易攔截的手段，去虛增公司的業績，然后虛增業績中會產生成本，這個成本再由國太控股母公司來補貼。

但這種左手倒右手的游戲，使得120多家“國太系”旗下的子公司都是虧本經營。“中晉系”每天支出近500萬元，一個月就是1.5億元。事實上，徐勤也清楚，這種沒有任何利潤來源，所有的開銷、支出全部來自投資者的做法，就是一個龐氏騙局。

多行不義必自斃。

上海閔行蘭香湖壹號景色怎么樣？

我覺得蘭香湖壹號可以算的上又一個上海城市中心，這里是你從未見過的湖濱旗艦豪宅！最近，閔行濱江第一個旗艦項目---「蘭香湖壹號」入市，憑借著浦江第一灣和閔行第一湖的絕美景觀，一石激起千層浪，全上海購房者的目光都匯聚在此！

蘭香湖壹號鳥是有江有湖的大平層，在上海極其少見！但大部分人的注意力往往被其「江湖」美景所吸引，沒有看到“廬山”真面目！一個圍繞浦江第一灣和閔行第一湖展開的藍圖！

縱觀上海發展脈絡，每一次的崛起離不開黃浦江這條大動脈，而圍繞著江兩岸，幾乎每隔5年就會崛起一片新的國際社區，成為時下購房者爭相追捧的置業熱土！

國際社區應該擁有什么樣的評判標準？像美國的爾灣、新加坡的第十郵區等等，無一不是憑著這樣的三角閉環，成為國內外富豪和社會名流的聚集地！回看上海，就有一個同樣的黃金三角國際社區亮相！就是蘭香湖生態社區，而蘭香湖壹號則恰好在這個生態社區的中心。

擁有紫竹高新園區的產業、全齡華二及高端學府的教育資源再加上約40萬方的蘭香湖，蘭香湖壹號以一種超前姿態驚艷整個上海！

單從距離上看，目前上海的8大湖系資源——寶山美蘭湖、嘉定遠香湖、崇明北湖、青浦夏陽湖、松江華亭湖、奉賢金海湖、浦東滴水湖、閔行蘭香湖中，蘭香湖是離市區最近的湖系資源！

不僅僅是距離市區更近，蘭香湖在規模和整體規劃上都展現了強大的生態宜居特質！

地處紫竹高新區的核心區域的蘭香湖占地近40萬方，面積更是6倍于美蘭湖，沿湖綠地面積共計8.3萬方，是當之無愧的“閔行第一湖”！

湖體自黃浦江轉角向內縱深一公里，極大拓展了浦江第一灣、濱江生態廊道的延展性！

而且圍繞蘭香湖而建的，除了蘭香湖壹號湖景大平層，未來還有蘭香湖2號、3號等低密別墅產品，將更為蘭香湖添加宜居屬性！

不僅如此，在蘭香湖近4公里的最美岸線上，規劃了十多個景觀節點！有游艇碼頭、商業街、星月步道、文化藝術長廊、賽艇俱樂部、蘭香湖親子酒店、陽光樂園、青少年活動中心等等！

豐富的生態休閑娛樂配套，意味著蘭香湖不僅為周邊業主提供了假日休閑、短途旅游新選擇，更將成為上海網紅打卡新地標！

從2002年6月奠基到現在，紫竹高新園區經歷了18年騰飛發展！

作為上海四大高科技園區中唯一以美國硅谷為藍本設計的高新開發區，紫竹高新園區僅入駐企業就已達2000余家，其中不乏英特爾、微軟、可口可樂等世界500強和研發總部，絲毫不輸浦東張江，這里就是南上海的科技中心！

今年年初，科技部下發的國家高新區評價(試行)結果，紫竹高新區在全國169家高新區中2019年度綜合排名位列第12名，較2018年度綜合排名又上升一位，實現了8年“七連跳”！

而紫竹并沒有停下腳步，在沿濱江岸帶，紫竹高新園區還將繼續擴建！

總建面約25萬方的雙軌地鐵上蓋TOD核心綜合體---紫竹信息數碼港！

紫竹信息數碼港效果圖(15/23號線(規劃)上蓋)

集科研空間、小型劇場、精品超市和企業展廳、餐飲零售服務于一體的數碼港，建成后將更加豐富區域內的生活配套！

總建面約56萬方的國家級網絡視聽產業基地---科技金融港！

金融科技港的落成將極大促進科創功能與城市功能的融合，在為周邊居民及就業人口提供公共服務的同時，也進一步增強了紫竹的產業勢能！

還有即將通車的15號線(2020年底通車)和23號線(規劃中，預計明年開工)

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