03 youtuber是什么時候開始交房產(有哪些好看的耽美小說？)

分開真的虐死嗚嗚嗚嗚，分開感覺兩個人都掉了層皮，和好又掉層皮，我掉了那么多那么多眼淚嗚嗚嗚

44.《呵呵》by七世有幸 這本講字幕組的故事，陰郁高冷字幕組大神輪椅攻X陽光堅強自帶萌點受。這本感覺講字幕組部分的很專業，翻譯的那個故事和主角感情線是并行的，兩個人都很優秀，兩個人的愛情很治愈很美好！攻說他新年許了一個愿望“To move on” 嗚嗚嗚嗚愛死了！！攻有為了受勇敢的面對生活積極復健，這本二刷我超愛！！

46.《默讀》by priest 專治各種不服老流氓攻vs又慫又浪富二代受，也是很火的刑偵文，這本我覺得兩個人人設超級帶感，p大的文筆就不用說了，盲入

47.《我行讓我上》by醬子貝 這本是電競文。一個穩重的電競隊長和一個愛嘴炮的噴子主播變成電競選手，兩個人談戀愛的故事。這本真的好好笑，soft親爹簡直笑死，就那種只有我能罵我兒子其他人都不能罵的感覺。看完我都想成為soft親爹了！！后面兩人打比賽雖然具體看不太懂，但是真的很有熱血的感覺！！

48.《大霧》by顏涼雨 這本也是顏涼雨的，這本也是大學校園，覺醒異能。大學校園寫的太真實了，又真實又好笑。天津口音真的很可，很洗腦很搞笑很有意思！！顏涼雨的文就是那種沙雕里面透著思考的那種，這本副cp我也很喜歡很感動。

49.《小蘑菇》by一十四洲 這本星際的，我不怎么看星際，但這本我很喜歡。給我一種星際的浪漫的感覺。而且我當時看的是實體書，實體書的插畫什么的都太精致太美了！！

原文片段：

——“如果有一天，北方基地的審判者來到這里，就說安折自由遠去.”

——“夫人的玫瑰花凋謝了，但他希望上校一直是那個上校”

50.《助理建筑師》by羲和清零 逗比炸毛受 VS 腹黑毒舌攻 這本也是設計領域的，這本專業性和感情線俱佳，關于設計領域的寫的真的超好。就是關于在行業里不應該只追求眼前的利益，而是關注自身的價值，用知識武裝自己，才不會擔心被行業淘汰。我覺得這適用于任何人，任何一個職業。這本三觀真的超正！！

51.《一不小心和醋精結婚了》by一枚紐扣 先婚后愛，一些乖但有點皮的受x一路真香又愛吃醋的攻 這本應該沒什么虐點，很甜，文筆什么的也在線。

52.《老攻身患絕癥（穿書）》by不會下棋 絕癥攻X穿越受 這本也是我看過為數不多的穿書，這本娛樂圈內容也很多。受穿越過來，從男團成員做到娛樂公司老板，瘋狂虐渣，也挺爽的吧。這本我剛剛二刷，我很喜歡攻也很喜歡受。喜歡受的理智聰明堅定，喜歡攻的別扭認真等等等等，好難描述。這本那種細細微微的甜就從開頭持續到結尾，一開始是膽小鬼•攻別扭的關心和照顧，然后膽小鬼像一個糖罐子，慢慢打開自己的蓋子，然后把所有的糖，所有的關心和愛都給了受。超級超級甜，很多都是很細微細微的甜。不許你熬夜、囑咐你每天好好吃飯、希望給你的都是最好的、毫無顧忌的偏愛。我想就是這種滲透在生活的每一個角落，點點滴滴很細節的愛，打動了受。感覺受剛進入這個世界，本來是很冷漠的。因為攻，他逐漸變得有人情味兒了。

53.《大小姐》by煙貓與酒 痞子回頭帶著一幫小弟討生活專治各種不服的車廠酷哥攻 × 人送外號大小姐的暴躁富二代大學生受 這本主要講愛情，兩個人都有過傷，但后來都被彼此治愈。這本還是有點寶藏在身上的，兩個人互動寫的超好，就是少年的戀愛啊，肆意又張揚，美好死了！！兩人一起看夕陽那段也很浪漫。

54.《持久嚴射》by蒼白貧血 頭發少穩重二逼科長攻和一心復仇為愛做受的律師受。這本也有被驚艷到，劇情線寫的蠻好。關于體制內的東西啥啥的寫的挺透徹，官場那點東西寫的很好，基本不出戲。然后兩個人感情線也很精彩，受老想犯罪報仇，攻看起來二逼但是很聰明穩重。攻想幫他，一開始兩人都裝蒜，后來愛上了，離不開了，慘咯慘咯！！

55.《重生之豁然》by緣何故 這本是重生爽文 ，受重生到九十年代，改變人生，瘋狂斂財致富并且搞到男朋友的故事。這本真的太棒了吧！！！真的沒想到這本這么精彩，完全就是一個被吸引的大動作！！寫的是真的爽，買地買樓干房地產炒股，賺錢忒爽，帶領朋友致富，打臉極品親戚！！本來我覺得這樣已經夠好了，沒對感情線有啥大要求，結果感情線也給了我驚喜！！兩個人超級甜啊啊啊啊啊啊，兩個人都很優秀大膽堅定的選擇愛彼此，互動寫的超級自然！！在人前偷偷親親摸摸的真的很心動！！這本真的很棒哇哇哇！！

56.《安知我意》by北南 雙學霸，高級操盤手x高級精算師。攻成熟理智大長腿，受聰明善良顏值高 人設完美，成熟男人的愛情，北南的文筆啥啥都沒啥毛病，這本挺好的。

57.《昨日如死》by 回南雀 這本是以受為第一人稱寫的，受是演員，也是包養文 攻在愛上受打算表白時候失憶了，失憶之后忘記了和受的所有，在失憶之后又重新愛上了受。回南雀的文挺有意思的，很有特色，有讓人眼前一亮的感覺。

58.《AWM[絕地求生]》by漫漫何其多 這本是一本很火很火的電競文，祁醉也被稱為四大騷攻之首，他是真的騷啊哈哈哈哈哈哈哈哈這本沒啥毛病啊盲入

59.《哎我刀呢》by橙子雨 高粗帥MAN純爺們受X一言難盡少女攻。男婚合法。 “因為小三插足我離婚了。” “后來……我和小三的前男友在一起了” 幾乎就是這樣，很沙雕很萌很放松的一篇文兒

60.《你的距離》by公子優 紳士成熟教授VS暴脾氣撒嬌的小孩 柏昌意太太太溫柔了！！那種紳士成熟，舉手投足風度翩翩，真的很難招架啊咱就是說，兩個人談戀愛也超甜哇！！！然后也有一些思考，這本真的不錯！！

61.《靈異片演員APP》by戲子祭酒 斯文敗類高智商受x寵妻狂魔副人格攻 這本是無限流類，主人格和副人格談戀愛。邏輯方面真的強，涉及到的副本也寫的非常精彩，最后的意義也發人深省。然后感情線也不逞多讓，兩個人談戀愛也超甜！！！真的灰常不錯！！

62.《全能中單（電競）》by蝶之靈 暴力輸出性格爽朗從不把自己當Omega的受×沉穩腹黑有點矜持的Alpha隊長攻。強強，攻受職業水平旗鼓相當。ABO電競文，這本我覺得電競部分非常出彩，細節很多很精細 打比賽也很熱血很燃！！這本可！！

63.《百萬up學神天天演我》by小霄 人拽盤靚+口嫌體直+海歸受 vs 極致雙標+只愛調戲受+學神UP攻 這本校園文，非常精彩！！隨便看的驚艷到我系列！！攻是百萬粉絲的up主學神。受數學天才會拉小提琴，三歲去了英國，在高二的時候回來，兩個人的媽媽曾是閨蜜，所以受就住在攻家里，兩人一起上學。這本真的非常非常好笑啊哈哈哈哈哈哈，一就是我們謝瀾小朋友（受）中文非常不好看不懂題那種，學習中文的過程真的太搞笑了啊哈哈哈哈哈哈 然后就是攻性格非常有意思，還有一堆沙雕朋友，梗很多的那種。還有老師也很有意思，班級氛圍超級好！！再就是感覺對拍視頻對b站有了新的認識，攻家里有錢，人也很有想法。受以前在英國是youtuber，到了國內就和攻一起做了up主。拍視頻的過程、巧思、迅速付諸實踐，不管是腳本、分鏡、剪輯都非常用心認真！！再就是兩個人愛情真的絕美！！大貓和二貓的絕美愛情！！kswl！別的不多說，喜歡校園文的姐妹真的很推薦入！！二刷了，我永遠愛大貓和二貓！！！

64.《男主們為什么都用這種眼神看我（娛樂圈）》by公子于歌 BL戀綜，群像文，全員箭頭，無副CP，爭風吃醋修羅場，甜爽萬人迷受+VS盯妻狂魔醋王攻 最近執著于在晉江榜單上找我喜歡看的文，這本文案我看了好幾次，都沒下定決心看，作者文案寫的那個嘉賓介紹太瑪麗蘇導致我有點怕尬住，最后我還是抱著嘗試的心態入了，真的很刺激，很好看！

富人致富的秘密：其實都是杠桿

每天早上七點我會在本站上推播一則知識音頻，將我的所見所聞與你分享，一年365天，從不間斷。還沒加我本站的朋友，快加我唷。 

對于一般的上班族來講，如果你沒有進行任何投資理財，多年過去了，你的生活可能還可以。但當你出社會10年以后，有一天你可能會發現，怎么帳戶里仍然沒什么積蓄。

你很納悶，平時已經挺節儉，也不買什么奢侈品，每個月也都有存錢，但是不知道為什么，錢就是存的很慢。你可能沒有記帳的習慣，因為記帳很麻煩；你可能也沒有投資理財，因為即使你想投資理財，仍然不得其門而入，仿間很多書都講得很簡單，但是等到自己要操作的時候，才發現不知道該怎么開始。

其實富人跟窮人在操作金錢上的差異，可以用四個字來描述，我把它稱為「財富杠桿」。

但是這里所說的「財富杠桿」，跟一般財務操作上的杠桿不太一樣。

一般我們說的財務上的杠桿指的是，假如你跟銀行貸款了100萬，年利率是5%，那么你對于這100萬的操作，必須能帶來大于5%的年投資報酬率，你的杠桿操作才是獲利的，否則就是賠本。

但這里的財富杠桿指的是：你的獲利與你投入的勞力時間的比值。

財富杠桿 = 你的總獲利 / 你投入的總勞力時間

假設有個人，很懂得操作共同基金，他將自己的存款里的100萬，拿來投資共同基金，并且平均績效每年大約是10%左右。那么投資共同基金每年能替他帶來10萬左右的收入。對他來說，選擇要投資哪檔基金將不是太難的事，每個月定期檢視基金，可能只會花這個人每個月不到3個小時的時間。

假設這個人每個月只需要花5個小時定期檢視基金績效，那么對這個人來講，他每年在這個項目上的杠桿就是10萬/60hr。

再回到一開始所說的，當你每天辛苦地工作，然后每個月領個四萬塊左右的收入，假設你每天工作9小時，每個月22天。你每個月在這個項目上的杠桿是：4萬/198hr，每年就是48萬/2376hr。

仔細想一下，這是不是很大的差距呢？

假如我們每天都要睡8個小時，我們一年只有(24–8)*365 = 5840小時。對于一般的上班族來說，將這每年5000多個小時，拿出2000多個小時，為的只是創造48萬/2376hr這樣的杠桿，可以得知，這樣當然存不到錢了。

換句話說，富人都很懂得去操作「財富杠桿」，讓自己付出的勞力時間越來越少，但賺得錢卻越來越多。要想讓財富大幅增長，就必須懂得去操作「財富杠桿」，透過杠桿來創造優勢。

借錢創造杠桿（投資的杠桿）

銀行最常做的事情之一，就是OPM(Other People’s Money)，只不過銀行是把人民存在銀行的錢，拿去進行杠桿操作而已。其實我們也可以借錢來投資，只不過這需要大量的專業知識，不可不慎。

假如你跟銀行借了100萬，貸款年利率是5%，那么你在這一年里，至少要創造大于5%的年投資報酬率，否則你的這筆操作就是虧損的。

例如《小資族大翻身》的作者邱愛莉，靠著投資房地產因而創造財富。搞房地產的重點之一，就是你的租金收入必須大于每月的房貸，讓房子能夠自己養自己，而不是自己還要拿錢來養房子。

在所有可以操作的杠桿當中，透過借錢創造杠桿算是風險較高的，如果沒有足夠的專業知識，就應該避免操作這類杠桿。

買別人的時間（企業的杠桿）

買別人的時間（OPT，Other People’s Time)，指的是聘雇別人來替自己的工作，講直白一點，就是自己成立一間公司，然后雇人替自己做事。當你每個月聘雇一個月薪4萬的員工，而這個員工每個月能夠替你帶來四萬以上的收益，那么聘雇這個員工就是值得的。

當然，有時候我

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